Использовать материнский капитал

По данным на начало 2019 года, года около 90% семей, подающих в ПФР заявление на использование материнского капитала, желают направить средства на улучшение жилищных условий. Общие требования, по которым законом разрешается покупать жилье с вложением средств из маткапитала, а также полный перечень (список) документов для каждого конкретного случая (квартира, дом, комната или доля в собственности), перечислены в Постановлении Правительства № 862 от 12.12.2007 года «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Единственный документ, подтверждающий право использовать материнский капитал на приобретение жилья, — именной сертификат государственного образца с уникальным номером. Он всегда указывается в договоре купли-продажи в случае, если сделка осуществляется с использованием средств мат. капитала.

Форма сертификата на материнский капитал и процедура его получения устанавливается в основном законе, регулирующем этот вид государственной помощи семьям — это федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Для решения с привлечением средств материнского капитала жилищного вопроса, остро актуального для многих родителей, имеющих двух и более детей, необходимо:

  • быть владельцем (держателем) сертификата;
  • выбрать объект недвижимости для покупки;
  • после заключения сделки обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда (ПФР) с заявлением.

В случае принятия положительного решения отсрочка перечисления средств продавцу Пенсионным фондом независимо от вида приобретаемого жилья составляет до 2 месяцев.

Содержание

Условия использования сертификата на жилье

Для того, чтобы Пенсионный фонд выделил на жилье деньги, предусмотренные по сертификату, семьям с детьми необходимо соблюсти несколько обязательных условий:

  • объект покупки должен находиться на территории России;
  • должна оформляться покупка отдельного жилого объекта, а не доли в праве собственности;
  • сделки могут проводиться в любой форме, которая не вступает в противоречия с законом;
  • в заявлении на распоряжение маткапиталом должна быть указана цель, на которую заявитель просит направить деньги, а также нужная сумма и приложены подтверждающие документы.

Купить квартиру за материнский капитал, или же другую жилплощадь, можно при строгом соблюдении еще одного условия: объект должен быть оформлен в собственность с учетом интересов всех детей с выделением долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона).

ПФР требует прописывать это условие в договорах и составлять нотариальное обязательство. При этом:

  1. Оно должно быть выполнено в течение полугода после перечисления средств из маткапитала продавцу либо после снятия обременения с недвижимости.
  2. Собственность супругов и детей устанавливается в долях по согласованию между членами семьи.
  3. Должно быть учтено даже право собственности ребенка, который родились после заключения сделки, но до погашения обязательств материнским капиталом и окончательного оформления жилья в собственность.

Внимание

Постановление Правительства РФ № 20 от 13.01.2009 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» позволило направлять средства из маткапитала не только на сделки, оформленные владельцем сертификата, но и на те, которые подписал супруг владельца (чаще владелицы).

Как купить недвижимость за материнский капитал

При покупке жилья предусматривается, что в результате сделки право собственности переходит от продавца к покупателю. При этом законом предусмотрено несколько возможностей купить жилье за материнский капитал. Владелец сертификата может использовать материнский капитал:

  • до 3 лет на покупку жилья — только при операциях с кредитами (ипотекой);
  • после 3-летия ребенка — для обычных сделок купли-продажи и участия в долевом строительстве многоквартирных домов.

Маткапитал на жилье до 3 лет по кредитному договору

Единственный законный вариант использовать до 3-летия ребенка на жилье средства по сертификату, выделенные государством в качестве помощи семьям с детьми в виде маткапитала, — взять на них кредит на покупку жилья или целевой займ под материнский капитал.

Согласно пп. 3-3.1 правительственного Постановления, в этом случае деньги можно использовать на такие цели:

  • уплату первого взноса по кредитному (ипотечному) договору;
  • выплату основного долга и уплату процентов.

Кроме того, обратите внимание:

  • из этих денег нельзя платить неустойку или штрафы перед финансовой организацией.
  • другие родственники могут выступать созаемщиками по кредитному договору.

Фото .com

Как уже говорилось, в кредитном договоре должна быть четко указана цель оформления кредита (на приобретение жилья). Только тогда ПФР сможет безболезненно перечислить средства.

Если в договоре кредитования указана иная цель или предусматривается потребительский кредит, добиться от ПФР возмещения за счет средств маткапитала если и получится, то только через суд. Судебная практика имеет прецеденты, когда владельцам сертификата удавалось доказать использование средств именно на покупку квартиры.

Однако все-таки лучше изначально не допускать такой ситуации и оформлять целевой кредит на жилье, а не тратить время на доказательства перед судом.

Договор купли-продажи с использованием средств по сертификату

Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но оговаривается отсрочка платежа. В документ вносятся пункты, свидетельствующие о следующем:

  • часть оплаты из личных средств покупателя передаются продавцу до подписания договора (составляется расписка);
  • вторая часть из средств маткапитала перечисляется ПФР позже (в течение двух месяцев);
  • оговаривается также особо, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчета (на основании ст. 491 Гражданского кодекса РФ), и/или квартира и остается в залоге до этого момента.

Внимание

Для владельца сертификата (покупателя) есть риск: если ПФР откажется перечислять средства, остаток оплаты в оговоренный срок предстоит внести из своих средств, либо расторгнуть договор и вернуть все, как было.

Для сделки без использования займа предусмотрена такая последовательность действий:

  • заключается договор с передачей первой части суммы (или без нее, как получится договориться) и указанием, что квартира находится в залоге;
  • покупатель оформляет в Росреестре свидетельство о праве собственности с пометкой «залог в силу закона»;
  • происходит полный расчет — перечисляется материнский капитал на покупку квартиры;
  • подписывается передаточный акт (до этого обе стороны не могут распоряжаться жильем);
  • с этим документом в Росреестре продавец заявляет о снятии залога, а покупатель получает окончательное право собственности.

В пп. 8 и 8(1) Постановления № 862 от 12.12.2007 года приведен перечень дополнительных документов, которые покупатель жилья (владелец сертификата) должен предоставить в ПФР для того, чтобы последний перечислил средства на счет продавца.

Из-за того, что не каждый продавец соглашается ждать два месяца, материнский капитал на покупку жилья чаще всего используется следующим образом. Берется целевой (жилищный) займ для внесения сразу полной суммы для оплаты продавцу, а заемные средства потом возвращается по согласованию с ПФР, из средств, предусмотренных сертификатом.

Маткапитал по договору долевого участия в новостройке

Бюджетное жилье в новостройках чаще всего раскупается еще в процессе возведения дома. Поучаствовать в долевом строительстве с привлечением средств маткапитала можно при выполнении нескольких условий:

  • готовность дома составляет 70% и более;
  • устав застройщика предполагает использование средств материнского капитала.

Внимание

Инвестирование средств граждан в жилье в процессе его постройки регулируется Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

К моменту заключения договора владелец сертификата должен иметь сумму для оплаты стоимости договора за исключением средств, которые он рассчитывает получить из обеспечения сертификата. Процесс при этом будет проходить в такой последовательности:

  • бронирование квартиры (при этом необходимо сразу предупредить менеджера о том, что часть стоимости будущей квартиры вы собираетесь вносить за счет средств материнского капитала);
  • подготовка договора долевого участия, в котором указывается оплата с рассрочкой (ПФР перечисляет деньги в течение 2 месяцев);
  • регистрация в Росреестрве договора участия в долевом строительстве;
  • оплата обязательств по договору долевого участия:
    • внесение собственных средств на счет застройщика;
    • обращение в ПФР с заявлением о распоряжении средствами по сертификату и нужными документами;
    • перечисление мат. капитала по указанным в заявлении реквизитам в двухмесячный срок после принятия положительного решения.

Необходимые документы, которые являются для ПФР подтверждением факта участия заявителя «в долевке» перечислены в п. 9 Постановления № 862 от 12.12.2007 г.

Материнский сертификат на покупку квартиры

Как уже было сказано ранее, при приобретении квартиры в новостройке или старом доме средства мат. капитала можно использовать в наибольшем количестве вариантов:

  • стандартная форма сделки — покупка квартиры по договору купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа;
  • при строительстве многоквартирного дома (когда квартира как жилое помещение еще фактически не существует) — по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
  • при инвестировании в кооперативное строительство жилья (покупка квартиры в жилищном кооперативе — ЖК, ЖСК, ЖНК и др.). В этом случае необходимые документы для оплаты материнским капиталом вступительного или паевого взноса перечислены в п. 11 Постановления № 862 от 12.12.2007 г.

Подробнее об этих и других формах приобретения жилого помещения под маткапитал читайте подробнее в материале Как купить квартиру за материнский капитал.

Внимание

Однако использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры можно только в том случае, если семья готова взять кредит или займ (тогда оплата средствами маткапитала из Пенсионного фонда пойдет сразу на счета финансовой организации по кредитному договору или договору займа). В противном случае нужно ждать, пока ребенок отметит третий день рождения (или третью годовщину усыновления).

Необходимо отметить, что во многих регионах России суммы в размере 453 тыс. рублей (именно на столько могут рассчитывать владельцы сертификатов в 2019 г., если ранее не подавали заявления о расходовании средств) хватит на оплату значительной части квартиры (а также для досрочного погашения значительной части ипотечного кредита или оплаты первоначального взноса). Некоторые региональные программы маткапитала позволяют существенно увеличить сумму, на которую может рассчитывать будущие покупатели для приобретения жилья.

Приобретение дома по сертификату

Пенсионный фонд не допускает обналичивания средств маткапитала за счет приобретения ветхого дома в провинции по заведомо завышенной цене — изношенность приобретаемого дома не может превышать 50%. Как показывает практика, недобросовестные владельцы сертификатов иногда пытаются воспользоваться такой схемой для получения денег.

Для других семей, которые живут в сельской местности или хотят убежать от городской суеты, материнский капитал на приобретение дома придется как нельзя кстати. Сделка совершается с помощью договора купли-продажи (при необходимости — с отсрочкой платежа), но только после достижения ребенком возраста 3 лет. Вероятнее всего, купить дом за материнский капитал в ипотеку не получится, так как банки дают кредиты преимущественно под квартиры. При этом:

  1. В соответствии с Постановлением № 862 от 12.12.2007 г., средства из обеспечения сертификата можно использовать только на приобретение жилой недвижимости. Купить нежилой дачный дом за материнский капитал не получится.
  2. Участок, на котором возведен дом, и другие сооружения на нем, не могут быть куплены вместе с самой постройкой. Для их приобретения придется заключать два договора:
    • по первому приобретается дом под материнский капитал;
    • по второму — земля и другие постройки за личные средства покупателя.

Таким образом, Пенсионный фонд тщательно следит за тем, чтобы сделка купли-продажи касалась именно жилого дома, а не дачной постройки. Эти два строения отличаются:

  • конструкции дома — капитальные, дачи — облегченные;
  • дом предусматривает все необходимые для проживания коммуникации (свет, воду, отопление, в идеале — канализацию), тогда как на дачу может быть подведено только электричество;
  • домом можно пользоваться круглогодично, в отличие от дачи;
  • в документах участок и постройка имеют соответствующий статус (жилая или дачная).

Можно ли купить комнату за материнский капитал?

Для того, чтобы купить комнату за материнский капитал, необходимо разобраться в требованиях и формулировках закона, предпочтениях Пенсионного фонда и рассмотреть возможные ситуации.

Внимание

Если комната является изолированным жилым помещением, отделенным от остальной части квартиры или дома, то проблем с ее покупкой возникнуть не должно. Сделка оформляется стандартным договором купли-продажи. Однако если комната принадлежит к однокомнатной квартире, то придется покупать всю квартиру.

  • Пенсионный фонд пойдет навстречу покупателям, если комната под материнский капитал обойдется приблизительно в такую же сумму, какой обеспечен сертификат.
  • Еще лучше он отнесется к сделке, после которой покупатель комнаты станет единственным и полноправным хозяином квартиры (дома).
  • В последнем случае владельцу сертификата может пойти навстречу даже банк. В итоге можно будет использовать материнский капитал до 3 лет на покупку комнаты, оформив кредит.

Материнский капитал на покупку комнаты в доме со статусом общежития использовать не получится, если оно относится к специальному жилому фонду и не подлежит отчуждению (ст. 92 Жилищного кодекса).

Однако если общежитие переведено в частный жилой фонд, ПФР согласится на покупку в нем комнаты для семьи. Более того — такие сделки могут быть наиболее предпочтительными, поскольку во многих регионах страны размер сертификата на материнский капитал (453 тыс. рублей) равен или покрывает большую часть стоимости небольшой изолированной от остальных помещений комнаты.

Покупка доли в собственности

Законодательство РФ четко ограничивает расходование материнского капитала: за счет федеральных денег можно приобрести только жилое помещение (ч. 1 ст. 10 закона). В процессе принятия решения, выделять ли деньги заявителю при покупке доли, ПФР будет исходить из следующего: является ли эта доля в недвижимости самостоятельным жилым помещением?

Таким образом, чтобы можно было использовать материнский капитал на покупку доли, последняя должна соответствовать критериям жилого помещения:

  • быть изолированной и отделенной от остальной площади жилища;
  • годиться для постоянного проживания;
  • соответствовать санитарным, техническим и другим нормам.

Однако в общем случае доля под материнский капитал может быть приобретена далеко не всегда.

Материнский капитал на приобретение доли в каждом отдельном случае может иметь нюансы. В общем случае Пенсионным фондом приветствуются сделки, когда выкуп доли приводит к установлению единственного собственника жилья, иные сделки могут быть оспорены ПФР в суде.

Таким образом:

  • изолированная часть дома (особенно на два отдельных входа или две самостоятельные квартиры) или комната в многокомнатной квартире может являться жилым помещением;
  • доля в однокомнатной квартире не может быть отнесена к полноценному и выделенному жилью — только если в результате такой сделки покупатель не становится единственным собственником жилого помещения, выкупая долю у других совладельцев.

Внимание

Не допускается приобретение за счет средств маткапитала доли в помещении, которое находится во владении на правах общей совместной собственности. Такое помещение можно купить только полностью или разделить его надлежащим образом (выдел долей), а потом приобрести одну часть.

Покупка жилого помещения у родственников на материнский капитал

Обсуждения возможности покупки жилья у родственников ведутся с самого открытия программы материнского капитала. У юристов накопилось достаточно опыта, чтобы консультировать и оказывать клиентам помощь по этому вопросу.

Юридически сделки с родственниками по договору купли-продажи имеют такой же правовой статус, как и с любыми другими физическими лицами. Они не запрещены, однако фактически при использовании маткапитала для покупки жилой недвижимости у родственников существуют ограничения:

  • сделка не должна быть мнимой, когда фактически происходит только обналичивание материнского капитала без изменения режима пользования жилым имуществом;
  • не допускается заключение сделок между законными мужем и женой и разрешается со всеми другими членами семьи (в том числе между детьми и родителями);
  • ПФР без лишних сомнений признает договор покупки жилья у родственников, если последние откажутся от владения своими долями (потеряют свое право собственности) в жилом помещении.

Однако необходимо помнить: ПФР тщательно проверяет сделки между родственниками. Таким образом Пенсионный фонд пытается не допустить возможности обойти закон, когда жилье покупается фиктивно для обналичивания средств из семейного капитала.

В некоторых случаях о сомнительных сделках с близкими родственниками сообщают даже в МВД. Но, скорее всего, материнский капитал на покупку дома или квартиры полностью у не слишком близкой родни разрешат. Также будет легко одобрена сделка по выкупу доли у родственников с тем, чтобы члены семьи стали полноправными владельцами жилого объекта.

Внимание

В случае возникновения сомнений всегда можно и нужно обратиться за консультацией непосредственно в Пенсионный фонд, в том числе к онлайн-консультанту на официальном сайте ПФР. Причем желательно сразу как можно более точно описывать ситуацию — некоторые существенные обстоятельства зачастую вскрываются только на этапе оформления сделки.

Продажа недвижимости, купленной за маткапитал

Бывают ситуации, когда ранее купленное жилье под материнский капитал необходимо продать — например, если квартира оказалась маленькой или неудобной, дом холодным или построенным в неудобном месте, а семья выросла, нужно переехать в другой город или просто изменились семейные обстоятельства.

В целом такая сделка по продаже жилья возможна, однако необходимо четко соблюсти два обязательных условия:

  1. Так как жилье находится в общей собственности и, в том числе, принадлежит детям, о продаже необходимо сообщить органам опеки и получить их согласие.
  2. Для этого необходимо предоставить доказательства, что дети получат доли на другой жилплощади, по размеру не меньше существующих.

Обычно продажа квартиры, купленной на мат. капитал, происходит двумя способами: либо по обмену, либо с одновременной покупкой жилья, большего по площади. То есть просто получить деньги от сделки и потратить их по собственному усмотрению не получится.

Однако законом предусмотрены не все ситуации, возможные в правовом поле. Например, при желании продать квартиру, по которой все еще выплачивается ипотека и был задействован маткапитал, могут возникнуть дополнительные сложности, поскольку до выплаты всей суммы долга реализовать обязательство о выделении долей в собственности детям не представляется возможным.

Внимание

В связи с этим в будущем сделку по недвижимости, доля в собственности по которой должна достаться детям, будет легко оспорена любой из сторон, а также органам опеки или много лет спустя самими детьми при достижении совершеннолетия. Поэтому при продаже следует консультироваться не только с юристом, но и с представителями опеки и ПФР.

Покупка жилья по договору купли-продажи, договору долевого участия или в кредит — наиболее популярные методы расходования средств материнского капитала. Кроме того, оформление кредита на квартиру — единственная возможность направить средства на улучшение условий проживания семьи до 3-летия ребенка.

Для того, чтобы ПФР безболезненно перевел средства из маткапитала на счет продавца жилья, в заявлении в адрес Пенсионного фонда нужно указывать цель обращения и нужную сумму, прилагая подтверждающие документы.

Условия покупки жилья на материнский капитал

Документом, подтверждающим право на получение материнского капитала, является сертификат. Его держатель может направить средства на приобретение квартиры только при соблюдении ряда условий:

  1. Местонахождение — РФ. Нельзя использовать сертификат, если жилье расположено не в России.
  2. Целевое использование. В Пенсионный фонд подается заявление, в котором указывается, куда будут направлены денежные средства. Изложенные сведения необходимо подтвердить документально.
  3. Квартира (дом) — отдельное жилье. Приобрести можно такую недвижимость, которая после совершения сделки всецело будет принадлежать семье. В качестве исключения ПФ РФ разрешит купить долю в квартире, если в результате весь объект перейдет в собственность получателя МК и его близких, или же доля выделена как отдельное жилое помещение.
  4. Оформление жилья в общую долевую собственность. Это правило установлено п. 4 ст. 10 закона №256-ФЗ. Родители должны наделить ребенка долей в приобретаемой недвижимости, иначе сделка может быть признана незаконной. Данное обязательство прописывается в договоре купли-продажи.
  5. Соответствие нормам. Жилье должно быть надлежащего качества — соответствовать техническим и санитарным требованиям, быть пригодным для проживания.

Один из часто задаваемых вопросов: какой срок оформления доли квартиры на ребенка, если она приобретена с привлечением маткапитала? Стандартный срок — полгода после свершения одного из событий:

  • перечисления средств на счет продавца, если квартира была приобретена без задействования банка;
  • снятия обременения, если имущество находилось в залоге у банка.

В Пенсионном Фонде с родителей берут расписку, заверенную нотариусом, что они выделят детям долю жилья. Размер жилплощади несовершеннолетним согласовывается самими родителями.

Когда можно потратить материнский капитал на покупку квартиры

Сроки распоряжения маткапиталом установлены п. 2, 6, 6.1 ст. 7 закона №256-ФЗ. Несмотря на стремление воспользоваться МК как можно быстрее, такая возможность ограничена.

Подать заявление о распоряжении капиталом можно через 3 года после рождения (усыновления) второго или последующих детей, однако из этого правила есть 1 исключение.

Получить средства сразу после рождения ребенка можно при условии, что они будут израсходованы следующим образом:

  • на внесение первоначального взноса при взятии квартиры в ипотеку;
  • на погашение основной суммы долга по оформленному кредитному договору и уплату процентов по нему, если средства привлекались для покупки жилого помещения.

Кроме вышеприведенных случаев, до истечения 3 лет МК можно потратить на реабилитацию ребенка-инвалида, оплату дошкольного образования, на получение ежемесячных пособий (если на это есть основания) или формирование пенсии.

Немного иные сроки действуют в отношении опекунов, усыновителей, приемных родителей детей, имеющих право на маткапитал. Указанные лица могут использовать средства только с разрешения органов опеки, а также самих детей при достижении ими совершеннолетия или полной дееспособности. Также деньгами могут воспользоваться и сами дети.

Для приемных родителей (опекунов) сроки не отличаются и составляют 3 года в общих случаях и до 3 лет при взятии ипотеки или при иных исключительных обстоятельствах. Однако если право на получение денег на ребенка возникло после усыновления, то должно пройти 3 года с даты усыновления (кроме случаев-исключений).

Воспользоваться МК имеют право и сами дети, в связи с рождением которых родители приобрели право на получение МК, но не воспользовались им. По закону дети вправе расходовать мат. капитал после достижения совершеннолетия или приобретения полной дееспособности, например, при вступлении в брак до 18 лет.

Какое жилье можно купить на материнский капитал

Определившись со сроками, нужно выяснить, какую квартиру Пенсионный фонд разрешит приобрести, а какую — нет. Основные критерии оценки жилья:

  1. Технические характеристики. Жилье должно иметь квадратуру, позволяющую чувствовать себя комфортно всем членам семьи.
  2. Время постройки. Запрещено приобретать квартиру, находящуюся в списках аварийного жилья, подлежащую сносу.
  3. Наличие инфраструктуры.

Например, семья проживает в городе, дети ходят в кружки и секции, школу и сад, а при получении МК решают переехать в деревню, где отсутствует инфраструктура для гармоничного развития несовершеннолетних. Такое решение ПФ не одобрит, ведь цель расходования МК — улучшение условий проживания.

Помимо приобретения «готовой» квартиры, можно потратить МК на строительство многоквартирного дома. Для этого необходимо заключить со строительной компанией «Договор участия в долевом строительстве» (ДДУ). При покупке первичного жилья чаще заключаются именно ДДУ (в 90% случаев). То есть средства привлекает строительная компания и отвечает за свои обязательства в рамках договора. При этом стоимость квартиры может быть выплачена в рассрочку до 2 лет.

Не утратило актуальность и строительство кооперативного жилья, однако на его долю приходится около 8% первичного рынка. При этом участники сами контролируют процесс стройки. У членов кооператива есть устав, которому они четко следуют. При ЖКС можно оформить рассрочку на срок до 7 лет и вносить средства даже после заселения.

Преимущество ДДУ — возможность оформления ипотеки по льготным программам.

Оба варианта позволяют направить средства МК в строительство.

На МК разрешается купить пригодное к проживанию жилье, а также строящуюся квартиру, заключив ДДУ или вступив в жилищный кооператив. При этом дополнительно можно вложить личные средства или привлеченные из финорганизаци.

Какие документы нужны для покупки квартиры на материнский капитал

Для покупки жилья с привлечением маткапитала необходимо собрать ряд документов, подтверждающих намерение улучшить жилищные условия. Только после их тщательной проверки Пенсионный фонд даст разрешение на расходование сертификата.

Основной перечень документов включает:

  • заявление на распоряжение средствами МК (или их частью);
  • сертификат на получение средств МК;
  • обязательство о предоставлении доли в квартире несовершеннолетнему ребенку (если на момент обращения она еще не была выделена);
  • удостоверение личности, СНИЛС держателя Сертификата;
  • свидетельство о браке;
  • при обращении представителя — его документы и доверенность, на основании которой он действует.

Дополнительный перечень меняется в зависимости от типа сделки:

Приобретение квартиры с использованием материнского капитала путем:

Перечень документов

Заключения договора купли-продажи

  • Договор купли-продажи квартиры.
  • Справку о размере неуплаченной стоимости квартиры или выписку из ЕГРН (если смена собственника происходит до полной оплаты стоимости жилья).

Привлечения кредитных средств

В банк предоставляется:

  • Удостоверение личности, документ о месте регистрации или месте фактического проживания.
  • Сертификат на маткапитал.
  • Документ, подтверждающий сумму остатка МК.
  • Справка о доходах.
  • Документ об уплате первоначального взноса.

В ПФ, помимо основного перечня, предоставляется:

  • Договор ипотечного кредитования (копия).
  • Справка, выданная кредитором о сумме долга, размере процентов за использование заемных средств.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Выписка из лицевого счета заемщика (или его супруга) о зачислении заемных средств.

Оформления договора долевого участия

  • Документ, подтверждающий членство в кооперативе
  • Устав ЖК (копия).
  • Выписка о внесении паевого взноса и об остатке, подлежащем оплате.

Участия в жилищном кооперативе

  • Договор участия в долевом строительстве (копия).
  • Выписка о сумме внесенных средств и невнесенном остатке.

Все договора, подтверждающие куплю-продажу, участие в долевом строительстве, взятие ипотеки, должны пройти регистрацию в Росреестре.

Покупка квартиры с материнским капиталом в ипотеку: пошаговая инструкция

Если для улучшения жилищных условий требуется привлечение кредитных средств, держатели Сертификата могут обратиться в ПФ сразу после рождения второго ребенка.

Направить «детские» деньги можно на (п. 3 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862):

  • уплату первоначального взноса при оформлении кредита на строительство жилья или приобретение квартиры на первичном, вторичном рынке;
  • погашение основного долга по кредиту, уплату процентов за средства, привлеченные для приобретения или строительства квартиры;
  • погашение суммы кредита и процентов по нему при условии привлечения средств на покупку или строительство жилья, даже если кредит был выдан до возникновения права на получение мат. капитала.

МК нельзя тратить на погашение штрафов, комиссий, вызванных неисполнением обязательств по вновь или ранее выданным кредитам.

ПФ фонд не только проверит, на что перечисляются средства, но и кому они впоследствии достанутся. Деньги могут быть перечислены:

  • организациям, специализирующимся на предоставлении кредитов и действующим в соответствии с законом «О банках и банковской деятельности»;
  • кооперативам, которые действуют в соответствии с законом «О кредитной кооперации», причем длительность их работы не может быть менее 3 лет;
  • иным кредитным организациям, предоставляющим займы по договорам ипотечного кредитования (под залог недвижимости)».

Недоверие к кредитору может стать причиной отказа в перечислении средств МК в счет погашения кредита.

Планируя приобретение, следует оценить собственную платежеспособность, поскольку предоставление в банк сертификата не является гарантией последующего добросовестного возврата суммы кредита.

Пошаговая инструкция

Порядок покупки квартиры на материнский капитал с оформлением ипотеки предполагает следующие действия:

  1. Выбрать объект недвижимости.
  2. Обратиться в кредитно-финансовую организацию и подать заявку на выдачу ипотеки. Банк должен иметь хорошую репутацию, в противном случае ПФ может отказать в перечислении средств.
  3. Заключить договор с банком о выдаче кредита. В нем обязательно указывается, для каких целей получатель берет средства.
  4. Зарегистрировать договор в Росреестре.
  5. Обратиться в ПФ, составив заявление, предоставив договор и прочие необходимые документы.

Если кредит был оформлен ранее, необходимо направиться в банк и взять справку, где будет отражен невыплаченный остаток (долг по кредиту). Впоследствии документ предоставляется в ПФ.

Среди финучреждений существуют банки-партнеры Пенсионного фонда. Они самостоятельно отправляют пакет документов в ПФ, и сделка проводится быстрее.

Особенности договора

При заключении договора купли-продажи покупатель должен проверить правоустанавливающие документы, внимательно изучить содержание договора. Продавец также должен быть уведомлен о приобретении квартиры в ипотеку с привлечением мат. капитала. Эти особенности обычно содержатся в пункте «Форма оплаты» и «Произведение взаиморасчетов между сторонами» (название разделов может не совпадать, но суть останется прежней). Пример приведен во фрагментах договора:

Сроки

Сотрудник ПФ РФ принимает документы и выдает расписку, где указана дата их приема.

Срок принятия решения о выдаче сертификата составляет 1 месяц с даты поступления заявления о распоряжении (ст. 8 закона №256-ФЗ).

Если ПФ сомневается в достоверности информации, сотрудник может сделать запрос в иные организации, например, банк. Последний должен дать ответ в 14-дневный срок. При таких обстоятельствах срок принятия решения ПФ приостанавливается, и конечный ответ дается позднее 1 месяца с первоначальной даты поступления заявления о выдаче средств по Сертификату. Также сотрудник может осуществить межведомственные запросы, ответ на которые ожидается в течение 5 дней.

После одобрения средства перечисляются на счет банка в течение 1 месяца.

В итоге срок от подачи заявления до получения средств колеблется в пределах 1,5-2 месяцев.

Долевое строительство с привлечением маткапитала

Согласно закону №214-ФЗ от 30.12.2004 г., граждане могут использовать личные средства для участия в долевом строительстве. При этом приобретается не право собственности (ведь объекта в реальности еще нет), а право требования. Для участия в долевом строительстве необходимо:

  • Выбрать компанию-застройщика, ознакомиться с проектной документацией, проанализировать предполагаемые параметры квартиры: площадь, планировку, ознакомиться со сроками ввода объекта в эксплуатацию. Следует заранее оговорить способ оплаты.
  • Оформить договор долевого участия. Как правило, организация предоставляет типовой шаблон, куда вписываются личные данные, корректируются некоторые пункты. Рекомендуется привлечь к изучению договора опытного юриста, поскольку в документе оговорены права и ответственность сторон, внесены сведения о санкциях за нарушение обязательств.
  • Провести регистрации договора.
  • Осуществить оплату. В первую очередь вносятся средства, накопленные приобретателем имущества. Затем подается заявление в ПФ о перечислении средств на счет застройщика, к заявлению прилагается копия договора и прочие необходимые документы.
  • По истечении 1-1,5 месяцев средства поступают на счет застройщика.

О привлечении средств МК, а также о рисках отказа ПФ, оговорено в договоре между строительной компанией и держателем сертификата. Пример представлен во фрагменте договора:

Договор подлежит обязательной госрегистрации. Все риски, связанные со случайной порчей многоквартирного дома до сдачи его в эксплуатацию, несет застройщик. В случае смерти участника долевого строительства его права на имущественный объект переходят наследникам. В целом сделка отличается прозрачностью, подкреплена гарантиями со стороны застройщика, поэтому ПФ без проблем выдает маткапитал для внесения части суммы, требуемой по условиям договора.

Покупка квартиры с использованием материнского капитала без ипотеки

Родители несовершеннолетнего могут «добавить» сумму маткапитала при оплате стоимости квартиры только по истечении 3 лет с момента рождения ребенка, после появления которого возникло право на получение семейного капитала.

Совершение сделки предполагает следующий порядок действий:

  1. Поиск квартиры на первичном (вторичном) рынке. При этом необходимо предупредить потенциального покупателя, что процесс оформления может затянуться до 2 месяцев.
  2. Заключение договора купли-продажи. В нем должен отражаться порядок уплаты стоимости имущества. Как правило, сначала вносится сумма, которая состоит из личных сбережений покупателя. Также в договоре упоминается, что квартира находится в залоге.
  3. Регистрация сделки в Росреестре. При этом необходимо отметить в договоре: «залог в силу закона». Такая запись накладывает на квартиру обременение и может защитить в случае неполной выплаты средств по договору, при мошеннических действиях.
  4. Обращение покупателя в ПФ РФ с заявлением, копией договора и прочими необходимыми документами.
  5. Одобрение заявки Пенсионным фондом и перечисление средств на счет покупателя.
  6. Подписание передаточного акта на квартиру.
  7. Повторное обращение в Росреестр. Продавец недвижимости подает заявление о снятии залога, а покупатель становится законным собственником приобретенного жилья.

В договоре необходимо оговорить, когда право собственности окончательно переходит покупателю. Лучше, если после окончательного расчета. Ведь если ПФ откажет в передаче средств, придется либо расторгать договор, либо проводить обратную сделку.

Оформление договора

Пенсионный фонд одобрит перевод средств, когда сделка уже будет совершена, то есть заключение договора — первично по отношению к обращению в Пенсионный фонд.

То, что покупатель не может полностью единовременно выплатить стоимость квартиры, а нуждается в привлечении маткапитала, должно отражаться в договоре купли-продажи.

Образец документа:


Затраты при покупке квартиры

Для проверки чистоты сделки рекомендуется воспользоваться услугами юриста, которые сможет затребовать необходимые документы, выявить «скрытых» собственников, помочь с составлением договора. Стоимость услуг колеблется в пределах 30-100 тыс. руб. Высокая цена оправдывается устранением всевозможных рисков — потери недвижимости или перечисленных средств.

Есть и обязательные платежи. Так, согласно разъяснению Минфина (Письмо Минфина России от 11.10.2016 г. N 03-05-06-03/59079), при покупке квартиры с использованием маткапитала покупатель должен заключить дополнительно 2 соглашения:

  • о разделе общего имущества супругов;
  • об определении долей детей и супругов в общей долевой собственности.

За удостоверение первого соглашения придется внести 500 руб., за второе — столько же.

Дополнительно необходимо произвести плату за нотариальное удостоверение договора купли-продажи, без которого дальнейшая регистрация сделки будет невозможна. По договоренности затраты можно разделить между сторонами договора, но на практике чаще плата вносится покупателем.

Сумма равна 0,5% от суммы договора (п. 5 ст. 333.24 НК РФ), но не может быть меньше 300 р. или более 20 тыс. руб.

Также необходимо внести госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре. Сумма составляет 2000 руб.

Есть приятная новость для плательщиков налогов. Согласно п. 1 пп. 3,4 ст. 220 НК РФ покупатели имеют право на налоговый вычет в размере понесенных расходов на строительство (приобретение) квартиры, комнаты или доли в жилье, а также на сумму, внесенную в счет погашения целевого займа и процентов по нему (если кредит брался на строительство или покупку жилья на территории РФ). Однако в расходы не включается сумма предоставленного маткапитала. Также налоговый вычет не представляется, если сделку проводят взаимозависимые лица, например, квартира покупается детьми у родителей (ст. 105.1 НК РФ).

Отказ в использовании

Пенсионный фонд может отказать в использовании средств маткапитала. Основания для невыдачи средств объединены в п. 6 ст. 5 закона №256-ФЗ и включают:

  1. Отсутствие у обратившегося права на получение государственной помощи в соответствии с Законом.
  2. Прекращение у заявителя права на получение МК. Причины — лишение держателей сертификата родительских прав; отмена усыновления; совершение в отношении несовершеннолетнего противоправных действий, которые относятся к категории преступлений против личности.
  3. Введение сотрудников ПФ в заблуждение путем предоставления недостоверной информации. Обычно неверные сведения касаются даты или очередности рождения детей, их гражданства и подаются в отношении ребенка, с появлением которого предполагается возникновение права на МК.
  4. Использование всей суммы МК на иные нужды.

Кроме указанных в законе, существуют и иные причины, например, несоответствие жилого помещения основным санитарно-техническим требованиям, сомнительная репутация кредитора, невозможность перехода объекта целиком в пользование семьи после расходования средств Сертификата.

Покупка квартиры (доли квартиры) на материнский капитал между родственниками

Сделки между родственниками получили распространение, поскольку позволяли обналичить материнский капитал. При этом заключался фиктивный договор, после регистрации которого покупатели не меняли место проживания. Родственники договаривались о мнимой сделке, и продавец передавал прежнему держателю сертификата деньги, полученные на счет.

Обман был быстро раскрыт, и теперь сделки между родственниками находятся на особом контроле у сотрудников Пенсионного фонда.

Гражданин, имеющий право на МК, может направить его на приобретение квартиры у любого из родственников, кроме законного супруга.

Много разногласий возникает по поводу того, можно ли купить квартиру или ее долю с использованием мат. капитала у матери, сестры, отца и прочих близких людей. Согласно закону (п. 3 ст. 37 ГК РФ) опекун, а также его родственники не вправе совершать сделки с подопечным, если они не относятся к дарению или передачи в безвозмездное пользование. То есть, запрет наложен на сделки с несовершеннолетними, а значит, родственники могут беспрепятственно оформить договор купли-продажи, достигнув 18-летия. Другое дело — сделки должны быть «прозрачны» и действительно расширять имущественные права членов семьи, способствовать увеличению жилплощади.

Меньше подозрений вызывают сделки, в которых доля квартиры принадлежит одному из членов семьи, а остальная часть — третьему лицу или родственнику. Если в случае покупки доли у родственника квартира всецело станет собственностью держателей сертификата, ПФ даст согласие на перечисление средств.

Частые вопросы

Кто может воспользоваться мат. капиталом

Перечень лиц, которые могут рассчитывать на господдержку, перечислен в ст. 3 закона №256-ФЗ. В него входят:

  • Женщины, которые либо родили (усыновили) второго ребенка с 01.01.2007 г., либо у которых появился третий или последующие дети с той же даты, и мат. капитал ранее не был ими получен.
  • Мужчины, которые усыновили второго или последующих детей с 01.01.2007 г. (причем важно, чтобы решение суда об усыновлении вступило в силу не ранее указанной даты).

При рассмотрении права на получения сертификата учитываются не все дети. Согласно п. 2 указанной статьи, не учитываются те несовершеннолетние, в отношении которых произошла отмена усыновления или лишение родительских прав.

Если женщина лишается права на воспитание ребенка, право на получение МК переходит отцу, даже если он не имеет гражданства РФ. Так же происходит в случае смерти матери (признания ее умершей). Правило действует лишь в тех случаях, когда дети являются отцу родными (усыновленными). Если же одному или нескольким детям женщины мужчина является отчимом, то вполне возможно, что право на получение МК у него не будет.

Пример ситуации. У граждан Гладышевой И. и Муромца М. 2-е детей. Старший — от первого брака, Муромец является ему отчимом, а младший — общий. Гладышева имеет право на получение МК. Она получила сертификат, но не успела им воспользоваться и умерла. Поскольку мужчина является отцом только одного ребенка, он не имеет права на МК. Сумма, указанная в сертификате, будет принадлежать в равных долях детям умершей.

Также мат. капитал переходит детям, если мать умерла или лишилась права на воспитание детей, а отец либо отсутствовал, либо не обрел право на получение МК.

Прочие родственники (бабушки, дедушки сестры и иные физлица не имеют права распоряжаться маткапиталом.

На кого оформляется квартира при использовании мат. капитала

Квартиру, купленную на маткапитал или с привлечением государственной помощи, необходимо оформлять в собственность родителей и их детей. Долей наделяется не только ребенок, с рождением которого семья получила право на получение Сертификата, но и первый, второй и иные дети.

При покупке квартиры в ипотеку процедура наделения долями отличается от стандартной. Дело в том, чтоб банк не позволяет наделять детей долями в ипотечной квартире. Это связано с риском невыплаты долга и последующими проблемами, которые могут возникнуть при выселении несовершеннолетних. Поэтому при оформлении кредита квартира сначала оформляется на одного или обоих родителей. Они подписывают обязательство, что в течение полугода после снятия с квартиры обременения будут выделены доли детям.

Если дом только строится, а МК является частью взноса при заключении договора долевого строительства, компания-застройщик обязуется оформить квартиру в общую долевую собственность держателя сертификата, ее законного супруга и детей. Срок оформления документов — 6 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию.

Можно ли использовать материнский капитал на покупку второй квартиры

Еще одна квартира — это улучшение жилищных условий семьи, поэтому можно не сомневаясь «присматривать» второе жилье. Единственное условие — во второй квартире нужно выделить доли детям, супругу, то есть соблюсти стандартный порядок покупки квартиры с привлечением материнского капитала.

Можно ли использовать материнский капитал на покупку квартиры у родителей

К подобным операциям с недвижимостью ПФ органы МВД проявляют особый интерес. Сделка не должна быть «мнимой», то есть направленной на обналичивание маткапитала. Если в результате продажи недвижимость станет целиком принадлежать одной семье, дети и их родители переедут в новую квартиру и их жилищные условия существенно улучшаться, сделка не вызовет подозрений.

Можно ли использовать мат. капитал на вторичном рынке

Существует определенный порядок использования МК для приобретения вторичного жилья. Необходимо учесть: покупка возможна только через 3 года после рождения 2-го или последующих детей. Исключение — направление средств на погашение кредита, ведь и на вторичное жилье можно оформить ипотеку. Чтобы погасить кредит или проценты по нему, можно сразу подать заявление в МФ на перечисление средств.

Можно ли использовать два материнских капитала на покупку одной квартиры

Слияние капиталов на приобретение одного объекта недвижимости не допускается. Исключением может быть квартира с комнатами, выделенными в натуре. Это предполагает изолированность членов 2-х семей друг от друга, четкое разделение комнат, коммуникаций. Примером могут быть коммунальные квартиры. В противном случае покупка будет представлять собой приобретение долей, что не одобряется Пенсионным фондом.

Можно ли потратить средства на покупку мебели

Среди возможных направлений расходования средств МК не предусмотрена покупка мебели, предметов интерьера и прочих вещей. Под улучшением жилищных условий понимают только приобретение, строительство или реконструкцию жилья. Помимо этого, средства можно направить на получение ребенком образования, на социальную адаптацию детей-инвалидов или на формирование накопительной пенсии.

Как привлечь средства материнского капитала на покупку квартиры? На кого оформить приобретенное жилье? Сколько времени займет оформление договора и как его правильно составить? Ответы на эти и другие вопросы знает юрист сайта ros-nasledstvo.ru. Воспользуйтесь бесплатной консультацией специалиста, чтобы ускорить приобретение квартиры. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Автор статьи Наталья Фомичёва Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Задать вопрос Рейтинг автора Написано статей 411 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Влияние нецензурной лексики на человека

Аннотация: Статья представляет собой теоретическое исследование, изучающее влияние нецензурной лексики на психофизиологическое состояние человека.

В статье раскрывается этимологическое значение нецензурных выражений, история их возникновения в нашей культуре, психофизиологическое влияние на людей разных полов и возрастов, а также рассматриваются причины, по которым люди употребляют скарбезные выражения в своей речи.

Влияние нецензурной лексики на человека.

«Мат бодрит и поднимает дух. Мат разряжает обстановку, снимает напряжение и помогает человеку влиться в коллектив. Мат вводит в ступор и убивает желание действовать. Мат делает человека, который на нем разговаривает, глупым, уродует его психику. Мат заживляет раны, помогает быстро восстановить силы, снять стресс. Мат разрушает женскую красоту” – все эти утверждения были сделаны после большого количества экспериментов учеными, психологами, врачами из разных стран независимо друг от друга.

Так как же все таки мат влияет на человека? Прежде чем ответить на этот вопрос, хотелось бы сначала разобраться, откуда он пришел в русский язык и что, собственно, означает?

Вообще, надо отметить, что, практически, до 18 века те слова, которые мы сейчас относим к матерным и ругательным, таковыми вовсе не являлись. Слова, ставшие неприличными, обозначали ранее или какие-то физиологические особенности (или части) человеческого тела, или вообще были обыкновенными словами.

Матерные выражения уходят своими корнями глубоко в древность. Считалось, что на Русь «матерщину» занесли монголо- татары, но были найдены древние берестяные грамоты с матерными выражениями, песнями и частушками. Матерные выражения сами имеют сакральное происхождение и были связаны с ритуальными функциями. На этом уровне матерная брань не только не имела кощунственного смысла, но была магической формулой, священным заклинанием (аналогичные формулы существуют в буддизме).

Традиционно историю мата связывают с оккультными и языческими, сексуальными обрядами, игравшими важную роль в земледельческой магии. Матерные слова считались «словами силы»,потому что они имеют сильную энергию и влияние на эмоциональное состояние человека .С приходом христианства, как обряды, так и обозначавшие их «термины» попали в опалу и трансформировались в фольклор.

Среди очень популярных в обращении «сексуальных» ругательств можно выделить несколько крупных блоков.

  • Ø Отправление ругаемого в зону женских гениталий, в зону рождающих, производительных органов, в телесную преисподнюю («пошел в …»), — не что иное как пожелание смерти. Как показал Михаил Бахтин, женское лоно является одновременно символом рождения и смерти.
  • Ø Намек на то, что некто сексуально обладал матерью ругаемого, «… твою мать». Кстати заметим, что обвинение в инцесте с матерью, широко представленное в иноязычных ругательствах.
  • Ø Обороты речи с упоминанием мужских гениталий (типа «пошел на …») ставят ругаемого в женскую сексуальную позицию, что равносильно лишению мужского достоинства.

Далее, приведем результаты исследования известного российского психолога Китаева- Смыка, которые говорят о том, что у многих народов(алтайских, индейских, у древних англичан) были мужские и женские разговорные языки. Мужчины, чтобы сохранить достоинство, могли говорить на своем, а женщины использовали женские выражения. Заметим, что у некоторых народов сексуальные инвективы обращены не к матери, а к отцу (у казахов) либо к виновникам родственного кровосмешения — инцеста (у вайнахов).

Русский мат — это сугубо мужская речь. Важнейшая его особенность -парадоксы суждений, парадоксальные сочетания сексуальности с адресацией ее к обыденной жизни с характеристиками конкретных людей. Матерная речь — это не просто скабрезные ругательства. Это еще и эмоциональная беседа мужчин в критических ситуациях. Исконной матерной речью пользовались только в мужских компаниях, и не для того, чтобы обругать друг друга, а для того, чтобы весело, быстро, понятно и эмоционально объясниться друг с другом в экстремальных условиях, ситуациях. Такая речь обладает мощным не только психологическим, но и физиологическим действием.

«Матершинные диспуты-соревнования», практиковавшиеся в минуты отдыха в русских артелях, сходны своими парадоксальностями с дзен-буддистскими диалогами. Но в последних нет сексуальности, активизирующей выброс в кровь андрогенов, устраняющих утомление и уныние, нейтрализуя кортикостероиды («гормоны стресса»).

Ученый проводил исследования психофизиологических влияний матерной речи в хирургическом отделении Института им. Н.В. Склифосовского и в боевых условиях на Северном Кавказе, при подготовке межпланетного полета и в российских тюрьмах. Анализируя позитивное и негативное влияние матерной лексики.

В ходе наблюдений ученый со своими единомышленниками убедился в том, что мат с его эротическими образами способствует выработке мужских гормонов андрогенов, которые нейтрализуют гормоны стресса. Андрогены к тому же являются мощными антагонистами гормонов, вызывающих воспаление, ускоряют восстановление (регенерацию) тканей.

Из многочисленных источников известно, что в критических ситуациях, когда, несмотря на боль из-за ранений надо действовать, сохраняя жизнь, в организмах людей и животных вырабатываются обезболивающие вещества — эндорфины. Их выброс в кровяное русло сопряжен с эмоциями трех видов: с гневом, либо со смехом, или с сексуальным возбуждением. Эти эмоции усиливают выделение эндорфинов и их обезболивающее, рождающее смелость действие. И эти три «эндорфинных эмоции» возникают при матерщине: ведь матерная ругань зла, а матерные шутки юморны и эротичны. Вот так мат блокирует гормоны стресса и способен уменьшать боль.

Психолог приводит пример, как матерные частушки после боя помогали солдатам быстро снять стресс, отдохнуть. По его мнению, ни сон, ни еда, ни отдых не дали бы столь интенсивного рекреативного эффекта. При этом автор заверяет, что сексуализация речи целесообразна только при стрессе в сугубо мужских сообществах, но вредна во всем многообразии нормальной обыденной жизни .

На женщин мат действует иначе. У них он тоже способствует выработке андрогенов, но у нормальной женщины андрогенов не должно быть много. Косметологи обратили внимание на то, что у женщин и девушек из компаний, где мат — обыденный язык, тело обрастает волосами и начинает, как у подростков, ломаться голос. Если мужчина не хочет причинить девушке и женщине вред, при них «выражаться» нельзя, потому что матерная речь им вредна, провоцируя гормональные нарушения. Особенно опасно увлечение ею в подростковом возрасте. Сексуально-скабрезные ругательства вредно влияют на растущий детский организм и становление неокрепшей психики ребенка .

Как мы видим, мат вредно влияет на растущий организм, но при этом мы можем заметить, что сейчас чаще всего нецензурную лексику использует именно молодежь.

Дети, используя мат, обходятся всего лишь десятком слов, употребляя их в анекдотах, в настенной письменности, в игре. При этом каждый возраст имеет свои причины и мотивацию для употребления эти выражений.

Так, дети двух — пяти лет используют жаргон неосознанно, поскольку речевое подражание свойственно младшему возрасту наравне с другими видами деятельности.

В возрасте пяти — семи лет основной движущей силой является бунт против того «как принято, как надо». При этом матерные слова дети употребляют осознанно, прекрасно зная и понимая, что этого делать нельзя.

В период с восьми до двенадцати лет дети понимают, где можно, а где нельзя ругаться. Жаргон используется среди ровесников для самоутверждения, из желания влиться в коллектив и стремления казаться взрослее. Школьники, матерясь, копируют манеру поведения старшеклассников, таким образом, приобщаясь к миру взрослых. Так они чувствуют себя увереннее. Некоторые взрослые сторонятся «матершинников», и дети, замечая это , думают что так можно заставить себя уважать и бояться.

К двенадцати — четырнадцати годам подростки, как правило, употребляют жаргон в основном для выхода эмоций или в анекдотах. Мат исчерпывает себя, т.к. перестает удовлетворять культурные потребности ребенка. Издревле считали, что мат это не оскорбление , а защита. Поэтому подростки так сильно ругаются матом. Для них мир еще слишком враждебен, и они, как могут, пытаются от него защититься, а лучший способ защиты, как известно — нападение. За изощренной бранью подростки пытаются скрыть свои слабости, и казаться сильнее, жестче и неприступнее. С точки зрения психологии агрессия является необходимым звеном духовной эволюции, поэтому прохождение данного этапа развития является хорошим знаком того, что ребенок развивается нормально. Детям, не выплеснувшим подростковую агрессию и не прошедшим данный этап развития ,это грозит проблемами в будущем. Из таких детей вырастаю тираны и диктаторы. Так что будет гораздо лучше, если ребенок наругается и выплеснет агрессию в этом возрасте, будет расти и развиваться дальше, узнавая, что можно, а что нельзя, и мат постепенно изживет себя .

Нас все же интересует, откуда берется нецензурная лексика в нашей речи и, почему мы с таким удовольствием её используем? На этот вопрос ответил Л.А.Китаев-Смык, классифицировав «матерную речь» по типам ее происхождения .

— скабрезная окраска речи может быть обыденной у тех, кто пользовался ею раньше и всегда;

— матерная речь может неожиданно стать доминирующей в изолированных мужских контингентах во время опасных ситуаций, при боевой обстановке, на охоте и еще в больничных палатах;

— матерные речь и инвективы (ругательства) – нередко продукт сексуальной озабоченности. Она бывает, в частности, при незавершенности детского «пенис-вагинального» периода ;

— акцентуация мышления и речи на вторичных половых признаках обоих полов может быть при психосексуальной недоразвитости личности, претенциозно-агрессивно, истероидно защищающейся от собственного опасения перед сексуальными неудачами;

— ременисцентная матерная речь в критических ситуациях и у больных после травмы как бы всплывает из глубин памяти, когда-либо слышанная;

— конформистски-подстраивающийся мат возникает у личностей, опущенных на нижнюю ступень социальной иерархии;

— демонстративная матерная речь у, так сказать, культурных мужчин – признак снижения у них сексуальной потенции. Они, не осознавая того, во-первых, пытаются восстановить потенцию, стимулируя себя сексуальными парадигмами, во-вторых, инфантилизируются (одитячиваются), делая якобы оправданной игру в запретные слова;

— командный мат – это архаическое, зооантропологическое проявление латентной гомосексуальности как символизации доминирования в стаде среди других особей мужского пола. В стае животных самцы утверждают свое господство иногда не в битве, а гомосексуальным актом;

— убогая нецензурщина восполняет скудность языка при дебильности, как словесными протезами.

Матерная речь различалась в экспериментах ученого в больничных палатах по эмоциональности:

— наиболее часты два вида ее звучания – радостно-смешливый и боевито-задорный. Их провоцировало естественное снисхождение окружающих здоровых людей к больным-травматикам. При этом право на бодрящие скабрезности «выскальзывало» из-под этических запретов и условностей. Говоря языком психоанализа, оздоравливающая мужская лихость как принадлежность «Я» освобождалась от давления «сверх-Я»;

— агрессивно-защитная матерная речь больных была на пути к такому освобождению «Я» от запретов «сверх-Я». Она прикрывала личностную слабость и неуверенность в себе;

— междометийный мат был у людей с неразвитой речью и заполнял интервалы подыскивания нужных слов и выражений;

— наконец, были замечены случаи эхолалийного мата как спонтанные повторы дебилами вслед за чьим-либо произнесением скабрезности. Ее эмоциональность возбуждала дебила к речевой активности, к участию в беседе. Но так как ему нечего было добавить, то он спонтанно повторял слово-возбудитель.

Профессор В.И. Желвис, дополняя мнение Л.А. Китаева-Смыка о полезных свойствах мата, отмечает адаптивное (антистрессовое) действие сексуально-вербальных инвектив («матерной ругани») благодаря их:

— табуированию. Нарушение запрета их гласного употребления создает у говорящего и у слышащих экстаз прорыва в недозволенное;

— эмоциональной разрядке. Будоражащие сознание сексуальные образы оживляют настроение и самочувствие;

— агрессивности. Словесная агрессия подменяет реальную. Это освобождает субъекта от угнетенности невозможностью оскорбить противника действием;

— театрализации сексуально-эмоциональных действий. Благодаря им субъект включен в «театр жизни»;

— претензии на захват субъектом статуса в социальной иерархии путем использования скабрезных ругательств.

— ритуальной сущности этих ругательств, потребной, в частности, во многих экстремальных ситуациях;

— возможности эмоционально демонстрировать ксенофобию, используя интернациональные сексуальные образы .

Далее, рассмотрим мнение на этот счет доктора психологических наук, профессора, заведующего кафедрой психологии и педагогики Алтайской академии экономики и права Бориса Сосновского.

Борис Алексеевич напомнил, что в классической психолингвистике с давних времен существует деление речи. Есть самая простая разновидность нашей речи – аффективная речь. Аффект, в свою очередь, – это один из видов переживаний, с которым человек совладать не может. Обычно оно связано с биологическими, жизненными потребностями. По признанию мировой психологии, это единственный вид переживаний, которым человек управлять не может. Всем известно, что до сих пор в суде нахождение человека в состоянии аффекта является смягчающим вину обстоятельством.

Когда говорят аффективная речь, то, с одной стороны, подразумевают под ней густо насыщенную эмоциями речь, с другой стороны – речь, которая действительно бывает в состоянии аффекта. Человек ничего не делает без побуждения. За речью тоже стоит побуждение. Самый примитивный мотив – наличие острого, как правило, кратковременного переживания. Так вот, по словам Бориса Сосновского, аффект стоит в начале бранной речи.

По словам психолога, один из «минусов» употребления мата заключается в том, что негативная эмоция от одного сквернословящего человека переходит на другого, заражает его. Одной из особенностей аффективной речи является очень мощное воздействие на окружающих. Бранная речь ввиду своего происхождения — как выход эмоции — заразительна. В социальной психологии известны эффекты заражения, когда чья-то эмоция действует на других как гриб. Так работает эффект толпы. Этот эффект заражения — один из тяжелейших последствий ее существования

Профессор доказывает, что мысль влияет на речь, однако, в зависимости от того, какая речь, меняется и мысль. И если все упростить, то можно сказать: какова речь – таково и мышление. Ограничения, которая накладывает эта лексика на психику, потрясающе. Это гигантские потери. Происходит не только редукция речи, но и редукция мысли, человеческой психики. В данной связи мат не уникален. Прикольно, клево- Если бы эти слова засоряли только язык. Они засоряют психику. Это потеря личностная.

Итак, проанализировав положительное и отрицательное влияния нецензурной лексики на человека, возникает вопрос надо ли бороться с агрессивным засорением матерщиной (сексуализированными инвективами) русского языка?

Ответ однозначный: » Да! Со всей решительностью используя учебно-воспитательный процесс и средства массовых коммуникаций». Сексуализация речи целесообразна только при стрессе в сугубо мужских сообществах, но вредна во всем многообразии нормальной обыденной жизни. Ведь мат влияет не только на психическое, но и на физиологическое состояние человека, а также на нравственное и душевное развитие. Так что если мы хотим жить и растить детей в здоровом во всех смыслах обществе, то каждый из нас должен задуматься над проблемой мата в нашем языке и нашей культуре.

Список литературы:

1. Алтайский психолог: мат портит не только речь, но и в целом психику человека.9.06.2009 г. http://www.amic.ru/news/106133/

2. Желвис В.И. ,Поле брани: Сквернословие как социальная проблема в языках и культурах мира. М: Ладомир, 2001.

3. Зеленин Д.К. ,Табу слов у народов восточной Европы и северной Азии // Сборник Музея антропологии и этнографии. -Л., 1930. -Вып. IХ.

4. Китаев-Смык Л.А. ,Сексуально-вербальная защита и агрессия (матерная речь и матерная ругань). // Речевая агрессия в современной культуре. Челябинск: Изд. ЧГУ, 2005,с. 17 – 21

5. Китаев-Смык Л.А., Стресс войны: фронтовые наблюдения врача-психолога. М.: РИК, 2001

6.Успенский Б.А.,Мифологический аспект русской экспрессивной фразеологии // Успенский Б.А.. Избранные труды. В 3 т. М., 1996, т.2. Язык и культура.

7.Фрейд З., Психоанализ детских неврозов// Фрейд З. Психология бессознательного. М.: Просвещение, 1990, с. 37-199.

1. Общий порядок использования материнского капитала – сроки, условия, правила и документы

Программа государственного поощрения семей с двумя и более детьми действует с 2007 года. Первоначально сумма материнского капитала (МК) составляла 250 тыс. руб., в настоящее время её размер (благодаря ежегодной индексации) – 453 тысячи.

Главная цель программы – повышение рождаемости в стране и стимуляция естественного прироста населения. Получить сертификат на семейный капитал можно сразу после рождения (усыновления) второго (или последующего) ребенка, однако воспользоваться средствами (за исключением отдельных ситуаций) можно только после трехлетия малыша.

Сумма не выдаётся на руки родителям или детям после их совершеннолетия: это не наличные деньги, но своего рода финансовый актив, который можно использовать лишь на конкретные нужды. Список таких нужд ограничен законодательством.

Несколько важных фактов относительно использования МК:

  • получить пособие одна семья может только один раз (исключение составляют региональные программы, согласно которым можно получить капитал повторно после рождения четвертого или пятого ребенка);
  • обратиться в Пенсионный Фонд России (ПФР) можно в любое время после рождения 2-го (или последующего) ребенка;
  • изменение размеров капитала в связи с индексацией не является поводом для замены уже полученного сертификата;
  • пособие выдаётся в управление родителям, а не ребенку.

Сертификаты выдаются Пенсионным Фондом. Эта структура занимается также всеми решениями относительно целевого использования средств. Точнее, ПФР даёт согласие или отказ на предложения семей об использовании государственных средств.

Подробнее о юридических тонкостях и правилах обращения с государственными семейными активами читайте в статье «Всё про материнский капитал».

Семьи, в которых появился второй малыш, могут обратиться сразу после этого события в региональное отделение Фонда по месту пребывания или жительства.

Есть 3 варианта подачи заявления:

  1. Лично.
  2. Через доверенное лицо.
  3. По почте (в том числе – электронной).

Право на владение сертификатом имеют женщины, родившие или усыновившие детей после 1 января 2007 года, мужчины, являющиеся усыновителями или единственными родителями.

Для получения сертификата нужны следующие документы:

  • составленное по форме заявление;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельства о рождении всех детей в семье;
  • постановление суда об усыновлении.

Заявление рассматривается Фондом в течение месяца (за это время сотрудниками проводится стандартная юридическая проверка), после чего выносится решение о выдаче права на пособие. Если заявитель не может прийти за документом лично, ему пересылают его по почте.

Обратите внимание на некоторые нюансы: капитал выдаётся только на детей, рожденных (усыновленных) после 01.01.2007. Однако в графе «дети» нужно указывать всех детей, включая рожденных до этого срока.

Пример

Мать родила 3 детей – в 2004, 2007 и 2015 годах. Обратившись за выдачей сертификата в 2017 году, ей нужно указать, что пособие следует выдать в связи с рождением второго ребенка. Однако в заявлении следует указать всех детей, включая самого младшего.

В этом случае семья сможет распорядиться средствами сразу после выдачи сертификата, так как 3 года с момента рождения второго малыша давно прошло.

Сам сертификат представляет собой ценную бумагу на предъявителя: он не действителен без документа, подтверждающего личность. Бланк имеет несколько степеней защиты, но сама бумага без подтверждения информации в едином государственном реестре не имеет ценности.

Это я к тому, что подделка документа бессмысленна – получить доступ к средствам, обеспеченным сертификатом, могут лишь те, кто имеет на это законное право. Тем не менее, мошенничества с маткапиталом имеют место быть: я расскажу о них в отдельном разделе нашей статьи.

Важная новость по теме:

Президент Путин предложил продлить действие программы материнского до 2022 года. Дополнительно он предложил ввести ряд изменений в её реализацию.

Теперь семьи, которые в этом нуждаются, смогут получить средства маткапитала уже в первые 1,5 года после рождения ребенка — в виде ежемесячных выплат в размере около 10 000 рублей.

Кроме того, семьи могут использовать маткапитал для ухода за ребенком в дошкольный период, оплачивая им услуги частных детских садов и яслей.

Новостной ролик по это теме:

2. Можно ли воспользоваться мат капиталом до 3 лет?

Действующее законодательство гласит, что получить право на использование средств, обеспеченных сертификатом, можно лишь после достижения малышом трехлетнего возраста.

Поначалу никаких исключений из этого правила не было, но практика показала, что многим семьям нецелесообразно ждать три года, поскольку деньги часто нужны прямо сейчас, а не в ближайшем будущем.

Это особенно актуально для семей, не имеющих собственного жилья или проживающих в тесной квартире с двумя и более детьми. Государственная поддержка особенно важна именно в первые годы жизни второго или следующего ребенка, а не после трех лет.

По этой причине государство пошло навстречу молодым семьям и разрешило в некоторых ситуациях пользоваться маткапиталом до 3 лет.

Досрочное использование денег возможно в следующих случаях:

  • если требуется погасить уже имеющийся кредит на жильё;
  • если необходимо внести первый взнос по ипотеке;
  • если нужно оплатить займ, полученный на строительство жилья или его реконструкцию.

Погасить материнскими деньгами можно как основную сумму займа, так и проценты. А вот пени и штрафы за просрочку платежей оплачивать государственными активами запрещено.

Во всех случаях решение о переводе финансов на банковские счета принимает Пенсионный Фонд. Иногда сотрудники этого учреждения отказывают в досрочном использовании капитала – например, если подозревают обладателей сертификата в нецелевом расходовании средств.

3. Как использовать материнский капитал в 2018 году – ТОП-5 популярных способов

Принимая решение об использовании семейных денег, родителям следует тщательно обдумать все «за» и «против», поскольку второй раз получить государственные дотации не получится.

Семьям, у которых сложилась тяжелая жилищная ситуация – негде жить, теснота, неподобающие условия жилья – особо раздумывать не приходится. Деньги нужно тратить на покупку недвижимости или строительство (реконструкцию) дома.

Если проблем с жилплощадью нет, стоит подумать об образовании детей: инвестиции в развитие ребенка – самый выгодный и перспективный вид вложений.

Рассмотрим подробнее все виды обращения с семейным капиталом.

Способ 1. Покупка квартиры (дома)

Если у семьи уже есть собственные сбережения, но их недостаточно для покупки квартиры, можно дополнить нужную сумму из средств маткапитала.

По данным статистики, приобретение недвижимости – самый популярный и актуальный вариант использования государственных средств. Маткапитал применяется как для единовременной покупки квартиры, так и для приобретения жилья с помощью займа.

Не всякое жильё можно купить на государственные активы.

Требования к объектам недвижимости строго регламентированы:

  • квартиры и дома, приобретаемые на средства маткапитала, должны находиться в России;
  • жильё не должно быть ветхим и аварийным;
  • недвижимость должна обладать статусом полноценного жилого объекта.

Перевод денег на счет продавца происходит только после положительного ответа ПФР о расходовании средств и оформления акта купли-продажи в Росреестре (Федеральной службе государственной регистрации).

Для защиты интересов детей сотрудники ПФР обязаны лично проверять приобретаемое жильё на соответствие установленным законом требованиям. Если им покажется, что дом или квартира для проживания детей непригодны, они могут отказать в финансировании сделки.

Обратите внимание на несколько важных фактов:

  1. При покупке жильё оформляется на всех членов семьи (обычно это папа, мама, 2 ребенка).
  2. Не обязательно использовать всю сумму капитала – часть средств можно оставить на иные цели.
  3. Решение о переводе средств принимается Фондом в течение 2 месяцев – обязательно рассчитывайте сроки покупки жилья заранее, чтобы избежать конфликтов и недоразумений с продавцом.
  4. Приобретать на маткапитал земельные участки запрещено – землю придётся покупать на свои средства.

По факту жильё берется либо в рассрочку (если продавец согласен подождать перевода средств), либо покупатель оформляет заём, переводит деньги бывшему владельцу квартиры, а долг банку оплачивает из маткапитала.

Все подробности о приобретении частного жилья на государственное пособие – в статье «Покупка дома под материнский капитал».

Способ 2. Улучшение жилищных условий – реконструкция и строительство

Ещё один способ улучшить условия жизни – построить дом самостоятельно или с помощью подрядчиков. На эти цели тоже можно использовать материнские активы.

Ранее строить дома на семейные деньги можно было только с привлечением профессиональных строительных организаций. Однако практика показала, что многим семьям выгоднее возводить жильё своими силами, рассчитывая сроки работ и приобретая стройматериалы самостоятельно.

Деньги на постройку можно запросить в ПФР заранее либо возместить затраты задним числом (если вы хотите построить дом до достижения малышом трехлетнего возраста). В последнем случае важно сохранить все чеки и документальные свидетельства ваших трат.

Средства на возведение дома выдаются в 2 этапа. Сначала перечисляется 50% запрошенных средств, а через полгода на счет падает вторая половина. Важное условие – за 6 месяцев вы должны заложить фундамент, возвести стены и крышу будущего дома.

Об использовании материнского капитала на строительство дома я уже подробно рассказал в одной из предыдущих статей.

Теперь о реконструкции жилья. Под этим термином подразумевается действительное изменение технических характеристик квартиры с целью повысить их эффективность и функциональность.

Другими словами, традиционный ремонт жилья – смену сантехники, укладку паркета, установку пластиковых окон и натяжных потолков – оплатить государственными средствами не получится.

Что же относится к реконструкции:

  • увеличение площади или этажности жилья;
  • изменение технических характеристик помещения (например, превращение чердака в мансарду);
  • полное обновление несущих конструкций – в частности, увеличение высоты потолков в доме.

Все работы по изменению характеристик здания предварительно согласовываются в соответствующих учреждениях.

Способ 3. Займы, кредиты и ипотека под маткапитал

С помощью маткапитала можно внести первоначальный взнос по кредиту и погасить основную его часть. Перед обращением в банк по поводу кредитов под МК следует получить разрешение на использование госдотаций в ПФР.

Только когда сотрудники Фонда дадут «добро», стоит договариваться с финансовыми учреждениями о выдаче кредита. Использовать средства самостоятельно в обход ПФР не получится.

Фонд разрешает пользоваться деньгами только с целью улучшения условий жилья. Брать потребительские кредиты под обеспечение маткапиталом запрещено, хотя в некоторых регионах РФ такая практика имеет место быть.

В крупных банках можно получить ипотеку под маткапитал. Эти деньги используются как первичный взнос или способ уменьшить размер ежемесячных выплат. Для погашения ипотеки допускается использование средств до достижения 3-летнего возраста.

У семьи Петровых есть ипотечный долг на 20 лет. Через 10 лет после начала выплат у них рождается ребенок. Сразу после получения сертификата родители имеют право перенаправить средства на погашение кредита или уменьшения процентной ставки по ипотеке.

Для положительного решения по выдаче займов, обеспеченных МК, заёмщики должны иметь постоянный доход, стабильную работу и чистую кредитную историю.

Способ 4. Оплата образования

Под образованием подразумевается не только обучение в вузе, но и любые другие обучающие и развивающие программы. Потратить средства на образование можно от 3 до 25 лет, используя помощь государства по мере надобности.

Наиболее популярные направления использования маткапитала:

  • оплата детских садов;
  • оплата кружков, музыкальных и художественных школ;
  • обучение в высших и средних учебных заведениях;
  • проживание студентов в общежитии.

С МК работают государственные и частные образовательные учреждения. Главное условие – они должны находиться на территории РФ. Оплатить обучение в европейском вузе средствами господдержки, увы, не получится.

Способ 5. Перечисление средств в счет пенсии

Специалисты считают, что направление средств на накопление пенсии матери – выгодное и дальновидное решение. Хотя таким способом пользуются лишь единицы из общего числа обладателей сертификата, перспективы такого варианта довольно многочисленны.

Во-первых, эти деньги вкладываются в общие пенсионные накопления, а значит, включаются в обращение и увеличивают проценты дохода.

Если вы направляете эти финансы в негосударственный Пенсионный Фонд, вы имеете шанс на значительное увеличение средств, поскольку такие организации занимаются не только хранением, но и инвестированием этих денег в выгодные финансовые инструменты при небольших рисках.

Вы также имеете право в любой момент передумать и изъять средства из НПФа вместе с накопленными процентами.

Для наглядности я объединил все варианты использования МК в сравнительную таблицу

Способы использования Преимущества Недостатки
1 Покупка дома Новое жильё по сниженной цене Не все застройщики работают с материнским капиталом
2 Реконструкция и строительство Возможность радикально улучшить условия жизни за государственные деньги Сложная схема документального оформления процедуры
3 Займы и кредиты Можно вносить первоначальный взнос или погашать ужу существующие кредиты Не все банки выдают кредиты под мат капитал
4 Оплата образования Воспользоваться можно в любое время от 3 до 25 лет Не все учреждения работают с семейными государственными активами
5 Отчисление в счет пенсии Возможно увеличение суммы капитала в частных негосударственных компаниях Риск потерять часть средств из-за инфляции

4. Выделение долей детей и мужа при использовании мат капитала – советы юриста

Многих обладателей сертификата волнует важный вопрос – как выделить доли мужа и детей при использовании маткапитала на приобретение недвижимости.

При покупке квартиры и дома включение мужа и всех детей в список владельцев объекта является обязательным условием.

Кредитные договоры на приобретение жилья часто составляются обоими родителями – они являются созаемщиками и владельцами жилья.

Однако сотрудники Пенсионного Фонда не выдадут разрешение на использование средств без письменного обязательства родителей включить в число владельцев приобретаемой квартиры всех имеющихся детей (в том числе – усыновленных).

Соглашение о выделении долей можно оформить у нотариуса либо самостоятельным образом. Сделать это нужно не позднее, чем через полгода после покупки жилья или приобретения его в долг.

Если подобная процедура не была проведена, все последующие сделки с жильём будут считаться незаконными, как, впрочем, и само владение домом или квартирой. Конкретные размеры долей не оговорены законодательством: главное, чтобы все дети были наделены своей частью жилья.

5. Мошенничество и аферы с мат капиталом – как избежать обмана

Хотя МК – это не «живые» наличные деньги, охотников поживиться ими предостаточно. Существуют десятки мошеннических схем, разработанных аферистами с целью использования маткапитала в своих целях.

Основные варианты мошенничества:

  • незаконное обналичивание капитала;
  • получение сертификата людьми, не имеющими на него право;
  • аферы с недвижимостью: приобретение несуществующего жилья, фиктивные договоры купли-продажи, реализация долей строительства, приобретенных на маткапитал;
  • аферы чиновников, имеющих доступ к распоряжению активами.

Самая простая схема – прямой обман владельцев сертификата. Преступники обещают «помочь с обналичкой» средств за определенные проценты, но взяв комиссионные, бесследно исчезают.

Хорошие перспективы мошенникам открывали операции с маткапиталом через МФО. Однако с 2015 года микрофинансовым организациям официально запрещено работать с материнским капиталом.

Эта вынужденная мера была принята после того, как некоторые компании с помощью мошеннических схем обналичили несколько миллиардов рублей государственных денег.

Чтобы избежать обмана, я советую владельцам сертификатов действовать только через официальные каналы – ПФР, крупные банки и государственные структуры.

По теме мошенничества с МК рекомендую посмотреть короткое видео:

Законодательная база

Программа действует с 2007 года. Ее утвердили Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ. В тексте данного документа поясняется, как использовать капитал материнский. Кроме того, в закон вносились изменения:

  1. В 2011 году законодатель позволил использовать сертификат для возведения (реконструкции) жилого строения своими руками.
  2. 2015 год принес изменения, связанные со снятием ограничений на трату бюджетных средств с целью обеспечения первоначального ипотечного взноса. Теперь сертификат можно направить в банк сразу после получения.
  3. В 2016 году разрешено использовать средства для реабилитации детей-инвалидов.
  4. С 1.01.2018 г. можно оформить ежемесячные выплаты на 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет.

Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Основные условия привлечения бюджетных денег, заложенные в законодательство, выглядят так:

  • использовать средства разрешено как в полном объеме сразу, так и по частям;
  • распределение владелец производит в заявительной форме (через местный орган Пенсионного фонда России — ПФР);
  • выделение из бюджета денег проводится исключительно в безналичном формате;
  • в основном обращаться за средствами разрешено после 3-летия ребенка (кроме погашения ипотечного кредита).

Важно! Тратить деньги по сертификату можно на всех детей, а не только на принесшего право на его оформление.

Основным ограничением является достижение молодым человеком 25-летнего возраста.

Куда разрешено направить маткапитал в 2019 году

В связи с тем, что законодательство постоянно совершенствуется, в 2016 году цели использования сертификата расширились. Государственную помощь можно было вложить в четыре разных направления. Это правило действует и в 2019 году.

Кроме того, владельцу сертификата не возбраняется потратить деньги по частям в разных сферах, определенных законом. К таковым на настоящий момент относятся:

  • улучшение условий проживания семейства;
  • оплата услуг образовательных учреждений (на любого ребенка);
  • вклад в накопительный пенсионный фонд для матери;
  • компенсация приобретения средств реабилитации детей-инвалидов (любого ребенка);
  • ежемесячные денежные выплаты до достижения ребенком 1.5 лет, в связи с рождением/усыновлением которого был выдан материнский сертификат.

Важно! В 2016 году часть сертификата разрешалось получить наличными, если семья попала в сложное материальное положение. Сумма ограничивалась 25 тыс. руб. В 2019 году обналичивание средств маткапитала не предусмотрено. Сейчас такая акция прекращена.

О единовременной выплате части маткапитала

Еще в 2009 году законодатель предоставил владельцам сертификата официальную возможность обналичить немного средств из сертификата. В 2009-2011 годах эта сумма составляла 12 000 рублей, в 2015 — 20 000, в 2016 — 25 000. Сегодня этот закон уже не действует. Для получения единовременной выплаты необходимо было обратиться в территориальное отделение ПФР с соответствующим заявлением. Для получения единовременной выплаты нужно было обратиться в отделение ПФР с заявлением.

Деньги разрешено было потратить на насущные нужды, то есть целей для них законодатель не определил. Однако некоторые ограничения ввел. К ним относились такие правила:

  • выплату разрешалось получить только один раз;
  • она считалась антикризисной и переводилась на счет владельца сертификата.

Внимание! В настоящий момент закон о единовременной выплате утратил силу.

Маткапитал на жилье

Большинство граждан, рассуждая, как использовать капитал от государства, выбирают траты на жилье.

При этом материнские деньги позволено вкладывать:

  • в возведение объектов индивидуального жилищного строительства, жилых домов, в том числе совместными усилиями (жилищный кооператив) с привлечением или без привлечения подрядной организации;
  • реконструкцию помещений, что подразумевает изменение их целевого использования;
  • оплату первого ипотечного взноса;
  • возмещение процентов по жилищному кредиту;
  • погашение имеющегося ипотечного долга (основного, не включая штрафных санкций);
  • приобретение целого или части жилого помещения при условии, что оставшаяся доля уже в собственности членов семьи или приобретается одновременно с этой частью.

Важно! Основным условием применения сертификата на жилье является выделение долей в собственности всем членом семейства, включая несовершеннолетних и еще не рожденных (прописывается специальное условие в обязательстве).

Вложение средств в обучение детей

Распоряжение на использование маткапитала позволено в 2019 году заявить с целью оплаты обучения и связанных с ним услуг. При этом неважно, на образование какого из детей направляются бюджетные деньги (по счету, по степени родства).

Обязательными являются такие условия траты средств:

  • образовательное учреждение обязано иметь государственную аккредитацию;
  • выбрать позволено только заведение, расположенное в пределах государственных границ России;
  • начинающему студенту не должно быть более 25 лет (не обязательно поступать в платный ВУЗ сразу после окончания школы).

Важно! Разрешенным является использование маткапитала на оплату проживания студентов (учеников) в общежитии, а также коммунальных услуг.

Кроме того, средства семейного капитала можно применить на оплату посещения детьми:

  • спортивных школ и секций;
  • музыкальных и художественных образовательных учреждений;
  • курсов по изучению иностранных языков.

Внимание! Все перечисленные выше образовательные заведения должны иметь лицензию.

Оплата детского садика

Многих мам, выбирающих, как реализовать материнский капитал, привлекает возможность оплатить им посещение хорошего частного садика детьми.

Такая возможность прописана в правительственном постановлении от 14.11.2011 931. Для ее реализации необходимо выполнить такие условия:

  • убедиться, что дошкольное заведение лицензировано;
  • осуществляет свою деятельность на территории страны;
  • заключить договор, соответствующий установленному образцу;
  • выделить в нем цену услуг за содержание ребенка:
  • питание;
  • воспитание;
  • социализация;
  • обеспечение гигиенических норм.

Скачать для просмотра и печати:

Постановление Правительства РФ от 14 ноября 2011 г. №931 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов»

Важно! На образовательные услуги в саду, платные кружки, секции и иное средства из госбюджета использовать запрещено.

Пенсия для мамы

Всю сумму господдержки или только часть можно вложить в старость, то есть направить на пенсионное обеспечение. Этот способ расходования маткапитала наименее популярен на настоящее время. В случае его реализации деньги можно будет получать:

  • единовременно;
  • в качестве срочных выплат (не менее 10 лет);
  • пожизненно равными долями после достижения соответствующего возраста.

Внимание! Если получательница пенсионного вклада умрет, ее вклад передадут наследникам в рамках действующего законодательства.

Куда не разрешено тратить средства семейного капитала

В обществе постоянно идет обсуждение иных направлений вложения средств маткапитала. Почти половина владельцев сертификата не определилась, куда потратить госпомощь. Граждан не устраивают направления, определенные в действующем законодательстве. Так, высказываются предложения о включении в список разрешенных целей:

  • приобретения автотранспорта;
  • вложение государственных денег в дачу;
  • приобретение земельного надела;
  • компенсацию затрат на ремонт квартиры;
  • оплату потребительского кредита.

Некоторые из заявленных предложений обсуждались и в Государственной думе. Так, с 2009 году в законодательный орган регулярно вносятся проекты изменений в закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ, предполагающий приобретение автомобиля для перевозки пассажиров с использованием сертификата.

Важно! Все вышеприведенные способы использования маткапитала запрещены законом.

Кроме того, есть и другие ограничения по вложению государственных денег, заложенных в бюджете на выплату господдержки семьям с детьми. Так, запрещено ими погашать задолженность по кредиту, образованную из штрафных санкций.

Как потратить средства маткапитала

Для того чтобы распорядиться госпомощью, необходимо обратиться в местное отделение ПФР. Сделать это должен владелец сертификата, предоставив такие документы:

  • сертификат (оригинал);
  • удостоверение личности (копию паспорта);
  • СНИЛС.

Кроме этого, нужно заполнить заявление о распоряжении средствами семейного (материнского) капитала. Это бланк установленного образца, в котором в обязательном порядке указывается целевое назначение трат.

Решение об одобрении и перечислении денег принимается специалистами ПФР в течение 1-го месяца. Следовательно, нужно предупредить получателей о задержке.

Важно! Заявлений о распоряжении деньгами по сертификату разрешено подавать столько, сколько требуется. Если гражданин передумает тратить какую-то часть госпомощи, ему следует написать заявление об отмене предыдущего.

В пакет документов на распоряжение маткапиталом включаются бумаги, обосновывающие его целевое применение. Они описаны в правительственных постановлениях:

  • № 862 от 12.12.2007 — на жилье;
  • № 926 24.12.2007 — на образовательные услуги.

Скачать для просмотра и печати:

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 №862 (ред. от 09.09.2015) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

Постановление Правительства РФ №926 от 24 декабря 2007 г. «Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получении образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов»

Внимание! Правила отказа от направления средств материнского капитала на формирование пенсии содержатся в приказе Минтруда № 184н от 30.04.2013. Законом предусмотрена индексация суммы материнского капитала, но, к сожалению, до 01.01.2020 года индексация приостановлена.

Ежемесячная денежная выплата

Президент России в конце 2017 года добавил еще одно направление использования средств маткапитала — ежемесячные денежные выплаты семьям, в которых второй или последующие дети рождены (усыновлены) после 01.01.2018 года. Условия получения выплаты:

  1. Семья должна постоянно проживать на территории России.
  2. Размер дохода на члена семьи не должен превышать 1,5 кратную величину прожиточного минимума. При расчете суммы дохода семьи учитываются все денежные средства, полученные членами семьи, до вычета налогов.

Размер выплата составляет сумму прожиточного минимума для детей. Обратиться за назначением такого пособия можно в территориальное отделение ПФ или ближайший МФЦ. Заявление о назначении выплаты может быть подано одновременно с заявлением о выдаче маткапитала. Пособие будет выплачиваться до достижения 1,5 лет ребенком на которого оно назначается.

Денежные средства перечисляются на банковский счет заявителя, а их расходование не контролируется. При этом размер маткапитала ежемесячно уменьшается на сумму ежемесячной выплаты.

Вам также может понравиться

Об авторе admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *