Регистрация ооо на домашний адрес

Предположим, что у вас маленькая компания с очень небольшим доходом, и арендовать юридический адрес в бизнес-центре или специальном офисном помещении за деньги вам пока не по средствам. Задав вопрос на форумах: «Могу ли я открыть юридический адрес у себя дома, будучи директором фирмы?», вы получите ответ: «Сложно, но можно. Хотя – не стоит рисковать…» Почему? Узнаете ниже.

Возможна ли регистрация ООО на домашний адрес?

Теоретически – такая регистрация возможна. И все же лучше регистрировать компанию на юридический адрес в специально обустроенном помещении.
Налоговая инспекция может отказать компании в регистрации на домашний адрес по причине противоречия друг другу различных правовых документов.

С одной стороны, закон позволяет регистрировать фирмы в квартире или жилом доме: трудовой кодекс ТК РФ разрешает надомную работу, в том числе и руководителям организаций (согласно ст. 273, 274, 310, 311 ТК РФ), если речь идет о работе с документами.

И в то же время:

  • «Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан» (п.2 ст. 671 ГК РФ).
  • «Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое» (п. 3 ст. 288 ГК РФ).

В этих пунктах кроются причины отказов налоговой в регистрации юр.адреса по месту прописки.

● К тому же документы, связанные с деятельностью предприятия, должны храниться в рабочих комнатах в запираемых шкафах (п. 3.6 постановления ФКЦБ № 03-33/пс от 16.07.2003). То есть хранение документов на квартире директора противоречит законодательным нормам.

● Так же «возможности госконтроля ограничены принципом неприкосновенности жилища, в частности, в жилом помещении налоговым органам запрещено производить выемку документов и прочие контрольные мероприятия (п. 5 ст. 91 НК РФ)».

● А если фирма будет ликвидирована за нарушения или долги, владелец жилого помещения рискует потерять свою недвижимость в счет уплаты неустоек (если это жилье – не единственное).

Опираясь на данные пункты закона, налоговая инспекция может отказать в регистрации фирмы по месту жительства ее учредителей, даже если помещение, где будет зарегистрировано ООО, будет оборудовано сейфом и офисной мебелью. Банк также может отказать в открытии расчетного счета.

Какие документы нужны для регистрации юридического адреса по месту прописки?

Для регистрации ООО в ИФНС потребуется предъявить:


 

  1. паспорт со штампом о прописке лица, оформляющего регистрацию. Данный гражданин должен иметь какое-то отношение к фирме (быть ее учредителем, директором или бухгалтером);
  2. заполненное заявление по форме р11001;
  3. гарантийное письмо от собственников помещения, составленное в простой письменной форме, с согласием на регистрацию;
  4. выписку из Госреестра недвижимости с информацией о предоставляемом помещении.

Плюсы и минусы выбора домашнего адреса в качестве юридического для регистрации ООО

Плюс один – регистрация ООО на домашний адрес гендиректора или учредителя бесплатна.

Но минусы перевешивают плюсы.

До недавнего времени практика регистрации компаний на домашние адреса учредителей была вполне применима.
Однако в 2016 году перестали действовать «Свидетельства о собственности». Теперь подтверждением прав собственника на помещение является выписка из Госреестра недвижимости.

Изменение повлекло за собой активизацию следующей преступной схемы.
Поскольку информация из Госреестра является открытой, ее может запросить любой человек, сама же выписка — обезличена (в информационном документе указывается только кадастровый номер).

Следовательно, отныне на основе этой выписки можно по любому адресу зарегистрировать любое количество фирм на любого человека.
Как следствие, сегодня происходит массовое воровство конфиденциальных данных с их использованием в преступных целях.
Однако данное явление скоро пойдет на спад, поскольку по таким «обезличенным» адресам банки откажутся открывать расчетные счета.

В данный момент в налоговых инспекциях РФ идет разработка алгоритма борьбы с мошенниками. Инспекторы планируют связываться с владельцами адресов, чтобы подтвердить или опровергнуть их намерения по регистрации компаний.

Чтобы не попасть в руки аферистов, советуем обращаться в проверенные компании и открывать для своих фирм юридический адрес в рамках принятых правил!

Имейте в виду: по факту компании, зарегистрированные на домашний адрес учредителя, имеют очень низкий рейтинг в бизнес-среде.
Также в последнее время московские ФНС перестали регистрировать подмосковные фирмы и компании из регионов. Если учредители не имеют московской прописки – у них фактически нет шансов зарегистрировать свой бизнес в столице.

Назад в раздел Про юридический адрес

Юридический адрес — квартира

Можно ли зарегистрировать фирму по прописке генерального директора или учредителя? Возможна ли регистрация ООО на домашний адрес? Может ли выступать квартира в качестве юридического адреса предприятия? Эти вопросы задают 90% желающих зарегистрировать фирму. Некоторые юристы отвечают «Нет», другие – «Да». Так можно ли зарегистрировать фирму на домашний адрес проживания участников или генерального директора?

В Гражданском Кодексе в статье 288 сказано, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать свою квартиру для личного проживания и проживания членов его семьи. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении (квартире) предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Обратимся к статье 17 Жилищного Кодекса РФ. Там говорится, что

  1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
  2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
  3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

До 15 января 2009 года действовал закон г. Москвы «Об основах малого предпринимательства в Москве» в статье 5 пункте 6 говорилось следующее: «В Москве не допускается регистрация субъектов малого предпринимательства, указывающих в качестве своего местонахождения или юридического адреса жилые помещения, за исключением индивидуальных предпринимателей, регистрирующихся по месту жительства, и юридических лиц, регистрирующихся по месту жительства учредителей, если они учреждены физическими лицами без участия юридических лиц, иностранных партнеров, а также созданы не на основе аренды и выкупа государственного (муниципального) имущества. Не допускается непосредственное использование жилого помещения для осуществления деятельности в сфере материального производства, за исключением установленных форм надомного труда».

Новый закон г. Москвы от 26 ноября 2008 г. N 60 «О поддержке и развитии малого и среднего предпринимательства в городе Москве» ничего не говорит возможности регистрации фирм на квартиру.

Прочитав вышеперечисленные статьи законодательства, можно сделать вывод, что зарегистрировать фирму на квартиру невозможно, но…

Извечный спор с налоговой инспекцией помогают решить арбитры. Так, в постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 13 октября 2008 г. № Ф04-5681/2008 (11707-А70-26) говорится о том, что факт указания в качестве адреса места нахождения юридического лица домашнего адреса гендиректора не содержит нарушения действующего законодательства, ведь фирмы регистрируются по адресу нахождения исполнительного органа общества, которым является генеральный директор.

На практике в г. Москве регистрация фирм на квартиру проходит с переменным успехом.

До 2012 года можно было смело зарегистрировать ООО по месту прописки учредителя (одного из участников общества). При этом являлся ли учредитель генеральным директором в этом обществе роли в регистрации фирмы на домашний адрес не играло. Более того, не смотря на наличие судебных решений, зарегистрировать фирму по месту проживания генерального директора, если он не являлся учредителем ООО было невозможно.

В 2015 году консультанты налоговой инспекции по г. Москве сообщали о полной невозможности регистрации компании по месту прописки учредителей или генерального директора.

В 2015-2017 годах можно было получить отказ за регистрацию фирмы по месту прописки даже заявителя и генерального директора в одном лице, не смотря на то что Высший Арбитражный Суд в своем Постановлении №61 от 30 июля 2013 года разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства как участника ООО, так и руководителя.

В 2018 году проблема с регистрацией на домашний адрес сохраняется, а спор по поводу возможности использования квартиры в качестве юридического адреса продолжается.

В связи с этим, наша компания предлагает не рисковать деньгами и временем, а регистрировать фирму на адрес нежилого помещения. Если вы испытываете сложности с поиском нежилого помещения для регистрации юридического лица, сотрудники нашей компании могут помочь подобрать юридический адрес для регистрации нового предприятия. Предлагаем воспользоваться уникальным предложением: юридический адрес от собственника с подтверждением и почтовым обслуживанием на 11 месяцев за 24000 рублей!

Позвоните нам сегодня и мы четко ответим на ваш вопрос: можно ли сегодня зарегистрировать ООО по месту прописки учредителя или генерального директора!

Регистрация ООО по адресу прописки генерального директора. Новые требования 2014.

28.03.2014

В марте 2014 года МИФНС № 15 по Санкт-Петербургу стала предъявлять дополнительные требования к комплекту документов, представляемых для государственной регистрации Обществ с ограниченной ответственностью (ООО) по адресу прописки генерального директора.

Если раньше для регистрации ООО было достаточно сдать в налоговую заявление по форме Р11001, решение и устав, то теперь, если вы хотите использовать в качестве юридического адреса место прописки генерального директора, то МИФНС №15 по Санкт-Петербургу попросит дополнительно предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.

В случае, если генеральный директор не единственный собственник этой квартиры, то дополнительно к копии свидетельства необходимо предоставить еще и согласие каждого собственника на использование квартиры в качестве юридического адреса ООО.

Для наших клиентов мы подготовили примерную форму такого согласия от собственника квартиры, находящейся в общей долевой собственности.

Согласие собственника на указание квартиры в качестве юридического адреса (образец) скачать

 

Также Вас может заинтересовать статья «Нельзя регистрировать фирму по адресу прописки генерального директора, если квартира в соц. найме»

Почти каждый Интернет-пользователь уже знает, что Интернет давно не анонимен. Мало того, большинство в курсе, что такое Whois, IP -адрес и что можно легко определить город, в котором создан сайт. Однако на этом революция в Интернете не заканчивается.

Как выясняется, имеется полно сервисов, которые определяют не только населенный пункт, где установлен компьютер, но и домашний адрес пользователя Интернета, а также его место работы и предпочтения.
А вот и подтверждения о котором пишут в Интернете.
«Сайт WeKnowYourHouse.com собирает и обобщает информацию о физическом местоположении пользователей Twitter. Он вычисляет домашний адрес человека, публикуя эту информацию в открытом доступе, и в некоторых случаях даже показывает фото здания, из которого тот пишет сообщения, позаимствованное из Google Street View.

Принцип действия полностью автоматического сервиса прост. Приложение Twitter на многих смартфонах способно передавать информацию о местонахождении пользователя. Сайт WeKnowYourHouse.com определяет эту локацию только в тех твиттер-сообщениях, в которых встречается слово home («дом»). С помощью Google Maps определяются географические координаты и адрес.

После удаления «наиболее чувствительной» части адреса на сайте появляется сообщение. В нем говорится: «Мы думаем, что домашний адрес пользователя Twitter такого-то вот такой или рядом». Далее выводится текст твита, на основании которого сделан этот вывод, время, когда твит опубликован (как правило, несколько минут назад), и точные географические координаты, в которых находится пользователь — широта и долгота.

Каждое сообщение сопровождается следующим пояснением: «Вся эта информация является общедоступной — WeKnowYourHouse.com просто обобщает ее, чтобы показать, что может произойти, когда вы просто оставляете сообщение в Twitter. Эта страница будет удалена через час после того, как была создана, чтобы сохранить конфиденциальность пользователей».

Идея и простота реализации замысла удивила даже видавших виды экспертов. Например, в компании Sophos, специализирующейся на информационной безопасности, сайт назвали «страшным», поскольку он наглядно показывает, как много информации может быть собрано против кого-то так быстро на основе данных, находящихся в открытом доступе» (it.tut.by/307047).

А вот и более подробно сама технология.

Система определяет адрес довольно просто и логично. Android просто подсчитывает время, проведенное в каждой точке. Место на карте, где человек вечером и ночью проводит по 8-16 часов — это его дом, а здание, где он проводит по несколько часов днем в рабочее время, соответственно, будет местом его работы.

Отметим, что на самом деле Google вычисляет адреса пользователей уже достаточно давно. Сведения о том, сколько времени вы проводите дома, сколько на работе, сколько в других местах, являются составной частью статистических отчетов сервиса Google Latitude («Локатор» в русской версии). При этом показываются и адреса соответствующих мест.

Правда в этой на первый взгляд очевидной информации есть и ремарка. В большинстве случаев в реалиях СНГ можно определить все же не координаты дома, а базовой станции сотовой связи. Но учитывая, что она не одна и фактически абонент находится в зоне нескольких станций, то пересечение траекторий маршрутов пользователей вполне способно дать домашний адрес, а также места работы.
В общем в Интернете в части информационной безопасности все давно под «колпаком».

И если вам по электронной почте пришло письмо на английском языке на тему, как раскрутить свой сайт- не удивляйтесь. Это значит, что вас этот вопрос на самом деле интересует.

Вы посетили сайт- DEIF.

Скорее всего, вам будут также интересны материалы ниже:
Как узнать о прослушивании телефона и сохранить тайны разговоров
а также пригодится подписка на новые материалы сайта (через оранжевую кнопку вверху или внизу боковой колонки).

Регистрация ООО на домашний адрес

Юридическая компания МАВИС предлагает услугу по регистрации Вашего Юридического лица (ООО, ЗАО, ОАО). Если вы не хотите покупать юридический адрес, а потом менять его на реальный, то можете регистрировать ООО на свой домашний адрес. Зарегистрировавшись по домашнему адресу вы гарантированно будите получать всю корреспонденцию, приходящую в адрес организации. Этот вариант так же хорошо подходит для регистрации предприятия с возможностью роста. То есть если вы только начали свой бизнес и офис на первых порах не нужен либо дорого обходится, то можно использховать домашний адрес, а когда компания вырастет сможете снять офис и поменять адрес регистрации фирмы.

На чей адрес можно зарегистрировать ООО?

1. Нельзя оформить фирму по адресу физического лица, не имеющего к ней никакого отношения. Наличие правоустанавливающих документов и согласие предоставить свою квартиру под регистрацию юрлица в этом случае никакого значения не имеют.

2.

Можно «прописать» ООО по месту постоянной или временной регистрации генерального директора, при этом он не обязательно должен быть собственником жилья.

Идеальный вариант, когда директор и единственный учредитель общества открывает ООО по адресу постоянной прописки на принадлежащей ему жилой площади. В остальных случаях возможны нюансы.

Плюсы и минусы регистрации по месту жительства

Регистрация ООО по месту жительства имеет следующие преимущества:

  • Экономия средств на «покупку» юридического адреса;
  • Совпадение домашнего/фактического и юридического адреса, письма в офис приходят на домашний адрес;
  • Ограничение доступа гос. органов без постановления суда — пользуетесь преимуществами жилого помещения.

Риски регистрации ООО на домашний адрес:

  • Возможные проблемы при получении лицензии и больше требований по документам;
  • Репутационные издержки: компании зарегистрированные по домашнему адресу могут вызывать недоверие у потенциальных клиентов и партнеров;
  • Риск необоснованного отказа налогового органа в регистрации общества по домашнему адресу;
  • Риски при заключении договора на банковское обслуживание в некоторых банках.

Если недостатки регистрации на домашний адрес перевешивают плюсы, то воспользуйтесь услугой регистрации ООО с арендой Юридического Адреса в нашей компании! Профессиональные юристы оформят и зарегистрируют для вас полный комплект документов включая документы по аренде офиса.

Вам также может понравиться

Об авторе admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *