Окупаемость капитальных вложений

-Прирост годовой прибыли от продаж, полученный в результате применения новых технологий и техники, тыс. Руб.

В тех случаях, когда прибыль посчитать сложно, используют годовую экономию от снижения себестоимости продукции:

ТД = (26)

где ЭГ — годовая экономия от снижения себестоимости продукции, тыс. руб.

Расчет можно проводить по всем техническим мероприятиям, но особенно он важен для мероприятий с законченным циклом изготовления продукции. в этом случае срок окупаемости капитальных затрат определяют отношением капитальных затрат к чистой прибыли за год:

ТО = (27)

где ЧПР – чистая прибыль, тыс. руб.

Для расчета чистой прибыли в начале определяют оптово-отпускную цену единицы продукции:

, (28)

где ЦО – оптово-отпускная цена единицы продукции, руб.;

С – себестоимость единицы продукции, руб.;

R – рентабельность продукции, % .

Рентабельность можно принять в размере 10-15 %. Конкретный размер рентабельности продукции, изготовленной на новой технике, следует принять с учетом цены на существующую технику. Если себестоимость продукции, изготовленной на новой технике меньше, то уровень рентабельности можно увеличить с тем, чтобы прибыль была больше, но это целесообразно в том случае, когда цена нового оборудования меньше цены существующего.

Прибыль от реализации продукции (валовая) определяется по формуле:

Пр = (ЦО – С)ПГ2 , (29)

Чистую прибыль можно определить как разницу между прибылью от реализации продукции и суммой налогов на прибыль и различных выплат за счет прибыли ( в соответствии с действующим законодательством):

ЧПР = Пр – Н , (30)

где Н — сумма налогов на прибыль и различных выплат за счет прибыли, руб.

В случае, если срок окупаемости больше одного года, необходимо учесть равноценность денег и определить чистую дисконтированную прибыль.

Дисконтирование («discounting» – уценка) – соизмерение показателей разновременных затрат и результатов, который осуществляется приведением их к начальному или наперед заданному другому моменту времени.

ЧПД = ЧПР КД , (31)

где ЧПД — чистая дисконтированная прибыль, руб.;

КД – коэффициент дисконта.

КД = , (32)

где Е – норма доходности (коэффициент, учитывающий изменение ценности денег, применяется на уровне средней процентной ставки Ценробанка, деленной на 100),

t – расчетное время от начала осуществления затрат до момента получения результата, лет.

Тогда общий срок окупаемости капитальных затрат определяется как сумма сроков окупаемости за первый период освоения новой техники и сроков окупаемости невозмещенных капитальных затрат в каждом последующем году за счет дисконтированной прибыли, с учетом объемов производства продукции каждого года.

Кроме срока окупаемости капитальных затрат, можно определить индекс доходности:

  • при полном освоении новой техники и срока окупаемости, равным одному году, индекс доходности определяется по формуле:

ИД = ,(33)

  • при сроке окупаемости более одного года:

ИД = ,(34)

Проект новой техники при индексе доходности более единицы или равном единице, считается экономически эффективным.

В заключении об экономической эффективности следует составить сводную таблицу технико-экономических показателей проекта по сравнению с лучшей существующей техникой, по форме табл.17.

Таблица 17 — Технико-экономические показатели проекта

п/п

Показатель

Единица

измерения

технология

Отклоне-ния

Существу-ющее

Проектиру-емое

Производительность

Капитальные затраты

Трудоемкость единицы продукции

Себестоимость единицы продукции

Годовая экономия себестоимости

Годовая валовая прибыль

Чистая прибыль в год

Индекс доходности

Срок окупаемости капитальных затрат

т/год

(т/см)

млн. руб.

чел.-ч.

руб. /т

млн. руб.

млн. руб.

млн. руб.

лет

На основании данных табл.17 необходимо охарактеризовать сущность преимуществ, которые обеспечивают внедрение проектируемой техники: на- сколько снижается трудоемкость изготовления единицы продукции, какая обеспечивается экономия себестоимости на единицу продукции, годовой выпуск; какая прибыль приходится на единицу продукции, на годовой выпуск продукции; за какой срок окупаются капитальные вложения, какой индекс доходности.

3. Понятие капитальных вложений

Вложения в основной капитал предприятия называются капитальными вложениями, а затраты – инвестиционными.

Капитальные вложения – это затраты на создание новых, техническое перевооружение, реконструкцию и расширение действующих основных фондов. По экономическому содержанию капитальные вложения представляют собой часть общественного продукта, и, прежде всего, фонда накопления, направляемую на воспроизводство основных фондов.

В состав капитальных вложений включаются затраты на строительно – монтажные работы, приобретение оборудования, инструмента, инвентаря, прочие капитальные работы и затраты (проектно–изыскательные, геологоразведочные и буровые работы, затраты по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством, на подготовку кадров для вновь строящихся организаций). Капитальные вложения отражаются в балансе по фактическим затратам для застройщика–инвестора.

Капитальные и финансовые вложения дополняют друг друга и формируют общий портфель инвестиций.

В настоящее время прямое государственное регулирование инвестиционной деятельности, государственная поддержка инвестиционных проектов осуществляется в основном путем направления финансовых ресурсов на выполнение государственных целевых программ и на другие государственные цели. Суммы ассигнований на указанные цели ежегодно включаются в объем государственных централизованных капитальных вложений. Воспроизводство основного капитала на предприятии может осуществляться либо за счет прямых инвестиций, либо путем передачи объектов основного капитала учредителям в счет взносов в уставный капитал, либо при безвозмездной передаче юридическим и физическим лицам.

Основным методом расширенного воспроизводства основного капитала являются прямые инвестиции (капитальные вложения). Прямые инвестиции представляют собой затраты на создание новых объектов основного капитала, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий.

К новому строительству относятся затраты по сооружению объектов на новых площадках.

Под расширением понимается строительство вторых и последующих очередей предприятий, дополнительных производственных комплексов и производств, а также сооружений новых либо расширение существующих цехов основного назначения.

Реконструкция представляет собой полное или частичное переоборудование и переустройство предприятия (без строительства новых и расширения действующих цехов основного производственного назначения, за исключением, при необходимости, создания новых и расширения существующих вспомогательных и обслуживающих объектов) с заменой морально устаревшего и физически изношенного оборудования, механизацией и автоматизацией производства, устранением диспропорций в технологических звеньях и вспомогательных службах.

Техническое перевооружение включает комплекс мероприятий (без расширения производственных площадей) по повышению до современных требований технического уровня отдельных участков производства, агрегатов, установок путем внедрения новой техники и технологии, механизации и автоматизации производственных процессов, модернизации и замене устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным. Соотношение затрат по этим направлениям называют структурой прямых инвестиций. В зависимости от целевого назначения и состава капитальных вложений различают их отраслевую, технологическую и воспроизводственную структуру.

Отраслевая структура – это состав капитальных вложений по отраслям и направлениям деятельности (промышленность, транспорт, сельское хозяйство, торговля, заготовки, общественное питание, строительство).

Технологическая структура капитальных вложений означает соотношение затрат по видам: строительно–монтажные работы; приобретение основных фондов, оборудования, машин, инструмента, инвентаря; прочие капитальные работы и затраты (проектно–изыскательские, затраты на приобретение готовых строений у других предприятий и организаций, содержание дирекций строящихся предприятий).

Под воспроизводственной структурой понимают распределение капитальных вложений по видам затрат: строительство новых предприятий; реконструкция действующих предприятий; технологическое перевооружение действующих предприятий (модернизация и замена устаревшего оборудования новым, внедрение новой техники и передовой технологии).

Работы по строительству предприятий, объектов, сооружений выполняются либо непосредственно силами предприятия и хозяйственных организаций, осуществляющих капитальные вложения (хозяйственный способ строительства), либо специальными строительными и монтажными организациями по договорам с заказчиками (подрядный способ строительства).

При хозяйственном способе строительства на каждом предприятии создаются строительные подразделения, для них приобретают механизмы и оборудование, привлекают рабочих–строителей, формируют производственную базу.

Подрядный способ означает, что работы по строительству выполняются созданными для этой цели строительными и монтажными организациями на основании договоров с заказчиками. Выполнение работ по договорам обеспечивает взаимный контроль заказчика и подрядчика, способствует более эффективному, экономному использованию материальных, трудовых и денежных ресурсов.

Предприятия осуществляют группировку затрат по технологической структуре, определяемой сметной документацией. Сметная стоимость строительства является основанием для определения размеров инвестиций в строительство, формирования договорных (контрактных) цен на строительство, расчетов за выполненные работы, для возмещения расходов, связанных с приобретением и доставкой оборудования, и других затрат участников строительства, предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости строительства.

Для определения сметной стоимости строительства на разных стадиях проектирования составляется следующая сметная документация:

1. При двухстадийном проектировании:

а) на стадии архитектурного проекта: сводный сметный расчет стоимости строительства; сводка затрат; ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс; объектные сметные расчеты; локальные сметные расчеты (ресурсно-сметные расчеты); ведомости объемов и стоимости работ; ведомости ресурсов (по заданию заказчика); информационный блок данных (по заданию заказчика);

б) на стадии строительного проекта: сводный сметный расчет стоимости строительства (по заданию заказчика); сводка затрат (по заданию заказчика); ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс; объектные сметы; локальные сметы (ресурсно–сметные расчеты); ведомости объемов и стоимости работ; ведомости ресурсов; информационный блок данных;

2. при одностадийном проектировании на стадии строительного проекта: сводный сметный расчет стоимости строительства; сводка затрат; ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс; объектные сметы; локальные сметы (ресурсно–сметные расчеты); ведомости объемов и стоимости работ; ведомости ресурсов; информационный блок данных.

На стадии обоснования инвестирования в строительство разработка сметной документации производится на основании банка данных объектов–аналогов, укрупненных нормативов стоимости в ценах на 1 января 2006 г., а при их отсутствии – с применением ресурсно–сметных норм в следующем составе: локальные сметные расчеты; объектные сметные расчеты; сводный сметный расчет стоимости строительства.

Состав и объем сметной документации на разных стадиях проектирования может уточняться в договоре подряда на выполнение проектных работ.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:

– задание заказчика на разработку проектно–сметной документации;

– проектная документация (дефектные акты по объектам строительства, на которые не требуется разработка проектной документации);

– решения, принятые инвестором, заказчиком и предусмотренные в проектной документации, в том числе в разделе проекта «Организация строительства» (далее – ПОС);

– решения органов государственного управления;

– нормативные правовые акты Республики Беларусь по ценообразованию в строительстве.

Локальные сметы (локальные сметные расчеты, ресурсно–сметные расчеты) составляются на отдельные виды работ и затрат. Сметная стоимость, определенная по локальным сметам (локальным сметным расчетам, ресурсно–сметным расчетам), включает в себя основную заработную плату рабочих, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, в составе которой указывается заработная плата машинистов, стоимость материалов, изделий и конструкций, в составе которой указываются транспортные затраты по их доставке, стоимость оборудования, мебели, инвентаря, накладные расходы и плановые накопления.

Объектные сметы (объектные сметные расчеты) включают итоговые значения из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно–сметных расчетов) и содержат стоимостные показатели: заработной платы, эксплуатации машин и механизмов, в том числе заработной платы машинистов, материалов, изделий, конструкций, в том числе транспортных затрат, накладных расходов, плановых накоплений, оборудования, мебели, инвентаря, прочих затрат, всего. Объектные сметы в своем составе объединяют в целом данные из локальных смет.

Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется на основе объектных смет (объектных сметных расчетов), локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно–сметных расчетов) и сметных расчетов на отдельные виды затрат и является основным документом, определяющим стоимость строительства.

В сводном сметном расчете сметная стоимость строительства распределяется по следующим главам:

Глава 1. «Подготовка территории строительства».

Глава 2. «Основные объекты строительства».

Глава 3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».

Глава 4. «Объекты энергетического хозяйства».

Глава 5. «Объекты транспортного хозяйства и связи».

Глава 6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения».

Глава 7. «Благоустройство территории».

Глава 8. «Временные здания и сооружения».

Глава 9. «Прочие работы и затраты».

Глава 10. «Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществление авторского надзора».

Глава 11. «Подготовка эксплуатационных кадров».

Глава 12. «Проектные и изыскательские работы».

Отдельной строкой за итогом глав 1 – 12 сводного сметного расчета стоимости строительства приводится резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Отдельной строкой в сводный сметный расчет стоимости строительства включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты в процентах от суммы сметной стоимости работ и затрат. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты распределяется на две части, одна из которых остается в распоряжении застройщика, заказчика, а другая передается в распоряжение подрядных организаций.

Часть резерва служит для возмещения затрат подрядных организаций, возникающих при производстве работ, в случае изменения по инициативе подрядной организации способов производства работ, замены механизмов, а также в установленном порядке отдельных строительных конструкций и материалов, предусмотренных в проектно-сметной документации, без ухудшения технических характеристик.

Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, остающаяся в распоряжении заказчика, может расходоваться на: оплату дополнительных работ, вызванных уточнением заказчиком в установленном порядке на стадии строительного проекта по сравнению с архитектурным проектом объемно-планировочных показателей и технологических решений, уточнением конструктивных решений, а также заменой по инициативе заказчика в установленном порядке отдельных строительных конструкций и материалов, предусмотренных в рабочих чертежах; уточнение стоимости при выявлении в процессе строительства работ, не учтенных в рабочих чертежах и сметной документации; оплату других работ и затрат, которые подлежат возмещению согласно нормативным правовым актам за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты.

Расходы группируются по статьям: строительные работы; работы по монтажу оборудования; приобретение оборудования, сданного в монтаж; приобретение оборудования не требующего монтажа, инвентаря и инструмента, оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса; прочие капитальные затраты; затраты, не увеличивающие стоимость основных средств.

Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств, делятся на 2 группы:

1–я группа – это затраты, предусмотренные в сводных сметных расчетах стоимости строительства.

2–я группа затрат, не увеличивающих стоимость основных средств, – это затраты не предусмотренные в сводных сметных расчетах стоимости строительства.

На основе акта приемки–передачи основных средств законченные строительством здания и сооружения, установленное оборудование, законченные работы по реконструкции объектов, увеличивающих их первоначальную стоимость, зачисляются в основные средства. Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств, списываются со счета «Капитальные вложения» за счет соответствующих источников финансирования по мере полного завершения работ.

Строительные работы и работы по монтажу оборудования могут выполняться двумя способами: подрядным и хозяйственным.

При подрядном способе работы отражаются у застройщика по договорной стоимости согласно оплаченным или принятым к оплате счетам подрядных организаций на счете «Капитальные вложения».

При хозяйственном способе отражаются фактические затраты застройщика.

При капитальном строительстве подрядным способом застройщик–инвестор и подрядчик заключают договор на строительство, в котором осуществляемые затраты распределяются по отчетным периодам. Порядок заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда регулируется Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. Предметом договора подряда являются строительство, реконструкция предприятия, здания, сооружения или иного объекта, выполнение строительных и иных специальных монтажных работ.

Заказчиками и подрядчиками могут быть юридические и физические лица Республики Беларусь, других государств. Выбор подрядчика осуществляется: для объектов, по которым проводятся торги по законодательству, по их результатам; для объектов, по которым торги не предусмотрены, по усмотрению заказчика.

Договор подряда заключается в письменной форме путем составления единого документа. До заключения договора подряда заказчик и подрядчик могут заключить предварительный договор, определяющий взаимоотношения сторон на стадии подготовки к строительству объекта. В предварительном договоре приводятся условия, позволяющие установить предмет договора подряда, сроки его заключения, обязанности сторон по подготовке к строительству, а также иные существенные условия основного договора. Если такой срок в предварительном договоре не определен, то договор подряда подлежит заключению в течение года, с даты заключения предварительного договора. Если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения договора подряда, то вторая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить такой договор.

Обязательными элементами согласования по договору строительства являются: наименование сторон и необходимые реквизиты (юридические адреса в соответствии с учредительными документами или паспортные данные, расчетные счета обслуживающих банков, учетные номера налоговой инспекции, номера свидетельств о государственной регистрации, номера и сроки действия лицензий подрядчика); форма расчетов; договорная стоимость строительства; объект строительства с указанием наличия проекта и сметы по каждому объекту строительства; состав застройщиков–инвесторов и лиц, уполномоченных инвестором осуществлять реализацию инвестиционных проектов по капитальному строительству; формы инвестиций, включая собственный капитал, заемный и привлеченный; объемы незавершенного строительства на дату заключения договора; затраты застройщика по введению в эксплуатацию объекта строительства; инвентарная стоимость объекта; перечень подрядчиков; перечень подрядных работ.

Порядок расчетов за выполненные строительные работы определяется условиями подрядных торгов или соглашением сторон и устанавливается договором подряда. За расчетный период может быть принят месяц, либо период времени, необходимый для строительства объекта или выполнения строительных работ, либо выполненный этап (комплекс) строительных работ.

В договоре подряда стороны предусматривают выплату авансов подрядчику на выполнение строительных работ, планируемых в периоде, принятом за расчетный. При этом по объектам, финансируемым за счет средств республиканского и местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, авансы не должны превышать 50 процентов стоимости работ. Наряду с указанными авансами договором подряда может предусматриваться перечисление заказчиком разовых (целевых) авансов на приобретение нестандартных строительных конструкций и изделий, материальных ресурсов, поставка которых зависит от сезонности выполнения строительных работ, а также на закупки по внешнеторговым контрактам. Конкретные размеры, сроки и порядок перечисления авансов определяются в договорах подряда с учетом характера объекта, условий строительства и других факторов.

Заказчик вправе с согласия подрядчика перечислять аванс непосредственно изготовителям конструкций, материалов, изделий или оборудования, если с ними подрядчиком заключены соответствующие договоры. Стоимость строительных работ, подлежащих оплате, определяется за вычетом ранее полученных подрядчиком авансов. Аванс считается использованным, если объем работ, предусмотренный графиком производства работ, выполнен в полном объеме. Не использованные своевременно авансы подлежат индексации с учетом изменения стоимости строительно–монтажных работ в связи с инфляцией. Авансы, использованные не по целевому назначению, подлежат индексации с учетом изменения стоимости строительно–монтажных работ в связи с инфляцией и возврату заказчику по его требованию.

Некачественно выполненные строительные работы оплате не подлежат, не оплачиваются до устранения дефектов и последующие технологически связанные с ними строительные работы. После устранения дефектов, ранее некачественно выполненные строительные работы и последующие технологически связанные с ними строительные работы подлежат оплате по ценам, действовавшим на первоначально установленную договором подряда (календарным графиком) дату их выполнения.

Расчеты по договору строительства могут иметь форму авансовых платежей за выполненные элементы работ либо осуществляться после завершения всех работ на объекте строительства. Договорную стоимость строительства рассчитывают на основе стоимости, определяемой в соответствии с проектом, т.е. твердой цены и условий ее изменения с указанием соответствующих факторов, индексов и других критериев. Другой способ определения договорной стоимости основан на условиях возмещения фактической стоимости строительства в сумме принимаемых затрат, оцененных в текущих ценах, плюс согласованная прибыль подрядчика или уровень рентабельности работ, т.е. открытая цена.

Затраты застройщика на строительство объекта включают: расходы, связанные с капитальными затратами, в числе которых строительные работы, приобретение оборудования, работы по монтажу оборудования, а также затраты, не увеличивающие стоимость основных средств; расходы связанные с вводом в эксплуатацию или сдачей объекта инвестору; ожидаемые расходы, связанные со строительством и его финансированием, которые застройщик будет нести в соответствии с договором на строительство после окончания строительства объекта и ввода его в эксплуатацию или сдачи инвестору.

При выполнении застройщиком подрядных работ собственными силами учитываются фактические затраты, связанные с осуществлением этих работ, включающих расходы по содержанию этих подразделений, организацией строительства. После завершения строительства застройщик определяет инвентарную стоимость каждого вводимого в эксплуатацию в составе объекта строительства элемента, который представляет собой отдельный объект учета в составе основных средств.

Затраты подрядчика по договору на строительство включают все фактические расходы, связанные с использованием материальных и трудовых ресурсов, основных средств и нематериальных активов, а также других видов ресурсов.

Финансовый результат застройщика по деятельности, связанной со строительством, образуется как разница между размером средств на его содержание, заложенным в сметах на строящиеся в данном отчетном периоде объекты, и фактические затраты по его содержанию. Если расчет проводиться по договорной стоимости, то в состав финансового результата включается также разница между этой стоимостью и фактическими затратами по строительству объекта с учетом затрат по содержанию застройщика.

Финансовый результат подрядчика зависит от принятых форм определения дохода. Доход может определяться по отдельным выполненным работам и по объекту строительства.

При определении дохода по мере выполнения отдельных работ по конструктивным элементам или этапам может применяться метод «доход по стоимости работ по мере их готовности». При определении дохода после завершения всех работ на объекте строительства применяется метод «доход по стоимости объекта строительства». Выбор метода определения финансового результата – задача финансовой службы подрядчика.

Формула срока окупаемости дополнительных капитальных вложений

Рассматриваемый показатель определяется, если на предприятии стоит задача — вычислить, как скоро окупят себя вложения, представляющие собой разницу между:

  • базовыми вложениями;
  • дополненными вложениями — увеличенными за счет дополнительных, по которым рассчитывается срок окупаемости.

При этом основные вложения могут быть реальными, а дополнительные — расчетными (предполагаемыми, задействуемыми в целях моделирования окупаемости инвестиций). В рамках соответствующих расчетов, как правило, учитывается один и тот же объем выпуска одних и тех же товаров и иные экономические результаты деятельности — например, площади возведенных домов. Но вместе с тем во многих случаях учитываются разные показатели себестоимости и отпускной цены единицы товаров.

Срок окупаемости дополнительных вложений исчисляется по формуле

СОД = (ДВ – КВ) / (ПДВ – ПКВ),

где:

КВ — основные капитальные вложения;

ДВ — дополненные капитальные вложения (основные, увеличенные на дополнительные);

ПКВ — чистая прибыль фирмы при основных вложениях;

ПДВ — чистая прибыль при дополненных вложениях.

Если рассматриваемый показатель (как, собственно, и предыдущий) меньше нормативного, то менеджмент предприятия может принять решение об уменьшении отпускной цены товара в целях повышения конкурентоспособности фирмы на рынке. Если срок окупаемости вложений больше нормативного, то фирме, наоборот, придется увеличивать отпускные цены.

Нормативный показатель по сроку окупаемости вложений (дополнительных вложений) фирма определяет самостоятельно — исходя из специфики бизнес-модели, рекомендаций аудиторов, мнения инвесторов, во многих случаях — с учетом средних показателей по отрасли.

Эффективность капитальных вложений

Эффективность капитальных вложений определяется сопоставлением эффекта от их осуществления с их величиной. Речь идет об опережающем росте результатов по сравнению с затратами.

При проектировании, строительстве или реконструкции предприятий аналитик ставит цель определить эффективность капитальных вложений. Этой цели он достигает путем выбора и экономического обоснования наилучших вариантов либо нового строительства, либо реконструкции объектов, а так же выбора новых видов техники, оборудования, машин.

Экономическая эффективность капитальных вложений бывает общая (абсолютная) и относительная. Аналитик рассчитывает оба показателя, сравнивает эффективность капитальных вложений с нормативами, и друг с другом.

Общая (абсолютная) экономическая эффективность капитальных вложений измеряется двумя показателями: коэффициентом эффективности капитальных вложений и сроком окупаемости.

Коэффициент эффективности по предприятию рассчитывается делением чистой прибыли на капитальные вложения и сравнивается с нормативом:

Кэ = Чистая прибыль / Капитальные вложения

Капитальные вложения используются рационально, если коэффициент эффективности больше или равен нормативу, то есть Кэ > НКэ.

В экономической литературе предлагается при расчете коэффициента эффективности капиталовложений по отрасли учитывать лаг. Лаг — это средний разрыв во времени между производством капитальных вложений и получением эффекта. Средний лаг по торговым предприятиям и предприятиям питания, по оценкам аналитиков составляет один год.

Следовательно,

Кэ = Чистая прибыль / (Капитальные вложения предшествующего года — 1)

Срок окупаемости капитальных вложений представляет собой период, в течение которого полученная прибыль равна соответствующим затраченным капитальным вложениям. Срок окупаемости — это показатель, обратный коэффициенту эффективности:

Сок = Капитальные вложения / Чистая прибыль или 1: Кэ.

Капитальные вложения считаются эффективными, если срок окупаемости меньше или равен нормативу, то есть: Сок

Сравнительная эффективность капитальных вложений предусматривает соотношение дополнительных капитальных вложений и дополнительных результатов при сравнении двух и более вариантов.

Исходный момент исчисления сравнительной эффективности вариантов решений ситуаций — сопоставление по вариантам величины единовременных (капитальных вложений) и текущих (издержки производства и обращения) затрат. Вариант с меньшим размером капитальных вложений и одновременно самыми низкими издержками при прочих равных условиях, экономически самый выгодный.

Сравнительная экономическая эффективность измеряется тремя показателями:

  • коэффициент сравнительной эффективности дополнительных капитальных вложений;
  • срок окупаемости дополнительных капитальных вложений
  • минимум приведенных затрат.

Коэффициент сравнительной эффективности рассчитывается следующим образом:

Кси = (И1 — И2) / (КВ2 — КВ1)

где:

  • КВ1, КВ2 — капитальные вложения по сравниваемым вариантам;
  • И1, И2 — издержки производства и обращения по сравниваемым вариантам.

Срок окупаемости определяется так:

Сок= КВ2 — КВ1 / И1 — И2

Для выбора и обоснования лучшего варианта проводятся расчеты и полученные данные сравниваются с нормативами. Вариант выгоднее, если Ксэ > НКэ и Сок

Выбор самого экономичного варианта делают с помощью формулы приведенных затрат:

ПЗ = И + НКэ * KB,

или

ПЗ = КВ + НСок * И.

Чем меньше величина приведенных затрат, тем выше эффективность капитальных вложений. При расчете сравнительной экономической эффективности капитальных вложений по формуле приведенных затрат выбирается вариант, с меньшим числовым значением.

При определении эффективности капитальных вложений целесообразно также рассчитывать и анализировать капиталоемкость и удельные капитальные вложения.

Капиталоемкость — это отношение капитальных вложений к годовому объему товарооборота, полученному в результате их проведения.

Удельные капитальные вложения показывают величину капитальных вложений, приходящуюся на единицу мощности, т.е. на одно место предприятия питания или на 1 млн руб. валового товарооборота:

УКВ = КВ / М

или

УКВ = KB / ВТ * 1000,

где:

  • М — количество мест на предприятии питания;
  • ВТ — валовой товарооборот.

Годовой экономический эффект от внедрения мероприятий по новой технике определяется так:

Э = (И1 + НКэ * КВ1) — (И2 — НКэ * КВ2),

где:

  • И1, И2 — издержки до и после механизации работ;
  • KB — капитальные вложения, связанные с механизацией работ.

За рубежом для оценки эффективности капитальных вложений используют коэффициент, который определяется так:

Кэ = ЧП / (КВ + А)

Срок окупаемости рассчитывается следующим образом:

Сок = (КВ + А) / ЧП

где А — амортизационные отчисления.

Для оценки эффективности инвестиций зарубежными фирмами используется показатель рентабельности:

Р = (П / И) х 100,

где:

  • П — прибыль;
  • И — инвестиции.

Финансирование капитальных вложений

Непосредственные источники финансирования капитальных вложений — следующие денежные средства:

  • собственные деньги инвесторов;
  • амортизационный фонд, сбережения физических и юридических лиц, деньги, полученные от страховых органов в возмещение страховых случаев, связанных с основными фондами
  • привлеченные и заемные финансовые ресурсы, — банковские кредиты, поступления от продажи акций и облигаций, иностранные инвестиции, взносы других организаций, заинтересованных в использовании будущих основных фондов;
  • субсидии и ассигнования из федерального бюджета, бюджетов субъектов Федерации и из внебюджетных фондов.

Финансирование капитальных вложений проводят за счет одного или нескольких источников. Все перечисленные средства сосредоточиваются на пассивных счетах коммерческих банков. Благодаря временному оседанию на этих счетах они используются как банковские ресурсы, хотя имеют целевое назначение.

Далее:

  • финансовые вложения,
  • долгосрочные финансовые вложения,
  • краткосрочные финансовые вложения,
  • вложенный капитал,
  • капитальные вложения на коренное улучшение земель.

Страница была полезной?

Еще найдено про капитальные вложения

  1. Проблемные аспекты механизма использования амортизационных отчислений в качестве источника воспроизводства
    Так в бухгалтерском учете создавался амортизационный фонд средства которого списывались как источники финансирования капитальных вложений в основные средства и их капитальный ремонт Для этого были разработаны методики количественного
  2. Методические подходы к определению требуемой нормы прибыли капитальных вложений
    Рассмотрены подходы к определению требуемой нормы прибыли капитальных вложений Определены их преимущества и недостатки Показаны способы оценки влияния риска на величину требуемой
  3. Амортизационные отчисления и их роль в формировании инвестиционного потенциала предприятия
    Лишь в 2009 г эта тенденция была преломлена и доля амортизационных отчислений как источника финансирования капитальных вложений возросла до 18,7 % по состоянию на 01.01.2010 и до 20,5 Гона 01.01.2011.
  4. Источники финансирования капитальных вложений
    Источники финансирования капитальных вложений — это денежные средства аккумулируемые в целевых фондах на счетах предприятий и направляемые
  5. Анализ величины экономической выгоды корпорации при реализации различных подходов к расчетам амортизационной премии
    Российской Федерации ст 258 налогоплательщику предоставлено право формировать себестоимость продукции в частности за счет включения в состав расходов налогового периода расходы на капитальные вложения Сумма таких расходов определяется как процентное соотношение от суммы первоначальной стоимости основных производственных
  6. Объект капитального строительства
    Инвесторы заказчики застройщики подрядчики пользователи объектов капитальных вложений Инвесторами могут быть физические и юридические лица государственные органы органы местного самоуправления а
  7. Анализ существующих методов оценки инвестиционной активности предприятия
    Связывает понятие с размером выручки на величину капитальных вложений и обосновывает положительную связь между приростом выручки и уровнем капитальных вложений компаний С О Аширов Д А Ендовицкий 4 А Н Исаенко В В
  8. Комплексный анализ финансового состояния образовательной организации
    Положительная динамика обусловлена значительным ростом основных средств и капитальных вложений соответственно на 75 162,9 тыс и 5 395,9 тыс руб или на 10
  9. Законные способы снижения и ликвидации налоговых платежей
    Вся сумма предоплаты в период когда она была выдана застройщиком включена в расчет льгот по налогу на прибыль направленную на финансирование капитальных вложений Такого рода действия налоговая инспекция квалифицирует как занижение налогооблагаемой прибыли что аргументируется ссылкой
  10. Концепция целевого использования амортизационных отчислений на реновацию основных средств
    Согласно экономической теории амортизационные отчисления предназначены для простого воспроизводства объектов основных средств и являются собственным источником финансирования реальных инвестиций или капитальных вложений На практике в настоящее время большинство отечественных предприятий для финансирования реальных инвестиций используют
  11. Налоговые льготы по налогу на прибыль организаций как инструмент стимулирования инвестиционной активности
    М Кейнс выделял уровень процентных ставок бюджетную и налоговую политики ожидаемую рентабельность капитальных вложений Значительный вклад в развитие теории инвестиционного поведения внес известный американский ученый Д Иоргенсон
  12. Капитальные инвестиции
    Учет капитальных инвестиций Капитальные вложения в бухгалтерском учете отражаются на счете 08 Вложения во внеоборотные активы Согласно п
  13. Фундаментальная ценность, фундаментальная стоимость и справедливая стоимость предприятия: понятия, показатели, методики их расчета
    В современной экономике нашей страны практика разработки и систематического обновления нормативов удельных капитальных вложений в строительство привязку к месту расположения и ввод в действие предприятий не получила
  14. Эффективная амортизационная политика как фактор повышения инновационно-инвестиционной активности промышленных предприятий
    Франция доля амортизационных отчислений в общей структуре капитальных Вложений постоянно растет если в середине XX века этот показатель составлял 25-30% то в
  15. Внутренний аудит основных средств организации — часть 1
    К основным средствам относятся также капитальные вложения на коренное улучшение земель осушительные оросительные и другие мелиоративные работы и в арендованные
  16. Анализ финансовых потоков предприятий черной металлургии
    Большое значение с точки зрения движения денежных потоков имеет анализ структуры источников финансирования капитальных вложений позволяющий определить особенности формирования и использования финансовых средств от инвестиционной и финансовой деятельности
  17. Оценка акций и стоимости коммерческих организаций на основе новой модели финансовой отчетности
    Эти модели позволяют выявить источники роста стоимости организации определить драйверы стоимости выделить соответствующие подконтрольные показатели провести анализ влияния рассматриваемых стратегий развития и соответствующих предложений по капитальным вложениям и инвестициям на уровень подконтрольных показателей и величину стоимости организации Таким образом рассмотренные
  18. Распределение и использование прибыли
    Прибыль не является единственным источником финансирования капитальных вложений поэтому сумма последней операции может быть меньше первоначальной стоимости вводимых в эксплуатацию объектов
  19. Малый бизнес и прогнозирование финансовых результатов
    SPA-центр На первом этапе предприятие определяет перечень услуг работ которые оно планирует оказывать покупателям центры затрат необходимые активы для осуществления деятельности источники их формирования период прогнозирования валюту в которой составляются бюджеты годовой бюджет капитальных вложений и бюджет текущих расходов с разбивкой по кварталам и статьям затрат Следующим этапом
  20. Премия за риск отменяет амортизацию и умножает цены
    Федерации о налогах и сборах подконтрольные расходы — расходы связанные с производством и реализацией продукции услуг по регулируемым видам деятельности за исключением расходов на финансирование капитальных вложений расходов на амортизацию основных средств выделено авторами статьи и нематериальных активов расходов на

Капитальные вложения

Состав и структура

Капитальные вложения — это периодически осуществляемые предприятием расходы на создание новых, техническое перевооружение, реконструкцию расширение и поддержание действующих мощностей и основных фондов.

Различают валовые и чистые капиталовложения. Валовые — это общая единовременная сумма затрат капитала на простое и расширенное воспроизводство основных фондов производственного и непроизводственного назначения. Чистые — это затраты лишь на расширенное воспроизводство, которые равны разности валовых капиталовложений и амортизационных отчислений, которые используются на простое воспроизводство.

Величина капитальных вложений зависит от возможных вариантов колебания спроса на продукцию, выпускаемую предприятием. Если объем производства в перспективном периоде не увеличивается, то осуществляется простое воспроизводство основных фондов, финансируемое за счет амортизационных отчислений.

В другом случае, когда спрос на продукцию постоянно растет, либо необходимо освоение и запуск новой продукции в серию, предприятие должно планировать наращивание производственной мощности посредством технического перевооружения, реконструкции, расширения, либо нового строительства. Для определения необходимого объема капитальных вложений можно использовать показатель удельных капитальных вложений на единицу прироста производственной мощности. В расчете учитывается уровень использования мощности в базисном периоде и определяется недостаток производственной мощности на конец расчетного периода. Эта величина требуемого прироста мощности умножается на удельные капиталовложения, которые определяются по данным проектов расширения мощностей других аналогичных предприятий, либо рассчитываются специалистами предприятия. Величина требуемых капитальных вложений может быть определена на основе сметных расчетов по данным об объемах работ на проведение технического перевооружения, реконструкции, расширения.

Капитальные вложения включают следующие затраты:

на выполнение строительно-монтажных работ;

на приобретение оборудования, инструментов и инвентаря;

монтаж оборудования;

выполнение проектно-изыскательских работ;

другие капитальные работы и затраты (стоимость земельных участков, стоимость приобретенных патентов и лицензий, подготовка эксплуатационных кадров и др.).

Соотношение между перечисленными группами затрат показывает технологическую структуру капитальных вложений. Прогрессивной считается структура, в которой наибольший удельный вес занимают статьи затрат, представляющие активную часть фондов — стоимость приобретения и монтажа оборудования.

Воспроизводственная структура капитальных вложений показывает соотношение затрат на техническое перевооружение, реконструкцию, расширение и новое строительство. Техническое перевооружение, реконструкция и расширение действующих предприятий осуществляются с минимальными затратами на изменение инженерной инфраструктуры, транспортного хозяйства и связи. Строительство новых предприятий требует создания инженерной и социальной инфраструктуры, повышенных затрат на подготовку площадки к строительству. Такие объекты, как правило, расположены в районах удаленных от магистральных и районных автодорог, магистральных инженерных коммуникаций. Поэтому для них характерны высокие значения «привязочных» затрат.

Окупаемость капиталовложений

Окупаемость капиталовложений (Payback Period, PP) – это срок, в течение которого будут возвращены капитальные вложения в виде прибыли.

Период окупаемости показывает привлекательность инвестиций с точки зрения времени возвращения вложенных средств и измеряется числом лет, необходимых для их возвращения. Он не учитывает временной стоимости денег и в передовых промышленных компаниях обычно используются лишь в качестве вспомогательного, чтобы показать, как долго проектный капитал будет подвергнут риску потери. Этот показатель обычно применяется лишь для первичного ранжирования проектов на очевидно неприемлемые и те, которые надо анализировать более детально.

Различают средний, действительный, расчетный и фактическийсрок окупаемости:

1) Если ежегодная прибыль приблизительно одинакова, то определяют средний срок окупаемости затраткак отношение капитальных затрат к ежегодному притоку (доходу).

О = К / С (1)

где К — капиталовложения; С — среднегодовой доход.

2) Если же доходы поступают неравномерно, определяют действительный срок окупаемости, последовательно прибавляя доходы каждого периода, пока полученное значение не сравняется с первоначальной суммой капиталовложений.

Действительный срок окупаемости – это время, необходимое для возвращения капитальных затрат с учетом запланированных поступлений по отдельным годам на протяжении срока действия проекта. Такой подход дает более точную оценку, так как в нем учитывается распределение во времени чистого денежного потока:

О = t / å Ci = K (2)

где Сi — чистый доход за i-й год.

3) Расчетный срок окупаемости рассчитывается на основании данных инвестиционного проекта.

4) Фактический срок окупаемостирассчитывается на основании фактических показателей хозяйственной деятельности организации, осуществляющей инвестиционный проект.

Недостатки критерия окупаемости.

· Привязка к учетным данным (обычно доход определяют не по денежным потокам, а по данным бухгалтерского учета).

· Инвестиции производят для получения выгод, превышающих затраты. Критерий окупаемости показывает, когда инвестор сможет “вернуть свое”, и ничего не говорит о том какую выгоду принесет проект за пределами срока окупаемости. В результате инвестиционные предложения с меньшим сроком окупаемости может показаться более предпочтительным, чем вариант, способный принести больший суммарный доход.

· Риск учитывается лишь косвенно (разность между длительностью жизненного цикла проекта и сроком окупаемости – это “запас времени” для того, чтобы проект стал экономически выгодным).

· Не учитывается альтернативная стоимость используемых для проекта ресурсов (денежных, кадровых, информационных и т.д.).

· Неаддитивность (окупаемость проекта не равна сумме окупаемости его этапов).

· PP не делает различия между проектами с одинаковой суммой кумулятивных доходов, но различным распределением ее по годам (это в большей степени относится к PP, поскольку этот метод основан на недисконтированных оценках)

Пример

Так, с позиции этого критерия проект А с годовыми доходами 40, 60, 20 млн. руб. и проект В с годовыми доходами 20, 40, 60 млн. руб. равноправны, хотя очевидно, что первый проект более предпочтителен, поскольку обеспечивает большую сумму доходов в первые два года; эти дополнительные средства могут быть пущены в оборот и в свою очередь принесут новые доходы.

Поскольку критерий окупаемости, кроме достоинств, имеет и серьезные недостатки, его нельзя использовать в качестве единственного критерия. Во многих источниках (в т.ч. в рекомендациях ЮНИДО) его используют в качестве вспомогательного критерия наряду с другими показателями, характеризующими эффективность проекта.

Основная цель вложения денег в инвестиционный проект – это приумножение капитала. Но прежде чем получить прибыль, сначала нужно окупить инвестиции. Таким образом, окупаемость выступает отправной точкой, когда проект начинает генерировать прибыль для инвестора. В данной статье мы рассмотрим, что такое срок окупаемости инвестиций, как произвести расчёт окупаемости проекта, а также проанализируем некоторые особенности периода окупаемости.

Методика расчёта срока окупаемости инвестиций

Если по инвестиционному проекту ожидаются равноразмерные поступления денежных потоков, то применяется самая простая формула расчёта периода окупаемости:

где
PP (Pay-Back Period) — период окупаемости, лет;
IC (Invest Capital) – первоначальные инвестиционные затраты в проект;
CF (Cash Flow) – среднегодовой положительный денежный поток, генерируемый инвестиционным проектом.

Если денежные потоки по инвестиционному проекту будут неравномерными, тогда применяется следующая формула:

В данном случае срок окупаемости является минимальным значением временного периода (n), когда кумулятивные денежные потоки превысят первоначальные инвестиции.

Предположим, что в проект было инвестировано 500 тыс. дол., а денежные потоки формируются в разрезе периодов как указано в нижеприведённой таблице.

Период, лет Инвестиции в проект Денежный поток по проекту Кумулятивный денежный поток
0 500 000
1 80 000 80 000
2 120 000 200 000
3 145 000 345 000
4 160 000 505 000
5 170 000 675 000

Таким образом срок окупаемости проекта составит 4 года, т.к. кумулятивный денежный поток в размере, превышающем изначальную сумму инвестиций в 500 тыс. дол., будет достигнут к концу 4-го года и составит 505 тыс. дол.

Метод расчёта периода окупаемости является довольно востребованным и удобным инструментом в инвестиционном анализе в силу простоты его расчёта. Однако данный метод имеет существенный недостаток — он не учитывает изменение стоимости денег во времени, что в некоторой степени приводит к искажению расчётных данных. Чтобы устранить этот недостаток рассчитывают дисконтированный срок окупаемости инвестиций.

где
DPP (Discounted Pay-Back Period) – дисконтированный срок окупаемости инвестиций;
IC (Invest Capital) – размер первоначальных инвестиций;
CF (Cash Flow) – денежный поток, генерируемый инвестиционным проектом;
r – ставка дисконтирования;
n – срок реализации проекта.

Рассмотрим пример расчёта дисконтированного срока окупаемости инвестиций, исходя из нижеуказанных данных. Денежные потоки продисконтируем по ставке 10% годовых. Обычно за ставку дисконтирования принимают стоимость заёмного капитала (процентная ставка по кредиту) или альтернативные варианты инвестирования — процентная ставка по депозиту, доходность по облигациям или же некая «безрисковая норма доходности + премия за риск».

Проведённый расчёт показывает, что снижение стоимости денег во времени приводит к увеличению срока окупаемости. Так, если принять во внимание обычные (недисконтированные) денежные потоки, то окупаемость проекта составит 5 лет. А в случае дисконтирования — увеличится до 8 лет. Дисконтированный срок окупаемости инвестиций позволяет инвестору более корректно произвести расчёт окупаемости.

В мировой практике средний срок окупаемости капиталовложений составляет 7-10 лет. В тоже время в отечественной практике (в силу нестабильности финансово-экономической ситуации) большинство реализованных инвестиционных проектов имели период окупаемости 3-5 лет. Более длительные сроки окупаемости несут для инвесторов повышенные риски, что пагубно сказывается на реализации долгосрочных инвестиционных программ.

Вам также может понравиться

Об авторе admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *