Как открыть рынок

Ваш вопрос – крайне сложный, и ответ на него зависит не только от федерального законодательства, но и от нормативных актов конкретного субъекта России. К примеру, в Москве вопросом открытия рынка заведует Департамент торговли и услуг города. Однако особенности работы зависят не только и даже не столько от права, но и от сложившейся практики.

Итак, ключевым документом федерального уровня является Постановление N 148 Правительства РФ от 10.03.2007 «Об утверждении…». Указанным документом закреплён порядок и Правила выдачи документов на право организации розничного рынка, что Вас и интересует.

В некоторых городах порядок отточен настолько, что получить государственную услугу по регистрации можно прямо в интернете.

Открываем торговую точку на рынке без рисков

Это, в частности, справедливо для Москвы.

Не будем тратить много времени натолкование законодательства, а отметим лишь ключевые факторы:

1.       В соответствии с п.1 Правил, разрешение выдаётся только юридическим лицам. Следовательно, организационно-правовая форма индивидуального предпринимательства для данных целей не подходит.

2.       На основании п.2 Правил, срок деятельности разрешения –5 лет.

3.       Для получения разрешения необходимо обратиться в орган местного управления (самоуправления).

4.       В заявлении, подаваемом в органы управления, должно быть указано наименование юридического лица; ИНН со сведениями о постановке на налоговый учет; тип рынка.

5.       К заявлению необходимо приобщить нотариально заверенные копии учредительных документов; выписку из ЕГРЮЛ; нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право владения землёй.

На бумаге всё выглядит очень просто, а на самом деле – есть подводные камни. Местный орган управления должен разработать специальный план, на котором указываются места расположения розничных рынков. Если Ваша земля в нём не фигурирует под данной категорией, то разрешение не дадут.

При этом вышеуказанные Правила содержат одно противоречие, которое, как мы полагаем, создаёт предпосылки для коррупции и злоупотребления властью и полномочиями. Обратите внимание на п.3: для получения разрешения необходима «удостоверенная копия документа, подтверждающего право на объект (объекты) недвижимости, расположенные на территории» рынка. Получается, что все магазины, роллеты, киоски уже должны быть возведены, но сделать этого нельзя в отсутствие разрешения.

Учитывая высокую сложность и ответственность вопроса, мы воздержимся от конкретных советом о том, как оформиться в налоговой инспекции и какие заключать договора с дольщиками. Вариантов – множество, но поскольку на кону Ваши деньги, не пожалейте несколько тысяч рублей на консультацию с юристами-хозяйственниками. Кстати, комплексное оформление Вашего рынка «под ключ» и ведение договорной работы с дольщиками обойдётся примерно в 100 тысяч рублей.

Как открыть свой торговый рынок

Вам также может понравиться

Об авторе admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *