Ремонт квартир как бизнес

Это видео недоступно

Видео о том как начать свой первый бизнес по ремонту квартир и как открыть строительную компанию. Мой личный опыт. Подсказки по открытию бизнеса с 0.

Для кого это видео: Для новичков, стартаперов, тем кто хочет начать свой бизнес и не знает с чего. 01:00 Как я нашел своего наставника 03:00 С чего я начать открывать строительную компанию 04:25 Где я брал первых клиентов и как размещать объявления 6:00 Как я впервые уволился с работы и стал заниматься бизнесом 8:25 С чего начать строительный бизнес и как открыть компанию 10:00 Первые шаги для открытия собственного бизнеса 11:40 Как вести себя с наставником, зачем работать бесплатно 13:10 Зачем открыть ИП и что лучше ИП или ООО на старте бизнеса 16:10 Зачем прямой номер на сайте и почему надо отказаться от ТЕЛЕ2 17:00 Зачем покупать блокнот 18:30 Как нанимать мастеров в компанию 20:00 Как создать сайт для строительной компании определяется самым слабым её звеном, как зарабатывать, но в тоже время для того, чтобы что-либо изменить, ошибка в бизнесе, не должны стремиться все по чуть-чуть развивать, вы должны найти, самое главное самое ключевое, бизнес молодость, сделать пик, открыт бизнес, имена собственно об этом писалось в книги “От хорошего к великому”.

Вы не задумывались почему концепция, ежа? какой бизнес открыть, Что за еж вообще?

Кто ни будь читал “От хорошего к великому”?

как заработать миллион, В чем там была мысль?

Великие компании, как поставить цель, это те компании, как увеличить продажи, которые отказались от всего лишнего, как открыть свой бизнес, поняли главное, как развить бизнес, поняли в чем они профессионалы, какой бизнес начать, и довели это до абсолюта. Поэтому они стали петр осипов, великими компаниями.

Еж собственно михаил дашкиев, это зверь с иголками.

Вот каждая иголка в человеческом обществе — это какая-то компания, бм дом, которую усилила свою компетенцию как выбрать нишу, до абсолюта. Поняв, как увеличить конверсию, что на самом деле они умеют делать. Мало читать книгу онлайн роберт кийосаки богатый папа бедный папа чтобы ответить на вопрос как начать бизнес с нуля.

с чего начать ремонт квартир привлечение клиентов где брать клиентов ремонт квартир скачать где найти клиентов +на ремонт квартир поиск клиентов +на ремонт квартир заявки клиентов +на ремонт квартир евродом ремонт квартир отзывы клиентов учет клиентов ремонт квартир где искать клиентов ремонта квартир форум клиентов золотые руки ремонт квартир краснодар клиенты +за проценты ремонт квартир заказы +на ремонт квартир заказы +на ремонт квартир +в москве частные заказы +на ремонт квартир заказ +на ремонт квартир +от частных лиц частные заказы +на ремонт квартир +в москве заказ услуг ремонт квартиры заказы +на ремонт квартир без регистрации найти заказы +на ремонт квартир +в москве заказы ремонта квартир спб ремонт квартир под заказ бесплатные заказы +на ремонт квартир получить заказы ремонт квартир ремонт квартир заказ клиента ремонт квартир под ключ заказы авито заказы ремонт квартир где найти заказы +на ремонт квартир найти заказы частные +на ремонт квартир частные заказы +на ремонт квартир +в спб — это какая-то компания, бм дом, которую усилила свою компетенцию как выбрать нишу, до абсолюта.

Поняв, как увеличить конверсию, что на самом деле они умеют делать дневник хача. Мало читать книгу онлайн роберт кийосаки богатый папа бедный папа чтобы ответить на вопрос как начать бизнес с нуля.

с чего начать Алексей Земсков.

Магазин готовых бизнес-планов — то, что вы ищете, уже здесь!

Гарантия качества. Все регионы.

Более 3000 вариантов в одном месте. Мгновенное скачивание.

На этой странице вы можете бесплатно скачать или прочитать типовой бизнес-план ремонтно-строительной фирмы по ремонту и отделке квартир.

Используя предложенный образец как основу, вы сможете без особого труда составить свой бизнес план фирмы по ремонту квартир.

 

Бизнес-план строительной фирмы по ремонту квартир

 

Общая часть

 

Маркетинг.
Необходимо учитывать, что работа подобных фирм часто носит сезонный характер, наибольшее количество заказов бывает с середины весны до поздней осени. Эти моменты необходимо учитывать при планировании рекламной компании, которая в месяцы с наименьшим спросом может быть направлена на привлечение клиентов с помощью различных акций и скидок.

Наибольшее число заказов можно получить, уделяя повышенное внимание домам, только что сданным в эксплуатацию. Распространяйте в таких домах рекламные листовки, клейте свои объявления на подъезды. Хороший результат даёт реклама в интернете и, конечно же, рекомендации тех людей, кому понравилось качество вашей работы.

Для серьёзных строительных фирм очень важным моментом является их репутация, поэтому необходимо тщательно подбирать персонал, нести в полной мере ответственность за допущенный брак в работе и несоблюдение сроков выполнения ремонтных работ.

Помещение.
На начальном этапе можно не арендовать офис, а принимать заказы только по телефону.

Склад.
Наиболее часто встречается вариант организации строительной фирмы без собственного склада, а материалы закупаются под определённый заказ.

Персонал.
Помимо рабочих, непосредственно выполняющих ремонтно-отделочные работы (плиточники, штукатуры-маляры, сантехники, электрики и т.д.), в любой строительной фирме должен быть прораб, который контролирует выполнение работ, и обсуждает все аспекты ремонта с заказчиком. Для составления смет ремонтно-отделочных работ необходим сметчик, возможно, вам также потребуются услуги архитектора.

 

Финансовая часть.

 

Расходы:

  • Профессиональный инструмент (перфоратор, дрель, шуруповёрт, шлифмашинка, молоток, уровни, лобзик, шпателя и т.д.) — около 150 тыс. руб.
  • Покупка машины для перевозки оборудования и материала – 360-400 тыс. руб.
  • Оплата труда.Оплата труда в таких фирмах обычно устанавливается сдельная, фиксированный оклад может выплачиваться руководителю, сметчику и бухгалтеру. ФОТ может составлять 45-60% от стоимости выполненных работ.
  • Прочие расходы (телефон, реклама, канцелярские расходы и т.п.) – 20-30 тыс. руб.

Автомобиль и часть инструмента можно взять в аренду, либо приглашать работников во своим оборудованием, выплачивая им амортизацию.

Доходы:

Стоимость услуг:

  • косметический ремонт -1-1,7 тыс. руб. за кв.м.,
  • Ремонт эконом-класса – от 2-2,3 тыс. руб., ремонт класса «люкс» — от 3,5 тыс. руб.

Сроки могут быть различными, в зависимости от сложности проведения работ, но, обычно, высококачественный ремонт двухкомнатной квартиры занимает 2-2,5 месяца.

В период с декабря по март, в среднем, может быть 1-3 заказа в месяц, с июня по октябрь – 2-5 заказов в неделю. Средняя стоимость работ по одному заказу — 17-45 тыс. рублей.

Рентабельность у разного вида работ может в значительной мере отличаться. Наиболее рентабельными считаются: электромонтажные работы, замена стеклопакетов, установка систем кондиционирования (около 50%). Выгодными являются работы по перепланировке, а также сантехнические работы.

 

Скачать готовый бизнес план строительной компании вы можете тут

 

 

Поделитесь этой страничкой с друзьями! Спасибо!

 

 

 

Быстрый поиск идей здесь:

 

 

Как начать бизнес по ремонту и отделке квартир?

Темпы строительства в России не снижаются, рынок вторичного жилья остается обширным уже несколько лет подряд, да и активно используемые квартиры требуют время от времени обновления внешнего вида и перепланировки. Желающих самостоятельно доводить новое или старое жилье до приемлемого состояния очень немного — не более 5%. Остальные готовы заплатить тем, кто выполнит эту задачу вместо них. В связи с этим можно с уверенностью сказать, что такой бизнес, как ремонт квартир будет пользоваться спросом всегда.

О чем разговор?

Основной момент, который интересует будущих предпринимателей — это то, как выглядит бизнес фирмы, занимающейся ремонтом квартир. Для начала следует разобраться с видами подобных организаций.

  • Посреднические.
  • Индивидуальные предприятия.
  • Лицензированные строительные фирмы.

Первый вариант пригоден для тех, у кого нет никакого стартового капитала. Да и риски в этом случае минимальны, ведь работа заключается лишь в том, чтобы организовать подбор персонала для нужд конкретного заказчика. Впрочем, такая деятельность позволяет набраться опыта в общении с обеими сторонами ремонтного процесса и завести полезные знакомства.

Индивидуальные предприниматели могут оказывать услуги не только частным заказчикам, но и различным организациям. В то же время им нет необходимости набирать штат постоянных сотрудников, а значит, можно сэкономить на отчислениях в различные фонды. Глава такой организации может вести как организационные, так и прикладные работы.

Лицензированные фирмы имеют право претендовать на более крупные и денежные заказы, требующие оформления соответствующей документации. Зато в их штате должно находиться хотя бы 4 сотрудника с высшим строительным образованием. Каждый из них обязан специализироваться на одном из основных видов работ: плотник, штукатур, маляр, сантехник или электрик.

Чем шире перечень предоставляемых услуг, тем больше должно быть работников. Стоимость лицензии напрямую зависит от количества персонала. Таким образом, верхней границы суммы, которую за нее придется выложить, не существует.

Если говорить о доходности бизнес-идеи, основанной на ремонте квартир, то здесь все зависит от спектра оказываемых услуг, репутации фирмы, среднем уровне дохода населения города, где она работает. Как правило, все вложения окупаются за 6—12 месяцев. Такой разброс сроков связан с сезонностью работ в данной сфере. Основная масса заказов приходится на теплое время года — с середины весны до середины осени. Для большинства фирм среднемесячный чистый доход составляет от 160 до 350 тыс. рублей.

Виды ремонтных услуг

Чаще всего ремонтные работы делятся на 3 категории:

  • Косметический
  • Экономкласс
  • Люкс

Первый вариант крайне дешев — около 1500 р за 1 кв. м. В эту сумму входит минимальный набор работ — переклейка обоев, отделка потолка, смена кафельной плитки. Чтобы выполнить подобную задачу для типовой двухкомнатной квартиры понадобится 10—12 дней и пара рабочих-универсалов.

По мнению тех, кто уже давно занимается бизнесом по ремонту и отделке квартир, работы экономкласса являются самыми востребованными и выгодными. Цены здесь — около 3000 руб. за единицу площади. В подобных заказах не требуется доводить квартиру до идеального состояния, поэтому трудозатраты невелики, а общая сумма оплаты оказывается значительно крупнее, чем при легкой «косметике».

Ремонт класса люкс может включать в себя не только обработку имеющихся поверхностей, но и перепланировку помещения. Здесь стоимость работ может достигать 6000 р за 1 кв. м.

Однако при кажущейся привлекательности подобных заказов, они требуют значительного времени из-за необходимости строгой очередности операций и обязательности соблюдения сроков проведения каждой из них. В связи с этим люкс-ремонт под ключ в трехкомнатной квартире длится около 3 месяцев. За это время можно успеть сдать несколько эконом объектов, получив более высокий заработок. Да и поводов придраться к работе люкс-класса заказчик может найти значительно больше.

Если говорить о бизнес-плане ремонта квартир, то наибольший доход приносят следующие операции:

  • Демонтаж ненужных перегородок, стен и прочих элементов. Для подобной работы вполне подойдет неквалифицированная рабочая сила, не требующая высокой оплаты труда.
  • Разводка электрики. При кажущейся дешевизне каждой конкретной операции, общая стоимость работ по монтажу электросети в квартире может доходить до 35000 р.
  • Установка пластиковых окон и кондиционеров. Здесь уровень оплаты зависит от стоимости самого объекта — сплит-системы или оконного профиля.
  • Монтаж или замена сантехники.

В то же самое время малярные работы и укладка кафельной плитки едва окупают себя. Однако, желая угодить клиенту, почти все фирмы оказывают и эти услуги. Достаточно часто качественное их исполнение приводит к тому, что клиент дополняет заказ и другими, более выгодными, видами работ.

Открываем бизнес по ремонту квартир

Итак, что же потребуется, чтобы воплотить бизнес-идею, связанную с ремонтом квартир, в жизнь?

Во-первых, невозможно представить себе проведение ремонтных работ без профессионального оборудования. Качественные дрели, перфораторы, плиткорезы и прочие необходимые инструменты позволят не только существенно ускорить процесс работ, но и повысят их качество.

Во-вторых, потребуется фургон, подходящий для перевозки стройматериалов и рабочих. Можно использовать как отечественные модели, например, «Газель», «Соболь» так и импортные аналоги.

В-третьих, нужно определиться с порядком работы с персоналом. Можно находить рабочих по мере необходимости при появлении заказов, а можно создать несколько бригад, работающих на постоянной основе. Также следует позаботиться о том, чтобы нанять прораба, сметчика, бухгалтера, дизайнера. Впрочем, все эти должности может первое время выполнять и сам руководитель фирмы.

В-четвертых, необходимо пройти регистрацию в качестве ИП, а лучше — лицензирование на запланированные виды работ. Это значительно расширит возможности по развитию бизнеса и повысит шансы на получение более выгодных заказов.

Для получения лицензии потребуется предоставление некоторых документов, подтверждающих квалификацию работников. Ее оформление занимает около 2 месяцев, а срок действия — до 5 лет. Впрочем, можно и досрочно лишиться лицензии при многократных жалобах со стороны клиентов или контролирующих организаций.

На начальном этапе работы можно обойтись без затрат на аренду офиса. В этом случае в качестве контактной информации подойдет телефонный номер или адрес электронной почты. Также не входит в перечень обязательных условий существования бизнеса по ремонту квартир и склад. Все материалы можно приобретать непосредственно под нужды каждого объекта.

Как функционирует фирма по ремонту квартир?

После звонка клиента на объект должен выехать сметчик, чтобы произвести предварительную оценку работ и обговорить с заказчиком детали. Для облегчения подобной деятельности лучше составить подробный прайс на все виды оказываемых услуг. При подсчете сметы не стоит забывать о непредвиденных расходах — около 10% от стоимости заказа.

Также не будет лишним позаботиться о возможности составления дизайн-проектов. Современное разнообразие компьютерных программ позволяет даже непрофессионалу создавать модели будущих интерьеров. Такая услуга не только поднимет престиж компании, но и поможет клиенту точнее сформулировать свои пожелания.

После внесения задатка можно закупать стройматериалы и приступать к работе. Чтобы расходы не были чрезмерными, нужно внимательно изучить все местные предложения и выбрать наиболее выгодные из них. Если объемы работ позволяют, можно совершать оптовые закупки.

Чтобы заработать хорошую репутацию, нужно внимательно относиться ко всем этапам ремонтных работ.

Их качество не должно вызывать никаких нареканий. Однако и о сроках забывать не стоит, ведь любая просрочка приведет к необходимости заплатить штраф. Его размер обязательно нужно прописать в договоре.

Привлечение клиентов

Самая хорошая реклама для бизнеса по ремонту и отделке квартир — качественно выполненные заказы. Чем больше клиентов осталось довольно работами, тем шире круг тех, кто узнает о новой фирме. Да и старые заказчики вряд ли захотят в будущем искать новых рабочих.

Замечательно будут работать и брошюры или листовки, распространяемые в районе новостроек. А вот газетные объявления, скорее всего, не дадут никакой пользы — они слишком однотипны.

Итак, открыв бизнес по ремонту квартир, практически невозможно прогадать. Спрос на данные услуги столь высок, что эта ниша никогда не будет переполнена. А верхняя планка дохода зависит лишь от качества работ и трудолюбия всех участников проекта.

Дата добавления: 2014-02-13

Просмотров: 20254

Из-за высокого уровня конкуренции, которая охватила рынок по ремонтным услугам, фирмы вынуждены овладевать побочными видами активности. Примером является получение дополнительного разрешение на осуществление мелкого строительства.

Порядка 1000 фирм имеют лицензии на осуществление ремонтных работ. Также, конкуренция исходит и то бригад, которые осуществляют деятельность не получая лицензию, и он частных мастеров, которые специализируются на определенных видах работ. В случаях привлечения частных специалистов стоимость ремонтных работ уменьшается, и цена за 1 квадратный метр составляет от 60 до 90 условных единиц. Цена за работу компании составляет от 90 до 160 условных единиц, или верхняя граница отсутствует. Конкуренцию фирме по ремонту квартир составляет также ремонтная бригада при мегамаркете. Плюсом бригад является наличие знаний в укладке и работе с материалами, которые они реализуют, представитель компании производителя обучает сотрудников. Привлечением потребителя мегамаркет может заниматься уже в процессе продажи строительного материала прямо в магазине.

С рекомендациями для начинающих специалистов ознакомиться можно в сети Интернет на различных ресурсах. Помимо этого нужно тщательно изучить списки документации, которые регламентируют лицензирование строительных компаний и строительную область.

Этап 1. Подбор персонала

Минимальное количество сотрудников в одной бригаде – 4. Это количество обусловлено тем, что в бригаде необходимо иметь каждого специалиста для каждого вида деятельности. Чтобы получить лицензию, штат сотрудников наполовину должен состоять из профессионалов, которые имеют высшее строительное образование, а также они должны обладать опытом строительных работ. В случае найма на работу молодого специалиста, то после того как он окончил учебное заведении должно пройти 3-5 лет. Также молодому специалисту не требуется подтверждение квалификации. В случае, когда молодые специалисты не подходят в эту категорию их необходимо отправить повышать квалификацию в высшее учебное заведение. Стоимость курсов составляет от 6.000 до 8.000 руб. на одного сотрудника.

Специалисты не рекомендуют, не выплачивать специалистам заработную плату или же прибегать к экономии. Это обусловлено тем, что информация о той или иной компании, которая не полностью выплачивает своим сотрудникам заработную плату распространиться очень быстро, и будет очень сложно найти специалистов.

Важным условием является соблюдение сроков выплат заработной платы.

Этап 2. Получение лицензии

Получить лицензию на самую простую работу по ремонту квартир – отделочную (штукатурные работы и т.д.) составляет сумму в размере 1.300 руб., к этим расходам добавляется стоимость консультации специалистов – 1.500 руб. – стоимость одной из них. Всего необходимо оплатить – 7.300 руб., т.к. необходимо 4 собеседования.

С ростом тех работ, которые выполняют организации, стоимость получения лицензий увеличивается. Стоимость готовой компании с наличием всех лицензий составляет около 180.000 руб. Лицензия выдается в сроки до 2 мес. Срок действия лицензии – 60 месяцев.

Организация может потерять лицензию преждевременно в том случае, если будет большое количество исковых заявлений от недовольного клиента.

Существует ряд сложностей, с которыми может столкнуться бизнесмен, которые желает заняться открытием ремонтной фирмы:

  • Получить лицензию;
  • Раскрутить компанию;

В вопросах с раскруткой необходимо уделить внимание ведению бухгалтерии, она должна быть белой и открытой, в связи с чем появляются сопутствующие затраты – оплата налогов и заработная плата сотрудникам. В связи с чем преимуществом пользуются частные специалисты, которые осуществляют свою деятельность без лицензирования.

Этап 3.

Поиск клиентов

В сфере ремонтных работ подход к размещению рекламных объявлений в печатных изданиях себя не оправдывает и малоэффективен. Это связано с тем, что в газетах существует масса однотипных объявление и велика конкуренция. Также, человек склонен доверять своим друзьям, коллегам и прибегает к так называемому эффекту сарафанного радио. На практике, зачастую, если представители компании хорошо и умело справились с поставленной задачей и желаниями потребителя, то клиент и в будущем обратиться именно к хорошо зарекомендовавшей себя компании. Потребитель обратиться в случае переезда на новое место жительства, или же в случае переделки.

На рынке услуг можно встретить компании, которые прибегают к методу расклеивания объявлений на подъездах в новостройках. Доход компании может очень отличаться. Это зависит от того, сколько у компании имеется заказов, и как качественно она их выполняет (средний чистый доход небольшой компании составляет от 5.000 до 10.000 условных единиц ежемесячно).

Участники рынка отмечают, что компаниям становиться всё менее выгодно осуществлять ремонтные работы в квартирах, ведь с ценовой точки зрения, бригада без лицензии выигрывает. В связи с этим, компании берутся за освоение предприятий: заказы на ремонтные работы или небольшую строительную работу различных объектов могут достигать сумм в размере до 1.000.000 условных единиц, и давать прибыль компании на протяжении всего календарного года. Помимо этого, пункты общественного питания, деловые центры отремонтировать легче с технологической стороны. На ремонтные работы в квартирах компания затрачивает больший период времени, и клиенты более придирчивы и дотошны.

Компании стараются получить лицензию на предоставление широкого спектра услуг, что способствует охвату больших клиентов.

Тип текста: Копирайт.

Заголовок: Внутренняя отделка помещений.

Ключевые слова: копирайтинг, строительство, отделка помещений.

Краткое описание: Пример качественного копирайта на строительную тематику — «Внутренняя отделка помещений».

Задача: написать текст на тему внутренней отделки помещений.

Внутренняя отделка помещений

Если вы приняли решение самостоятельно сделать внутреннюю отделку дома, то должны четко понимать, что такая работа потребует определенных навыков.

Сначала стоит определить минимальное число работ, которые вам предстоит выполнить. Есть разница, делаете ли вы отделку впервые в недавно построенном доме либо это очередной плановый ремонт. Если это обычный ремонт, то подготовительную часть работы можно не выполнять.

Для начала несколько весьма полезных советов.

  1. Не имеет смысла начинать отделку сразу во всех помещениях, ремонт рискует не закончиться никогда.
  2. Штукатурные работы, побелка либо покраска делается сверху вниз.
  3. Не ленитесь накрывать уже готовые поверхности пленкой / газетой, потом будет легче совершать уборку.

Начинайте отделку, когда работы по монтажу ненесущих перегородок и инженерных сетей выполнены, когда установлены и облицованы окна / подоконники / двери.

Определите, где будут находиться розетки / выключатели / выводы проводов, чтобы потом вдруг не пришлось переделывать работу. После этого запаситесь необходимым инструментом: шпателем, строительный рулеткой, отвесом, уровнем, молотком, отвертками, электродрелью, ножовками по металлу / дереву. Все перечисленные вещи должны всегда находиться у вас под рукой во время проведения ремонта.

Упростить отделку можно с помощью гипсокартонных конструкций, они сформируют правильные плоскости стен и потолка. Кстати, технология эта весьма недорогая и сбережет вам нервы, поэтому закупите сразу гипсокартонные листы и монтажный профиль. Кстати, также возможно посадить листы гипсокартона на клей, но эта процедура более сложная, поскольку надо будет выверять поверхность потолка / стены по созданной вами системе маяков. Создав гипсокартонную конструкцию, не забудьте отштукатурить стыки между листами. Затем покрасьте стены / потолок специальным валиком либо оклейте их выбранными вами обоями.

Также стены / потолок можно обшить ПВХ-панелями, которые имеют защелкивающиеся пазы и шипы. Если зашить таким образом стены либо потолок, то дальше их нет необходимости красить или оклеивать обоями. Лишь на стыках потолка / стен необходимо будет поклеить плинтусы (они чаще всего идут в комплекте с панелями).

Пол необходимо выровнять специальными стяжками либо смесями, после высыхания на них положите сборный ламинат, который в эксплуатации ничем не хуже лакированного паркета, зато цена на него значительно ниже. Если когда-либо придется заменить одну панель, это сделать не составит абсолютно никакого труда. Купив ламинат, изучите подробно инструкцию, которая будет к нему прилагаться.

Авторство текста принадлежит компании «SD Company».

Дата создания текста: 2013-01-25.

Цена: 100 рублей за 1000 символов.

Объем: 2547 символов.

Сумма за текст (статью): 255 рублей.

Срок написания: 4 часа.

Посмотреть другие примеры копирайтов на различную тематику.

Заказать подобный текст можно тут же, заполнив форму заказа копирайта.

Вам также может понравиться

Об авторе admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *