Технопарки в России

Технополисы как образ и тенденция в развитии городов

Характерными чертами облика городов периода индустриальной революции являлись задымленные, обезображенные промышленными сооружениями ландшафты с жилыми районами, примыкающими к фабричным корпусам. Современный идеальный тип города, эпохи постиндустриальной революции, все чаще ассоциируется с совершенно иным образом, скорее похожим на кампус (университетский городок), нежели чем на промышленный центр. Эти города очень похожи один на другой независимо от страны их расположения.

Нарицательным именем городов, генерирующих базовые элементы информационной экономики, стал технополис (M. Castells. 1994, Ш. Тацуно. 1989). Этот термин включает в себя разнообразные попытки планироваия и продвижения в одной концентрированной зоне инновационную, высокотехнологически ориентированную продукцию (M. Castells. 1994).

Как правило, эти города появились в результате сознательно планируемых усилий со стороны федеральных правительств, региональных и городских властей, а также частного капитала и торговцев недвижимостью. В них концентрируются неприбыльные организации, такие как университеты, исследовательские институты.

Появление технополисов стало возможным благодаря трем взаимосвязанным историческим процессам: технологической революции, глобальной экономики, новой информационной формы экономического производства и управления.

Одной из характерных черт локализации экономики в пространстве становится все большая зависимость решений о размещении новых производств не от действий национальных правительств, а от решений городских или региональных властей. Города, концентрирующие у себя те или иные производства, вступают в активную конкурентную борьбу друг с другом. В результате этой борьбы происходит улучшение предпринимательского климата в том или ином месте.

Одни города утрачивают свое былое могущество, техническое преимущество и благосостояние, уступая место другим. В одних местах остаются руины былого экономического преуспевания, в других формируются источники стабильного роста. В числе наиболее известных технополисов можно назвать: Силикон Вэлли в Калифорнии, Силикон Глен в Шотландии, Бари в Испании, целый ряд мест в Японии, Корее, Тайване, Гонконге.

Многие города во всем мире мечтают стать новыми Силикон Вэлли. Бесчисленное число работ посвящено немудреным рецептам превращения места в технополис. Для этого необходимы определенное количество венчурного капитала, университет, налоговые и организационные инициативы, направленные на создание благоприятных условий для малого бизнеса. Все эти факторы достаточно легко достижимы, затем появляются брошюры, в которых предстает во всей красоте окружающий место ландшафт с футуристическим именем, создаются хорошие условия для полноценных сообществ. Казалось бы, имеется все для появления очередного мирового индустриального центра. Сегодня во всем мире насчитывается огромное количество такого рода предложений, за которыми на самом деле скрываются лишь “высокотехнологические фантазии” без реального подтверждения.

Новая региональная политика сегодня вся пронизана идеями “имиджмейкерства” и новой идеологией высоких технологий. Именно две этих черты доминируют в деятельности большинства местных правительств. По справедливому замечанию М. Кастельса (M. Castells. 1994.), результатом таких увлечений становится потеря контроля над ситуацией со стороны местных правительств. Они сами еще не понимают, что результатом их усилий становится “творческое разрушение” или “разрушительное творчество”, как еще один виток процесса соревнования территорий или предпринимательской инициативы в случае ориентации их деятельности на внедрение высоких технологий. Инновации и инвестирование приводят к успешному строительству новых индустриальных пространств, к новой совершенно экстраординарной волне реиндустриализации, что, по мнению М. Кастельса, отрицает мифы о постиндустриализме.

Эти города все больше берут на себя роль двигателей нового этапа экономического развития, организационного образца нового индустриального пространства. Однако для того чтобы понять место феноменов технополисов, недостаточно изучить эмпирические данные о их появлении. Их создание стало реальностью еще и в результате исторических факторов, инспирировавших их рост.

В целом же появление технополисов — это лишь одна из граней инновационного комплекса, который складывается из социальных, институциональных, организационных, экономических, территориальных структур, создающих условия для постоянного генерирования синергетических процессов. Развитие такого комплекса становится решающим фактором экономического роста и предметом политического и социального престижа. Таким образом, в создании технополисов не меньшую роль, чем собственно экономические и технологические причины, играют соображения государственной и территориальной политики. Поэтому и в изучении причин появления технополисов следует различать явные и скрытые цели их появления.

М. Кастельс при составлении типологии технополисов во всем мире стремился именно к тому, чтобы в ее основе лежали как имплицитные, так и эксплицитные факторы. Всего он выделил 4 типа технополисов. Первый тип включает в себя индустриальные комплексы высокотехнологичных фирм, строившихся на основании инновационного комплекса в стороне от мест традиционной концентрации промышленности. Типичным примером такого рода является Силикон Вэлли.

Технополис

В рамках этого же типа выделяются технополисы, созданные в индустриальных регионах, которые в результате появления там новых производств переживают процесс реиндустриализации. Типичным примером такого рода является Бостонский Рут-128. Решающую роль в появлении технополисов в упомянутом случае сыграли правительства и университеты.

Другой тип технополисов — научные города, отличает отсутствие тесной связи с производством. Один из типичных образцов — российский Академгородок близ Новосибирска.

Еще одним типом технополисов являются технологические парки, задачи которых при создании виделись в пробуждении нового индустриального роста за счет целенаправленных усилий по повышению эффективности производства. Для этого в местах их дислокации создавались привилегированные условия для ведения бизнеса. Образцами такого рода являются София-Антиполис во Франции, Кембридж в Британии.

Четвертый, смешаный тип, в котором сочетаются все названные факторы в рамках единой программы. Классическим образцом такого рода является программа “Технополис”, реализуемая в Японии.

Говоря о связях технополисов со всем инновационным комплексом, М. Кастельс обнаружил тесную связь между ними и традиционными метрополисами, из которых по-прежнему проистекает огромное число научных и индустриальных инноваций. Он обнаружил сохранение лидирующих ролей Токио, Парижа, Лондона и утрату позиций Нью-Йорком, Берлином, так же как и появление новых центров, заменивших их, — Лос-Анджелес, Мюнхен.

Рекомендуемые страницы:

Инновация, технопарк, вендинг, кластер, тренд, стартап, ментор, акселератор – это лишь некоторые новые и не совсем понятные слова, которые все больше проникают в информационное поле нашей жизни. 

На протяжении нескольких месяцев термин «технопарк» и публикации, связанные с ним, все чаще появляются в прессе. Что это такое и что в себе несет это слово? Попробуем вкратце пояснить.

Технопарк — это, прежде всего, локомотив, ядро инновационного развития региона. Главная цель технопарков — увеличение благосостояния региона за счет создания условий для коммерциализации знаний и технологий. Технопарки объединяют на одной территории крупные технологические компании и стартапы, университеты и инвестиционные компании, формируют активную бизнес-среду и предоставляют площадки и инфраструктуру для инновационной деятельности. Тем самым, технопарки способствуют трансферу технологий, созданию высокооплачиваемых рабочих мест, развивают культуру инноваций и предпринимательства, реализации «кластерной» политики региона и Российской Федерации в целом.

Технополисы России: города будущего

Технопарк — это имущественный комплекс, в котором объединены научно-исследовательские институты, объекты индустрии, деловые центры, выставочные площадки, учебные заведения, а также обслуживающие объекты: средства транспорта, подъездные пути, жилые поселки, охрана.

Впервые технопарки появились в США. После Второй мировой войны количество студентов в Стэнфордском университете резко увеличилось и возникли проблемы с финансированием учебного заведения. Университет владел большим участком земли (около 32 км²), но не имел права продавать его. Учитывая ограничения декан инженерного факультета, профессор Фредерик Терман предложил руководству учебного заведения сдавать землю в долговременную аренду для использования в качестве офисного парка. Тем самым, учебное заведение стало получать доход, а компании могли воспользоваться лизинговыми инструментами. Арендаторами могли выступать только высокотехнологичные компании, что позволило обеспечить работой выпускников университета, а также решить проблему дефицита высококвалифицированных специалистов. Идея Термана и её реализация на территории Стэнфордского университета стали началом Кремниевой (Силиконовой) долины. (англ. The Father of Silicon Valley).

В России создана ассоциация «Технопарк». Первым технопарком России считается Томский научно-технологический парк, открытый в 1990 году на базе Томского государственного университета систем управления и радиоэлектроники. После этого технопарки начали расти как грибы: в начале 90-х годов они открывались чуть ли не во всех университетских городах страны.

В настоящее время в Архангельской области технопарков нет, но делаются первые шаги по его созданию, в России же их в настоящее время насчитывается 179 (по данным 2015 года).

(По материалам Википедии, Рейтингового агентства «Эксперт РА»)

Технополисы

9 КЛАСС. ТЕСТ ПО РАЗДЕЛУ: «МОК РОССИИ».
ВАРИАНТ.
1. Какое топливо имеет наибольший тепловой коэффициент:
а) каменный уголь; б) бурый уголь; в) торф; г) газ.
2. Какой продукт получают при переработке нефти:
а) керосин; б) бензин; в) мазут; г) все перечисленные виды.
3. Какой источник энергии является неисчерпаемым:
а) энергия ветра; б) газ; в) уголь; г) нефть.
4. Какой угольный бассейн России является основным:
а) Печорский; б) Южно-Якутский; в) Донецкий; г) Кузнецкий.
5. Какой тип электростанций производит наибольшее количество энергии в России:
а) АЭС; б) ГЭС; в) ТЭС; г) доли всех станций равны.
6. Укажите основную нефтяную базу России:
а) Волго-Уральская; б) Северо-Западная; в) Западно-Сибирская; г) Северо-Кавказская.
7. Как называются производственные связи между предприятиями:
а) специализация; б) кооперирование; в) комбинирование; г) конверсия;
8. Укажите новейшую отрасль машиностроения:
а) строительно-дорожная; б) тракторостроение; в) автомобилестроение; г) авиакосмическое машиностроение.
9. Укажите главный фактор размещения предприятий точного машиностроения:
а) трудоемкость; б) металлоемкость; в) наукоемкость; г) потребительский.
10. В каком из городов находится завод по производству троллейбусов:
а) Нижний Новгород; б) Самара; в) Ижевск; г) Энгельс.
11. В каком из городов выпускают бронетранспортеры:
а) Истра; б) Норильск; в) Тула; г) Арзамас.
12. Какой из городов является технополисом:
а) Зеленоград; б) Владимир; в) Суздаль; г) Киров.
13. Какая отрасль является наиболее наукоемкой:
а) цветная металлургия; б) пищевая; в) машиностроение; г) легкая.
14. Какой фактор учитывается при размещении медно-никелевых комбинатов:
а) энергетический; б потребительский; в) сырьевой; г) трудовой.
15. Какая отрасль относится к основной химии:
а) производство кислот; б) производство пластмасс; в) производство синтетических волокон; г) производство шин.
16. Какой фактор учитывается при размещении предприятий мебельной промышленности:
а) энергетический; б) водный; в) потребительский; г) сырьевой.
17. Укажите главный фактор размещения предприятий химической промышленности:
а) трудоемкость; б) наукоемкость; в) транспортный; г) экологический.
18. Какая отрасль не входит во второе звено АПК:
а) растениеводство; б) свиноводство; в) шелководство; г) производство удобрений.
19. Какой океан дает более 70% вылова рыбы в России:
а) Северный Ледовитый; б) Тихий; в) Атлантический; г) Индийский.
20. Какая культура не относится к зерновым:
а) пшеница; б) рожь; в) кукуруза; г) подсолнечник.
ВАРИАНТ.
1.Какое топливо имеет наибольший тепловой коэффициент:
а) нефть; б) дрова; в) сланцы; г) каменный уголь.
2. Какое место занимает Россия по запасам нефти в мире:
а) первое; б) второе; в) третье; г) четвертое.
3. Какой источник энергии является исчерпаемым:
а) уголь; б) энергия приливов и отливов; в) энергия Солнца; г) энергия ветра.
4. Какой угольный бассейн имеет только открытую добычу угля:
а) Кузнецкий; б) Канско-Ачинский; в) Донецкий; г) Печорский.
5. Какая АЭС расположена на Урале:
а) Обнинская; б) Белоярская; в) Билибинская; г) Балаковская.
6. Укажите основной район добычи газа в России:
а) Северный; б) Уральский; в) Западно-Сибирский; г) Поволжский.
7. Как называется производство предприятием однородной продукции:
а) специализация; б) кооперирование; в) комбинирование; г) конверсия;
8. Какая отрасль относится к тяжелому машиностроению:
а) станкостроение; б) приборостроение; в) горно-шахтная; г) автомобилестроение.
9. Укажите главный фактор размещения предприятий тяжелого машиностроения:
а) трудовой; б) транспортный; в) наукоемкость; г) металлоемкость.
10. В каком из городов производят магистральные тепловозы:
а) Коломна; б) Ижевск; в) Миасс; г) Киров.
11. В каком городе возможно производство сельскохозяйственной техники:
а) Воркута; б) Магадан; в) Норильск; г) Воронеж.
12. Какой фактор учитывается при размещении нефтеперерабатывающих заводов:
а) транспортный; б) сырьевой; в) потребительский; г) энергетический.
13. Какое месторождение железной руды самое крупное в России:
а) Костомукша; б) Оленегорское; в) КМА; г) Качканар.
14. Главный фактор при размещении алюминиевых заводов:
а) сырьевой; б) энергетический; в) трудовой; г) водный.
15. Какая отрасль относится к химии органического синтеза:
а) производство оснований; б) производство пластмасс; в) производство минеральных удобрений; г) производство шин.
16. Какое производство является наиболее водо- и энергоемким:
а) целлюлозы и бумаги; б) мебели; в) пиломатериалов; г) фанеры.
17. Какое сырье используется на предприятиях химической промышленности:
а) воздух; б) вода; в) полезные ископаемые; г) все перечисленное.
18. Какая отрасль не входит в первое звено АПК:
а) производство удобрений; б) селекция; в) мелиорация; г) пищевая промышленность.
19. Какой фактор учитывается при размещении заводов по производству сахара:
а) потребительский; б) сырьевой; в) энергетический; г) водный.
20. Какая особенность характерна для сельского хозяйства:
а) сезонность работ; б) зависимость от природных условий; в) использование земли в качестве средства и предмета труда; г) все перечисленное верно.

Приложенные файлы

Запись опубликована автором uploader в рубрике Прочее.

Современный технопарк – это зонтичная структура, точка роста для экономики региона. Перечень в 2016 году насчитывает 107 действующих и создаваемых технологических площадок в 40 субъектах РФ.

По итогам 2016 года количество действующих технопарков в России достигло 86, и еще 21 – на этапе создания. Рост числа «спецплощадок» обусловлен государственной поддержкой, направленной на стимулирование производства новых видов высокотехнологичных продуктов.

Что такое технологический парк?

Технопарк – это управляемый управляющей компанией комплекс объектов коммунальной, транспортной и технологической инфраструктуры, обеспечивающий полный цикл услуг по размещению его резидентов (ГОСТ Р 56425 – 2015).

Крупные технологические площадки, способные удовлетворить потребности не только небольших фирм, но и масштабных проектов среднего и крупного бизнеса, относят к технополисам.

Технопарки и технополисы России получили новый толчок развития в конце первого десятилетия двухтысячных. Именно такой формат обеспечения условий для создания и роста высокотехнологичного производства посчитался наиболее эффективным и получил господдержку, в том числе в рамках Стратегии развития малого и среднего предпринимательства до 2030 года.

Объем субсидий паркам и регионам на возмещение капзатрат по возведению инфраструктурных объектов технологических площадок в 2016 г. составил 4,6 млрд руб.

В современной экономике технопарк, прежде всего, это точка роста инновационного производства. Конечная цель – рост благосостояния региона через создание площадок для разработки и вывода на рынок новых высокотехнологичных продуктов.

Специализированная площадка создает активную бизнес-среду за счет двух факторов:

  • объединение академической науки, исследовательских и промышленных комплексов, бизнеса (в том числе стартапов), инвестиционных компаний и государства;
  • предоставление необходимой инфраструктуры и услуг.

Таким образом, начинающие компании получают доступ к техническим, научным, финансовым ресурсам и квалифицированным кадрам, а государство – импульс развития в сфере новых технологий.

Требования стандарта, современный формат и виды

Современные технологические площадки являются «зонтичными» структурами – представляют собой организацию, при поддержке («покровительстве») которой развиваются другие, часто более мелкие структуры. Технопарки под своим «зонтом» обеспечивают развитие начинающих фирм, предоставляя им доступ к инфраструктуре и вспомогательным сервисам.

Автор идеи предоставляет на утверждение проект и при его одобрении становится резидентом парка. Фирмы-резиденты могут на льготных условиях пользоваться инфраструктурой площадки, а также дополнительными сервисами, которые включают консультации, услуги юристов, бухгалтерское, патентно-лицензионное сопровождение и пр. В число вспомогательных сервисов технопарка может входить и финансирование либо помощь в привлечении инвестиций.

Технопарки имеют статус особых экономических зон: их резиденты пользуются налоговыми льготами и другими преференциями.

Так, в Москве региональная часть налога на прибыль снижена с 17 до 13,5%, действует пониженная ставка земельного налога 0,7%, для ряда участников парка – освобождение от уплаты налога на имущество, а также работает система регионального субсидирования.

Для того чтобы инфраструктурный комплекс мог называться «технопарком» и получать федеральное субсидирование и господдержку региональных властей, необходимо соответствие основным критериям (ГОСТ Р 56425 – 2015):

  • не менее 3,5 Га земли и 5 тыс.

    Технополисы и технопарки современного мира

    кв. м помещений; категория земель должна позволять размещение на ней производств;

  • минимум 1/5 площадей отводится для малых предприятий и сегмента среднего бизнеса;
  • системы водоснабжения, водоотведения, тепло- и газоснабжения, электрические сети от 2 МВт,
  • развитая технологическая инфраструктура.

Последний критерий – технологическая инфраструктура – может иметь значительные различия и зависит от вида и специализации площадки.

На уровне законодательства закреплены два основных вида технологических парков:

  • промышленный – обеспечивает создание и вывод на рынок промышленных продуктов (как минимум половина площадей парка должна отводиться для резидентов — производственных предприятий);
  • в сфере высоких технологий – обеспечивает создание и вывод на рынок высокотехнологичной продукции, в том числе за счет объединения с научными организациями (дополнительное требование ­– интернет-канал от 1 Гбит/сек).

Площадка может совмещать оба вида либо иметь более узкую специализацию.

Рисунок №1. Технопарк в «жизненном цикле» продукта

Площадка, с учетом ее специализации, должна обеспечивать необходимой инфраструктурой и услугами каждый этап разработки и запуска производства нового продукта.

Например, «Технопарк-Мордовия» включает: коворкинг-центр, центр коллективного пользования научным и опытно-промышленным оборудованием, лаборатории, инжиниринговый и сертификационный центры, дата-центр, центр энергосберегающей светотехники и центр нанотехнологий и наноматериалов. Количество резидентов – 82, их совокупная выручка за 2015 г. – 5 149,6 млн руб. В число специализаций парка входит радиоэлектронная промышленность – одно из приоритетных направлений импортозамещения.

Текущее состояние и тенденции

По данным Ассоциации кластеров и технопарков, в РФ существует 203 организации (по итогам 2016 г.), которые можно по тем или иным признакам отнести к специализированным площадкам. Критериям технологического парка соответствует 107 – и это на 50% больше, чем в 2015 году.

Такой темп роста количества парков обусловлен, прежде всего, господдержкой, а также относительно благоприятными условиями для выхода на рынок отечественных технологий и продуктов, что поддерживается проводимой политикой импортозамещения.

Большинство показателей деятельности парков за 2016 год продемонстрировали положительную динамику:

  • количество субъектов федерации, реализующих технологические проекты, увеличилось на треть и составило 40 регионов;
  • к числу резидентов парков присоединилось 900 компаний и ИП;
  • создано дополнительных 126 тысяч рабочих мест;
  • годовые налоговые поступления от резидентов технологических площадок превысили 43 млрд руб.

Рисунок №2. Динамика развития технологических парков за 2016 г.

Тем не менее основные доходы управляющих компаний (50%) составляют поступления от арендных платежей, что говорит о недостаточной развитости дополнительных сервисных услуг.

Учитывая проводимую Ассоциацией работу по анализу деятельности, а также планируемую оптимизацию господдержки, в ближайшее время рост количества парков снизится, и вектор развития сместится в сторону повышения эффективности уже созданных площадок.

Перечень технологических парков РФ

Таблица №1. Список технополисов и технологических парков – 2016 год

Вопросы и ответы по теме

По материалу пока еще не задан ни один вопрос, у вас есть возможность сделать это первым



21 Декабря 2015

Москве не миновать бума технопарков и технополисов: городские власти пообещали льготы и субсидии таким объектам и их резидентам. К концу следующего года количество «спецтерриторий» в столице может увеличиться с нынешних 17 до 60. Правда, статус технопарка получить непросто.

Сначала года число технопарков и технополисов возросло в Москве с семи до семнадцати, а совокупная территория этих объектов достигла внушительных 475 гектаров, сообщили «Бизнес-журналу» в столичном Департаменте науки, промышленной политики и предпринимательства (ДНПиП). «Их заполняемость составляет в среднем около 86%, — говорит начальник управления инвестиционной деятельности департамента Павел Шабалов. — В нынешних условиях такому показателю могут позавидовать многие офисные и торговые помещения в Москве». 

Резидентами городских «спецобъектов» сейчас числятся почти полторы тысячи компаний с общим количеством рабочих мест свыше 20 тыс. Согласно планам правительства Москвы, к концу 2016 года в столице должно работать уже около 60 специализированных площадок: 54 технопарка, 4 технополиса и 2 индустриальных парка, из которых бóльшая часть будет принадлежать частному бизнесу. Объем инвестиций, направленных собственниками только на развитие уже действующих технопарков, превысил 17 млрд рублей.

Парковая архитектура
В 1990‑е годы во многих вузах технической направленности можно было обнаружить кабинет, на двери которого висела гордая табличка «Технопарк». В 2000‑е масштаб значительно вырос: для технопарков уже стали строить отдельные здания. «При этом понимания того, что такое технопарк, зачем он нужен и какое место занимает в системе коммерциализации, не было почти ни у кого», — вспоминает директор Ассоциации кластеров и технопарков Андрей Шпиленко. И даже появившиеся в 2006 году первые официальные документы — «Программа развития технопарков в сфере высоких технологий» и «Стратегия инновационного развития РФ» — определенности, по его мнению, не прибавили. «Каждый строил что хотел — и называл это технопарком», — говорит эксперт.

По мировым стандартам технопарк — это территория с разнородной и развитой инфраструктурой, благодаря которой начинающая наукоемкая компания получает все услуги и условия, позволяющие запустить и развивать свой бизнес.

Тест по географии Межотраслевые комплексы России. 9 класс

«Поддерживающая» инфраструктура технопарка обычно включает лаборатории, центры коллективного пользования и бизнес-инкубаторы. Одна из самых первых в мире площадок такого типа, получившая известность еще в 1950‑е годы, — Стэнфордский индустриальный парк. Это был один из инфраструктурных объектов, вокруг которых формировалась Кремниевая долина. Крупнейшая мировая ассоциация технопарков — IASP — объединяет сегодня около 400 участников из 74 стран мира. Между тем в одной только России сейчас около 180 организаций, которые именуют себя технопарками, подсчитал Андрей Шпиленко. 

Нужной инфраструктурой при этом обладает лишь 5%, а необходимые для компаний-резидентов услуги (бизнес-акселерация, менторская поддержка, помощь в привлечении инвестиций) оказывает едва ли 10% из них. Большинство российских технопарков, убежден Шпиленко, правильнее называть обычными офисными центрами.

Чтобы российские технопарки не являлись таковыми лишь на бумаге, за последние пару лет на федеральном уровне был даже принят ряд специальных рамочных документов: «Требования к объектам инфраструктуры технопарков, организации деятельности технопарков, перечню услуг и условиям их предоставления технопаркам в сфере высоких технологий», «Методические рекомендации о предмете деятельности, целях, задачах технопарка, структуре, управлении, имуществе и средствах, земельном участке, инженерной структуре и перечне услуг резидентов технопарка» и др. А в июне 2015 года был еще утвержден ГОСТ 56425—2015«Технопарки», четко стандартизирующий такие объекты.

На особом положении
В Москве деятельность технопарков начали регламентировать еще три года назад. В июне 2012‑го столичное правительство приняло закон «О научно-технической и инновационной деятельности в городе Москве», в котором были определены понятия технопарков и технополисов, а также порядок присвоения соответствующего статуса.
Как следует из определения, технопарки и технополисы — это площадки в первую очередь для частных высокотехнологичных и наукоемких производств, научных организаций и разработчиков. Разница между ними заключается лишь в размерах объекта. Технопарки — это небольшие площадки для скромных фирм, а технополисы — объекты для среднего и крупного бизнеса.

Как формат коммерческой недвижимости такие объекты должны быть самодостаточными, фактически многофункциональными комплексами. Здесь на одной площадке должны присутствовать офисы, склады, производство и исследовательские лаборатории. В этом и заключается их главное отличие от обычных бизнес-центров.
Что касается особого статуса московского технопарка или технополиса, то он присваивается на десять лет с обязательным ежегодным подтверждением (этим как раз ведает ДНПиП). 

При этом управляющая организация должна отчитываться о выполнении бизнес-плана, развитии территории, запуске новых инновационных производств, создании рабочих мест и т. д.

Помимо обязанностей, управляющие технопарками и технополисами получили недавно и право на значительные налоговые льготы и субсидии. Так, в начале октября 2015 года Мосгордума одобрила ряд законопроектов, позволяющих снизить налоговое бремя таких предприятий с 1 января 2016‑го примерно на 25%, направив освобожденные средства на развитие производства и модернизацию оборудования ( «Об инвестиционной политике Москвы и поддержке субъектов инвестиционной деятельности», «Об установлении ставки налога на прибыль организаций для организаций субъектов инвестиционной деятельности, управляющих компаний технопарков и индустриальных парков» и поправки в законы «О налоге на имущество организации» и «О земельном налоге»).

«С принятием новых законов у Москвы теперь есть все необходимые инструменты, чтобы предложить наилучшие условия для приоритетных для города новых производств, в полной мере учитывающие потребности инвесторов и отраслевую специфику, а также поддержать эффективно работающие предприятия», — подчеркивает руководитель Департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников.

Отныне статус управляющей компании технополисов и технопарков позволяет им получать немалые налоговые льготы. Первые десять лет они должны выплачивать только 0,7% земельного налога. Компании, управляющие технопарками и технополисами, могут рассчитывать на такой же период и на льготные ставки при аренде земельного участка, находящегося в собственности города, — 0,01% от кадастровой стоимости. На тот же срок технопарки и технополисы полностью освобождаются от уплаты налога на имущество.

Другая форма господдержки — субсидии на создание и развитие имущественного комплекса в размере не более 100 и 300 млн рублей в год для технопарков и технополисов соответственно.

Кроме того, столичные власти кардинально изменили требования и к вновь создаваемым технопаркам и технополисам: минимальная площадь участка, на котором могут располагаться такие объекты, уменьшена с 2 до 1 га. Законодательно закреплена и гарантия защиты от некоммерческих рисков — в частности от национализации, коррупционных действий должностных лиц, принятия законов, существенно затрудняющих работу инвесторов.

История индустриальных парков в России

Сегодня в России индустрия промышленных парков развивается семимильными шагами. Но еще недавно такой вид организации земель промышленного назначения был в новинку.

Первые индустриальные парки появились в России еще в 90-е годы.

Какой крупнейший технополис в России? И если не впадлу то описание. За ранее СПАСИБО!!!

Тогда большинство из них были реализованы по системе brownfield. Происходило это так: предприятие, обладающее достаточными площадями, продолжало совершать свою основную деятельность, а излишки своих территорий и складских помещений сдавало в аренду. При том, отдавались они арендаторам в том виде, в котором были на тот момент.

Конечно, сложно назвать эти зачатки технопарков полноценными индустриальными парками в привычном и современном понимании этого слова, ведь на тот момент не существовало какой-либо сформированной административно-правовой нормы условий деятельности резидентов.

По примеру Великобритании, где первый индустриальный парк появился еще в 1890-х и стал площадкой для первого европейского завода Ford (который, кстати, существует и по сей день), технопарки России тоже начали развиваться вокруг автомобильной промышленности. Начало было положено тем, что зарубежные автопроизводители начали открывать на территории нашей страны свои сборочные цеха и потихоньку вокруг них возникали сопутствующие производства. Так появились крупные индустриальные парки Ленинградской и Калужской области, и совсем скоро многие компании, занимающиеся производственной и перерабатывающей деятельностью, оценили удобство и простоту такого вида размещения.

В след за автопромом индустриальные парки начали развиваться в направлениях нефтехимической, фармацевтической и сельхозперерабатывающей промышленности. А вслед за этими направлениями и все остальные отрасли экономики нашли свое место в технопарках России.

На сегодняшний день в стране насчитывается более 700 зарегистрированных индустриальных парков. И это лишь те предприятия, которые подали документы в Ассоциацию индустриальных парков России (АИП). Сколько подобных проектов еще не зарегистрировано или находится на стадии создания можно только догадываться.

Одно ясно точно: индустриальные парки прочно заняли свою нишу, предлагая именно то, что нужно для развития экономики России – стабильные удобные земли достаточных площадей, со всей необходимой инфраструктурой, транспортной доступностью и грамотным управлением, которые обеспечивают надежность и бесперебойную работу для промышленных и логистических предприятий своих резидентов.

Вам также может понравиться

Об авторе admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *