Вдго

Техническое обслуживание ВДГО. Вопросы и ответы

Техническое обслуживание ВДГО. Вопросы и ответы.

Вопрос: Что включает в себя понятие ВДГО?

Ответ: В соответствии с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 000 от 01.01.2001г.

«внутридомовое газовое оборудование» — газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа.

Вопрос: Кто вправе оказывать услуги по техническому обслуживанию ВДГО?

Ответ: Услуги по техническому обслуживанию ВДГО оказываются специализированными (газораспределительными) организациями, которые постоянно и на профессиональной основе осуществляют этот вид деятельности (п.7 «Порядка содержания и ремонта ВДГО в РФ», утвержденного Приказом Министерства Регионального развития от 01.01.01г. № 000).

Как следует из пункта 3 «Правил поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства РФ специализированной организацией признается газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством РФ порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы.

Вопрос: Подлежат ли государственному регулированию цены по техническому обслуживанию ВДГО?

Ответ: Услуги по техническому обслуживанию ВДГО не подпадают под перечень услуг, на которые установлено государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке РФ.

Согласно «Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства УР расходы на обслуживание ВДГО относятся к расходам на содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Для сведения сообщаем Вам, что до Решения Октябрьского районного суда г. Ижевска от 11мая 2007 года по делу № 2-1851/07 плату на ТО ВДГО в жилищном фонде утверждала Региональная энергетическая комиссия УР за единицу газоиспользующего оборудования в рублях. В плате за единицу оборудования было учтено техническое обслуживание внутренних и фасадных газопроводов. Плата устанавливалась с учетом периодичности взимания один раз в три года и рекомендовалась органам местного самоуправления в УР, собственникам жилых помещений (их уполномоченным представителям) для заключения договоров со специализированными организациями.

Исполняющим обязанности прокурора Удмуртской Республики старшим советником юстиции постановление РЭК УР от 7 декабря 2006 года №17/6 «О плате за техническое обслуживание газового оборудования в жилищном фонде» было опротестовано.

Вышеуказанное Постановление РЭК УР, которым с 1 января 2007 года утверждалась плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилищном фонде противоречило действующему законодательству и подлежало отмене по следующим основаниям.

Пунктом 2 и подпуктом «а» п.3 Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года №89 органы государственной власти субъектов РФ наделялись полномочиями по регулированию цен на жилье. Одной из составляющих цены на жилье являлась цена на услуги по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, к которым соответственно, относилось газовое оборудование.

Вместе с тем, указанный нормативный акт Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 признан утратившим силу.

В настоящее время, согласно части 3 ст.154 ЖК РФ расходы на содержание и ремонт жилых домов несут собственники, которые оплачивают данные расходы в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Кроме того, вопросы, связанные с осуществлением органами государственной власти субъектов РФ регулирования цен на товары, услуги и выполнение работ, решаются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 000 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)».

Этим Постановлением Правительства РФ утвержден перечень продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг, на которые государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке РФ осуществляют органы исполнительной власти субъектов РФ.

Услуги по обслуживанию ВДГО в жилищном фонде не подпадают под указанный перечень.

Таким образом, органы государственной власти субъектов РФ не вправе устанавливать размер платы за техническое обслуживание газового оборудования в жилищном фонде.

В настоящее время в связи с вступлением в силу «Порядка содержания и ремонта ВДГО в РФ», утвержденного Приказом Министерства Регионального развития РФ от 01.01.01г. № 000 и «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением Правительства РФ от 01.01.01г. № 000 проведение работ по ТО ВДГО осуществляется специализированной организацией при условии заключения договоров на их выполнение.

В Удмуртской Республике одной из специализированных организаций является Р, в которой цена на ТО ВДГО в жилищном фонде Удмуртской Республики рассчитывается и устанавливается ежегодно, исходя из реальных затрат Р на проведение всего перечня работ по ТО ВДГО в расчете за единицу газоиспользующего оборудования в рублях. В плате за единицу оборудования учтено техническое обслуживание газопроводов многоквартирного дома, газоиспользующего оборудования.

Вопрос: Какой перечень работ проводится при техническом обслуживании газового оборудования согласно заключенному договору ТО ВДГО?

Ответ: 1. При техническом обслуживании выполняются следующие виды работ:

— проверка (визуальная) соответствия установки газового оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;

— проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газовому оборудованию;

— проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;

— проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией;

— проверка целостности и укомплектованности газового оборудования;

— проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальниковых уплотнений;

— проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газового оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;

— разборка и смазка всех кранов бытового газового оборудования;

— проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газового оборудования, ее наладка и регулировка;

— очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;

— проверка герметичности (опрессовка) бытового газового оборудования;

— выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газового оборудования;

— проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования;

— инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.

У бытовых газовых плит проверяется:

— надежность крепления стола к корпусу плиты;

— надежность крепления термоуказателя и его работоспособность;

— отсутствие механических повреждений решетки стола, создающих неустойчивое положение посуды;

— надежность крепления и свободное перемещение противней и решетки в духовом шкафу;

— фиксация дверки духового шкафа;

— автоматическое зажигание горелок, вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени на плитах повышенной комфортности.

У водонагревателей проверяется:

— плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплосборник, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка;

— состояние водяной части блока крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов;

— состояние теплообменников с очисткой их от сажи и окалины (на объекте );

— работоспособность вентилей холодной воды.

У бытовых газовых печей проверяется:

— отсутствие зазоров в кладке печи и в месте присоединения фронтального листа горелки к рамке, расположенной в кладке печи;

— наличие тягостабилизатора у печей, оборудованных газогорелочным устройством непрерывного действия (при наличии его в конструкции);

— свободный ход шибера в направляющих, величину хода и наличие в шибере отверстия диаметром не менее 15 мм;

— наличие тяги в топливнике печи;

— наличие автоматики безопасности у газогорелочных устройств. При ее отсутствии газогорелочное устройство подлежит замене.

2. При техническом обслуживании индивидуальных баллонных установок дополнительно следует проверять давление газа перед бытовым газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках, и после прекращения подачи газа ко всем горелкам. Давление газа должно быть в пределах от 2,0 до 3,6 кПа.

Проведение технического обслуживания ВДГО, в соответствии с заключенным договором, направлено на предотвращение и недопущение создания аварийных ситуаций.

Вопрос: Сколько раз в году проводится техническая проверка газового внутри домового оборудования? Кто является инициатором проверки оборудования:домовладелец или газовое предприятие? Как часто должно предприятие высылать квитанции по оплате?

Ответ: Ответы на Ваши вопросы прописаны в стандарте отрасли ОСТ 153-39. «Техническая эксплуатация газораспределительных систем».
10.3.1. Техническое обслуживание газового жилых зданий должно производиться не реже одного раза в три года, общественных зданий (помещений общественного назначения) — не реже одного раза в год.
По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования техническое обслуживание этого оборудования (в период его замены) должно производиться не реже одного раза в год в жилых зданиях и не реже одного раза в шесть месяцев в общественных зданиях (помещениях).
10.3.5. Собственники (арендаторы, наниматели) газифицированных зданий и жилищно-эксплуатационные организации (ЖЭО), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), товарищества и др. объединения собственников жилья (ТСЖ) обеспечивают:
— своевременную проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов, в том числе соединительных патрубков, оголовков дымоходов и проверку качества выполнения указанных работ с регистрацией результатов в журнале.

Вопрос: Я являюсь собственником частного дома могу ли я не заключать договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования?

Ответ: Учитывая значительный рост числа несчастных случаев в быту при эксплуатации неисправного внутридомового газового оборудования Правительство РФ своим Постановлением № 000 от 01.01.2001г., утвердило «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». Пункт 21 данных Правил определил необходимость обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, как обязанность абонента.
Так же пункт 45 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» предоставляет возможность поставщику газа прекращать подачу газа абоненту при отсутствии договора на ТО ВДГО и АДО.

Вопрос: Можно ли перезаключить договор по Интернету?

Ответ: Нет. Для перезаключения Договора необходимо личное присутствие абонента.

Вопрос: Частное и общее имущество в Многоквартирном доме, что это?

Ответ: Состав общего имущества многоквартирного дома определен «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными постановлением Правительства РФ № 000 от 01.01.01г.

Вопрос: Техническое обслуживание ВДГО включает обслуживание как общего имущества так и частного имущества граждан правомерно ли это?

Ответ: Техническое обслуживание ВДГО — это комплекс работ по поддержанию работоспособности и безопасности внутридомового газового оборудования.

В соответствии с п.1 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ , внутридомовое газовое оборудование — газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети, либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа. Данное определение подтверждается Приказом Министерства регионального развития РФ от 01.01.01 г. N 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации».

Указанные нормативные акты не разделяют внутридомовое газовое оборудование на внутриквартирное (к которому в качестве газоиспользующего оборудования относятся и газовые плиты) и общее имущество дома.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.01.01г. № 000 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» внутридомовые инженерные системы — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме.

Согласно Постановления Правительства РФ от 01.01.01 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного, горячего водоснабжения и газоснабжения.

Задачей технического обслуживания газового оборудования является обеспечение его исправного состояния путем выполнения комплекса работ по поддержанию или восстановлению работоспособности с целью обеспечения его дальнейшей безопасной эксплуатации (Распоряжение Правительства УР от 01.01.2001 г. «О рекомендациях по техническому обслуживанию газового оборудования в жилищном фонде, расположенном на территории УР»).

Таким образом, проведение технического обслуживания отдельно по общему имуществу многоквартирного жилого дома и частному имуществу граждан проживающих в многоквартирных домах не представляется возможным прежде всего с точки зрения безопасности.

Услуги для населения

  • Условия поставки газа
  • Техническое обслуживание ВДГО
  • Расчеты за поставленный газ
    • Температурные коэффициенты
    • Цены и тарифы на газ
    • Нормативные документы
    • Памятки абоненту
  • Документы
    • Законодательные акты
  • личный кабинет
  • способы оплаты

Что такое ВДГО?

В каждой квартире, частном доме есть газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. Все это – внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). К удобствам и доступности «голубого топлива» все мы настолько привыкли, что порой забываем о том, что газ – источник повышенной опасности. И относиться к нему необходимо с особым вниманием. Многие наверняка помнят, как раньше газовики регулярно совершали обходы домов и проверяли газовое оборудование – проводили его техническое обслуживание. С потребителей за эту услугу денег не брали, поскольку ее стоимость была уже включена в тариф на пользование газом. Но с 1 января 2006 года в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам, стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) из платы за газ была исключена, так что с этого момента техобслуживание ВДГО стало осуществляться только по договорам с жильцами и, соответственно, за отдельную плату. Многие восприняли нововведение как дополнительную плату и отказались заключать договоры на обслуживание ВДГО. Без договоров профилактические осмотры газовых плит и котлов практически прекратились. Результаты не заставили себя ждать – участились случаи аварий, взрывов бытового газа.

Кто несет ответственность за состояние газового оборудования?

В 2008 году Правительство РФ приняло Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан. С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО, а следовательно, и безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем). Пункт 21 Правил поставки газа обязал население «своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной организацией». Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу. То есть, необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров – это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.
Определим зону ответственности. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домов, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя. Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового газового оборудования.

Чем грозит отказ от проведения технического обслуживания и заключения договоров на ТО ВДГО?

Если у абонента нет договора на техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, то поставщик газа вправе не заключать договор на поставку газа с потребителем либо приостановить исполнение своих обязательств по ранее заключенному договору (Постановление Правительства РФ № 549). Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.

Сколько стоит техобслуживание?

Стоимость услуг на техническое обслуживание газового оборудования по договору рассчитывается в каждом конкретном случае индивидуально. При этом учитываются количество и технические характеристики установленного к квартире абонента оборудования.
С расценками на техобслуживание можно ознакомиться на официальных сайтах газораспределительных компаний в разделах «Информация для абонентов».

Какие услуги входят в стоимость технического обслуживания?

В типовом договоре на ТО ВДГО в пункте «Предмет договора» содержится перечень работ по техническому обслуживанию. Так, в техобслуживание наружных газопроводов входит обход и осмотр трассы наружного газопровода; проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией. В перечень работ по техобслуживанию внутридомового газового оборудования и газопровода входит: визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям; проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией; проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, перенабивка сальников уплотнений (при необходимости); проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения и т.д.(Полный перечень работ см. в приложении к договору.)
Работы, не вошедшие в этот перечень, выполняются в соответствии с заявкой и относятся к ремонтным. При возникновении неисправностей оборудования, требующих замены или ремонта элементов оборудования, стоимость ремонта и запасных частей оплачивает абонент. В случае обнаружения утечки газа устранение производится бесплатно.

Как заключить договор на техобслуживание?

Процедура заключения договора не сложна. Первый этап. Собственник жилья проходит инструктаж по правилам безопасного пользования газом и получает абонентскую книжку (если ее нет) в газораспределительной организации по месту жительства. Хотя этот документ должен быть у каждого собственника жилого помещения. В этой книжке фиксируется все газовое оборудование, установленное в квартире (доме), делаются отметки и прохождении инструктажей, о ремонтных работах, произведенных слесарями и т.д.
Второй этап. В архиве необходимо сверить соответствие установленного оборудования зарегистрированному в газораспределительной организации. У некоторых потребителей возникают проблемы именно на этом этапе. Дело в том, что многие пользователи газа самовольно меняют газовые плиты, колонки (что категорически запрещено), при этом не ставят в известность газораспределительную организацию, не вносят изменения в проект своего жилья. В итоге, не переоформив своевременно газовое оборудование, они сталкиваются с несоответствием и дополнительной волокитой.
Третий этап. Непосредственно само заключение договора на техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение в договорном отделе газораспределительной организации. Договор заключается с собственником (нанимателем) жилого дома. Для заключения договора при себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающий документ на жилое помещение.

Где заключить договор на техническое обслуживание?

Газораспределительные организации предлагают свои услуги по проведению технического обслуживания газового оборудования. Договор на техобслуживание можно заключить:

– в республике Дагестан – с ООО «Газпром газораспределение Дагестан» и его районными филиалами. Контактная информация: г. Махачкала, ул. Абубакарова, д.13, тел. (8722) 67-28-88. Официальный сайт: даггазсервис.рф;

Услуги для населения
Услуги для населения Условия поставки газа Техническое обслуживание ВДГО Расчеты за поставленный газ Температурные коэффициенты Цены и тарифы на газ Нормативные

Вам также может понравиться

Об авторе admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *