3 миллиона рублей

Бюджетный комитет Госдумы 5 ноября взял за основу пакет поправок в Налоговый кодекс. Сборы предполагается взимать каждый квартал, их объектом признается использование движимого и недвижимого имущества для осуществления предпринимательской деятельности.

Размер сбора будет зависеть от вида деятельности и, например, размера помещения. Так, за каждый квадратный метр торгового зала или кафе площадью свыше 50 кв. м придется выложить по 6 тыс. руб. Если зал меньше или его нет, торговец (или ресторатор) заплатит 600 тыс. руб. в квартал.

Муниципалитеты по закону смогут изменять ставку: уменьшать вплоть до нуля или увеличивать до 10 раз. Таким образом, сбор для малого бизнеса с базовой ставкой в 600 тыс. руб. может составить максимально 6 млн рублей в квартал, а для рестораторов и торговцев с помещениями большой площади и более.

Базовые сборы от 60 тыс. до 300 тыс. рублей предлагаются для перевозок грузов в зависимости от грузоподъемности, услуг такси, а также ремонта, техобслуживания и мойки автомобилей, за парикмахерские и косметические услуги в зависимости от площади салона. Базовая ставка составит 300 тыс. руб. для услуг химчисток, ремонта и пошива одежды, фотоателье и даже платных туалетов.

В Минфине, который прорабатывал ранее собственный вариант законопроекта о муниципальных сборах, не смогли в среду вечером оперативно сообщить, как они относятся к инициативе депутатов и в чем их подходы могут различаться.

В октябре министр финансов Антон Силуанов говорил: «Сейчас мы готовим с депутатами предложения в законодательство ». Ссылаясь на «разные оценки», он отмечал, что сборы могут принести в бюджеты муниципалитетов от 20 до 30 млрд руб. в год, при этом «федерация ни в коем случае не будет сокращать объемы трансфертов регионам». Размер сборов адекватным назвать нельзя, уверена эксперт Экономической экспертной группы Александра Суслина, которая даже переспросила у корреспондента, верно ли расслышала сумму.

Для малого бизнеса ставки, превышающие 1–2 млн руб. в год – это так много, что проект выглядит неправдоподобным, заметила она. «Парикмахерские и химчистки – это не крупные гиганты, это в лучшем случае средний бизнес. Либо они закроются сразу, либо будут такие цены, что не подступишься, и все равно они закроются», – говорит Суслина. С бизнесом проект не обсуждался, сообщили РБК в «Опоре России» и «Деловой России», но обе организации его не поддерживают. Сборы дублируют патентную систему налогообложения, установленную законом для малого бизнеса, замечает глава Центра экспертизы и аналитики проблем предпринимательства «Опора России» Иван Ефременков.

Этот режим нужен, чтобы предприниматель мог один раз заплатить сумму налога, установленную регионом, и больше ничего не платить.

СМИ: малый бизнес будет платить ежеквартально 6 млн налоговых сборов

«Если не нравится сумма налога – региональные власти могут ее увеличить», – замечает он. Ведь сборы за патенты идут в те же местные бюджеты, добавляет он: вводить новые сборы совершенно нецелесообразно. «Опора» уже обращалась с возражениями против сборов в Минфин после того, как инициативу озвучил на инвестиционном форуме Сочи-2014 премьер-министр Дмитрий Медведев, напоминает Ефременков.

«Тогда было еще не очень понятно, какие виды деятельности , но то, что это двойное налогообложение, было понятно», – говорит он. Теперь бизнесмены не исключают, что будут писать и в Госдуму, чтобы и депутаты ознакомились с позицией малого бизнеса.

«Деловая Россия» законопроекта не видела, но она бы его точно не согласовала, сказала глава налогового комитета организации Марина Зайкова. «Мнение у нас прежнее: налоги должны устанавливаться централизованно, не нужно давать возможность для законотворчества на местном уровне», – говорит она.

Чиновники на местах «дальше следующего года ни о чем не думают», в частности, о том, как развивать малый бизнес: «Все будут пытаться как-то выжить, заглушат даже то, что еще толком не выросло», – опасается Зайкова.

О своих опасениях деловороссы напишут лично Дмитрию Медведеву, поскольку он инициатор сборов, сообщила Зайкова, не исключив и обращение в Госдуму после обсуждения «по поводу местного законотворчества», которое в «Деловой России» пройдет 19 ноября.

«Но против сборов мы были всегда: эти ползущие поборы, которые не регулируются никаким законом – очень серьезная нагрузка на бизнес», – говорит она. Не исключено, что бизнес не успеет донести свое мнение до чиновников: Госдума принимает законопроект о сборах по ускоренной процедуре.

Минуя стадии нулевого и первого чтения, он внесен в виде поправок ко второму чтению другого законопроекта – о налоговом маневре в нефтяной сфере. «Не очень понятно, почему это вносится в рамках налогового маневра – это никаким боком к нему не относится. По логике это не должно пройти», – возмущается Суслина из ЭЭГ, но не исключает, что законопроект будет принят.

Движка 2.0

Благотворительные пожертвования

Движка 2.0 — это очередь благотворительных пожертвований

Помните проект Движка 2013 года? Мы усовершенствовали его, сделали более гибким, удобным и понятным. Для понимания работы системы мы составили подробный FAQ и инструкцию по участию.

Принцип работы

Вы можете пожертвовать 100, 300, 500, 1 000, 2 000, 5 000 или 10 000 рублей на счет одного из участников проекта, после чего ваш счет будет добавлен в очередь на получение трехкратного, пятикратного или десятикратного пожертвования.

Пожертвования 100, 300 и 500 рублей вернут трехкратное пожертвование, 1 000 и 2 000 рублей — пятикратное, а 5 000 и 10 000 рублей — десятикратное. То есть участники, которых вы зарегистрируете на Движке, будут вносить благотворительные пожертвования уже на ваш счет. Таким образом, ваше пожертвование умножится в 3, 5 или 10 раз. Во сколько именно — выбирать вам.

Про переводы пожертвований

Во-первых, и самое главное — у нас нет комиссий за переводы, потому что они совершаются напрямую между участниками, без нашего участия. Участие в Движке 2.0 абсолютно бесплатно.

Переводы осуществляют самостоятельно участники Движки 2.0 со своих QIWI кошельков или через Яндекс.Кошелек, для этого вы должны быть зарегистрированы в этих системах.

После создания аккаунта на Движке 2.0 и подачи заявки на внесение пожертвования в своем личном кабинете, система сама подберет вам участника, показав его счет QIWI и/или Яндекс.Кошелька. Выбрав удобный вам способ перевода, вы совершаете его по указанным реквизитам в вашей заявке.

СМИ: Малый бизнес могут обложить миллионными ежеквартальными сборами

После того как получатель подтвердит получение вашего перевода, ваш счет автоматически добавится в очередь на получение x3, x5 или x10 от вашего пожертвования.

Чтобы принимать пожертвования от других участников, убедитесь в том, что в личном кабинете Движки 2.0 вы корректно заполнили номера ваших QIWI и Яндекс.Кошелька.

Чем Движка 2.0 лучше?

Больше вариантов пожертвований

Мы разнообразили варианты пожертвований, теперь их семь — 100, 300, 500, 1 000, 2 000, 5 000, 10 000 рублей. В 2013 было всего три варианта и они не всем подходили.

Теперь x3, x5 и x10 умножение вашего пожертвования

Чем больше сумма пожертвований, тем больше вы получите обратно. Для пожертвований 5 000 и 10 000 рублей предусмотрено десятикратное умножение.

Отсутствие мертвых аккаунтов

За счет отказа от пассивного участия в проекте. Мы исключили общую очередь с длительным ожиданием ваших умноженных пожертвований. Теперь все участники стараются работать над привлечением, чтобы получить больше. Ничегонеделание не умножит ваши пожертвования.

СМС-уведомления о важных операциях

Отныне вы всегда будете в курсе поступления вам новых пожертвований и необходимости их подтверждений в личном кабинете.

Купить квартиру в Москве за 3 млн.рублей.

Цена предложения всегда была ключевым критерием при выборе квартиры, особенно в массовом сегменте. Сегодня данный фактор для покупателя, вероятно, играет еще большее значение, поскольку финансовые возможности большинства россиян за последний год снизились.

Основной объем сделок в 2015 году попал в ценовой коридор 1,5-3 миллиона рублей: около 85% продаж.Сегодня верхняя планка этого коридора уже снизилась до 2,5 миллионов рублей. В рамках данной суммы одни покупатели стараются приобрести квартиру максимально возможной площади, другие – квартиру поменьше, но максимально приближенную к МКАД.

Эксперты проанализировали рынок новостроек Московской области и выяснили, на покупку какой недвижимости может рассчитывать клиент, имея на руках всего 2,5 млн рублей.

Купить квартиру в ближайшем подмосковье (до 5 км от МКАД)

Проекты, расположенные в ближайших к Москве городах-спутниках, имеют наилучшую транспортную доступность, они хорошо обеспечены всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой, в некоторых случаях и рабочими местами.

Законопроект о сборах с предпринимателей могли внести с нарушением регламента

Поэтому цены на новостройки, находящиеся в данных локациях, не сильно отличаются от столичных объектов эконом-класса и начинаются от 3 млн рублей.

Однако, в рамках наиболее популярного сегодня бюджета покупки в 2,5 млн рублей покупатель все же сможет приобрести небольшую студию в жилом комплексе, находящемся на начальной стадии строительства. Чаще всего подобные квартиры приобретают местные жители, для своих детей или родственников, а также и молодые москвичи. Для последних крайне важна близость к Москве, чтобы можно было общаться с родственниками и друзьями, а также пользоваться привычной инфраструктурой. Кстати, в силу этих причин московские покупатели рассматривают, в основном, проекты, расположенные в том же направлении от центра, что и их прежнее место жительства.

Например в  ЖК «Лидер Парк», расположенном в Мытищах, квартира-студия площадью 27 кв. м сегодня стоит 2,5 млн рублей.При этом большинство домов уже находится на финальной стадии строительства.

Однако подобных предложений на рынке сегодня не так много. Лишь около 5% квартир в новостройках, расположенных в пределах 5 км от МКАД, имеет бюджет покупки не более 2,5 млн рублей.

Купить квартиру в ближнем подмосковье (5 -30 км от МКАД)

В данной локации у покупателя с бюджетом в 2,5 млн рублей будет гораздо больший выбор. Этой суммы хватит на полноценную однокомнатную квартиру площадью до 40 кв. м в строящемся доме либо на студию площадью до 25 кв. м в уже готовой новостройке.

Студии приобретают люди, которым нужно въехать в новое жилье достаточно срочно. Например, квартира приобретается при разъезде.Среди покупателей однокомнатных квартир – и местные жители, и москвичи, и приезжие из регионов. Москвичи в данном случае тщательно изучают местоположение комплекса и даже отдельных корпусов, выбирая дома с максимально удобным транспортным сообщением со столицей. Жители регионов больше ориентированы на размеры квартиры, поскольку планируют перевезти семью.

Зачастую квартиры в крупных городах ближнего Подмосковья приобретают с целью инвестиции. В данном случае для покупателя наиболее интересны так называемые недооцененные локации, которые имеют наибольший потенциал для роста цен. В первую очередь к ним относятся крупные населенные пункты, расположенные в 15-20 км от МКАД, например, Лобня, Домодедово, Пушкино. В отличие от городов ближайшего Подмосковья, где уже десятилетия ведется активное строительство, данные локации являются менее «раскрученными». Поэтому учитывая планы властей по развитию Подмосковья, через 5-10 лет по качеству жизни они мало чем будут отличаться, скажем, от наиболее популярных сегодня Химок или Мытищ. Таким образом, стоимость недвижимости в данных городах может существенно вырасти.

В целом доля предложений с бюджетом до 2,5 млн рублей составляет около 20% от общего объема квартир на рынке новостроек, расположенных в пределах от 5 до 30 км от МКАД.

Купить квартиру в «среднем» Подмосковье (30-60 км от МКАД)

В так называемом «среднем» поясе Московской области девелоперская активность существенно ниже, чем в приМКАД районах. Проектов здесь гораздо меньше и большинство из них, как правило, рассчитано на спрос со стороны местных жителей, которые улучшают свои жилищные условия.

Цены на квартиры в данной локации как минимум на 30% меньше, чем ближайшем Подмосковье. Поэтому при бюджете в 2,5 млн рублей покупатель сможет позволить себе покупку практически любой недвижимости. К примеру, «двушку» площадью до 55 кв. м в строящемся монолитном доме в Ногинске или Электростали или даже трешку площадью 62 кв. м в современном жилом комплексе в Дмитрове.

В целом на сегодняшний день около 35% квартир, находящихся в продаже на первичном рынке в жилых комплексах среднего Подмосковья (30-60 км от МКАД), имеют бюджет покупки менее 2,5 млн рублей.

Вам также может понравиться

Об авторе admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *