Договор аренды автомойки

Автомойка в аренду

Видов мелкого и быстроокупающегося бизнеса не так уж и много, и автомоечный рынок относится именно к ним… Поэтому конкуренция в данной области сейчас нарастает. И когда встает вопрос, насколько выгодна автомойка в аренду, стоит ли арендовать мойку или строить ее с чистого листа, и вообще имеет ли смысл входить в этот бизнес, то однозначного ответа нет, с уверенностью можно сказать только одно – если не хотите потерять деньги, то ситуацию нужно тщательно проанализировать.

Итак, вопрос первый, который часто возникает у предпринимателей: своя автомойка или автомойка в аренду? Специалисты, как ни странно, в этом вопросе единодушны – арендовать в данном случае гораздо правильнее, чем покупать. Скажем так, есть два сценария развития событий:

1.      Вам требуется быстрый возврат вложеных средств и вы не можете долго ждать. В такой ситуации аренда является выходом из положения – если арендуется уже готовая мойка, то значит, что оборудование и определенная клиентура у нее уже есть. Конечно же немаловажным фактором будет являться стоимость аренды, таким образом, при условии адекватных предложений ваша прибыль в ваших руках – все зависит только от того, насколько грамотно вы будете этим делом управлять.

2.      Вы готовы к более длительному ожиданию прибыли и понимаете, что созданию нового бизнеса должны предшествовать маркетинговые исследования. В этом случае можете рассмотреть покупку помещения в собственность, но только следует помнить, что оценка рынка в этом случае играет первостепенную роль, без нее ваше дело будет развиваться неконтролируемо. Более существенные инвестиции потребую от вас более детального плана действий.

1. Автомойка как бизнес. Плюсы и минусы

Любой успешный бизнесмен, открывая новое предприятие, с определенной вероятностью знает, на какую прибыль он может выйти. Если же финансовое планирование отсутствует, то вы не сможете полноценно прогнозировать работу вашего бизнеса в дальнейшем.

Аренда автомойки удобна по целому ряду причин – вы ничем не отягщены, работаете на арендованном оборудовании, и в любое время можете переехать в другое место. Однако, автомойка в аренду имеет и свои недостатки, и одним из важнейших среди них является то, что вы зависите от владельца мойки – если обратное не предусмотрено контрактом, то он может по своему разумению поднимать стоимость аренды, принять единоличное решение о прекращении аренды и т.д. Кроме того, многие владельцы хотят получать арендную плату и при этом свести к минимуму свои обязательства по отношению к арендатору. Поэтому если вы твердо решили заняться этим бизнесом и склоняетесь к тому, что в вашем случае автомойка в аренду является оптимальным вариантом, то прежде чем ставить подпись под договором аренды, потрудитесь внимательно с ним ознакомиться – это, как минимум, избавит вас от возможных неприятных сюрпризов в будущем.

Автосервис — это просто. Как привлечь толпы новых клиентов и поднять прибыль СТО

Договор аренды автомойки: как составить правильно?

Аренда представляет собой форму имущественного соглашения арендодателя и арендатора, которое предусматривает использование имущества, а также оборудования арендатором в определенный период за определенную плату, которая на договорной основе устанавливается сторонами. Например, стоимость аренды одного аппарата высокого давления на автомобильной мойке самообслуживания может быть установлена в сумме от 260 рублей за сутки.

Предметом соглашения аренды может быть последующий выкуп оборудования на определенных условиях, которые подробно оговариваются заранее, фиксируются в письменном виде. Также дополнительно можно оговаривать возможность субаренды.

Образец договора аренды автомойки должен содержать:

  • подробное описание сооружения и оборудования, его предназначения;
  • местонахождение, адрес, лучшие подъезды и выезды;
  • наименование оборудования, его типы, модели, марки, индивидуальные признаки, эксплуатационные характеристики;
  • подробные описания строения, материала конструкции, состояния, количество линий, мест для мойки автомобилей;
  • наличие подведенных коммуникаций: электричества, воды, тепла, очистных сооружений;
  • арендуемое оборудование, сооружение не является юридическим лицом, а принадлежит арендодателю. При этом оно не должно быть заложено или арестовано, а также не являться предметом иска третьих лиц. Все эти моменты должны гарантироваться арендодателем с предоставлением доказательств;
  • использование комплекса должно проводиться строго в соответствии с соглашением аренды. В противном случае арендодатель имеет право расторгнуть соглашение в одностороннем порядке;
  • по истечению срока арендодатель имеет преимущественное право на заключение нового договора или на его расторжение.

    Автомойка, подводные камни

    При этом с его стороны на протяжении предыдущего периода не должно быть нарушений взаимных соглашений.

Таким образом, при заключении письменного договора аренды автомойки важно учесть все нюансы во избежание непредвиденных проблем. Правильно составленное соглашение позволит эффективно, продуктивно работать в будущем, не отвлекаясь на юридические моменты. При этом важнейшее значение имеет четкое определение прав, а также обязанностей сторон. Эти моменты должны взаимно устраивать арендодателя и арендатора, то есть быть взаимовыгодными.

Вам также может понравиться

Об авторе admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *