Продаю потому что

Содержание

Как правильно составить объявление на авито

Авито сейчас это популярнейший ресурс, основным преимуществом которого является бесплатность размещения. Да, есть и платные опции: выделение цветом и позицией. На Авито продается огромное количество разнообразных товаров, отказываться от такой возможности для продаж просто неразумно. Регистрация очень проста. Самое сложное – составить продающее объявление.
Концепция Авито предполагает, что товары продают обычные люди, поэтому составлять объявление лучше от частного имени и писать от первого лица («Продаю стиральную машину»). Покупатель обычно считает, что компании хотят получить прибыль, а простой человек просто избавиться от ненужной вещи.
Заголовок. В нем нужно кратко написать название, важные характеристики, состояние. Например, «Фотоаппарат Nikon D90 + объектив 50мм» или «Детский зимний комбинезон 86 р-р новый». Так покупателю будет легче ориентироваться. Если вещь новая, это обязательно указывать. Многие ищут именно новые товары. Можно добавить один-два эпитета.
Описывать важные характеристики товара лучше простыми словами, понятными всем. Можно рассказать о личном опыте использования, эмоциях, связанных с товаром, его удобстве. Текст надо разбивать по смыслу на небольшие абзацы, длинные полотна читать практически невозможно.
Интересный момент: на Авито, как нигде, большую роль играет причина продажи. Иначе человека будут грызть сомнения, почему вдруг новая вещь продается дешевле, чем везде. Примеры причин: «уже купили более современный аналог», «мне подарили две одинаковые вещи», «переезжаю, избавляюсь от того, чем не пользуюсь».
Фотографии нужны, а как же без них. Фотографировать надо реальный товар с разных ракурсов. Чем больше живых фотографий, тем лучше.
Заканчивать текст лучше призывом к действию. Например, «Позвоните, расскажу и забронирую» или «Успевайте, пока не раскупили».

29 Апр от Жанночка ( 3,420 баллов)

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь что бы добавить комментарий.

Своими словами описать товар, выложить пару обычных фотографий.

29 Апр от Лиза Иванова ( 1,808 баллов)

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь что бы добавить комментарий.

Указать все важные параметры, причину продажи.

29 Апр от Grisha ( 1,204 баллов)

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь что бы добавить комментарий.

Подавать объявление от частного имени, так больше доверяют.

29 Апр от Глеб Сабитов ( 64,356 баллов)

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь что бы добавить комментарий.

Посмотреть как другие пишут.

29 Апр от Арсен Авагян ( 1,168 баллов)

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь что бы добавить комментарий.

Краткий заголовок из ключевых слов, подробное простое описание, реальное фото.

29 Апр от Sorvigolova ( 1,160 баллов)

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь что бы добавить комментарий.

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для публикации ответа на этот вопрос.

Знаете кого-то, кто может ответить? Поделитесь ссылкой

Связанных вопросов не найдено

Активность

Последние вопросы

Vlad-UZ спросил
GeКТор спросил
Лариса Новикова спросил
Анна Сысоева спросил
Олег Биктиряков спросил

10 правил создания эффективного продающего объявления на Авито

Легко создать по-настоящему эффективное рекламное объявление на тематических досках! Достаточно следовать этим десяти правилам.

Рекламные объявления, составленные по этим правилам, будут продавать не только на Авито Новороссийск, но и всех популярных досках объявлений.

1.Всегда используйте шаблон уникальное предложение, ограничение по времени, призыв к действию .

Шаблон, разработанный маркетологами, действительно, работает! В Вашем объявление должны присутствовать все эти три составляющие. Вот пример правильно составленного объявления: Фасоль, выращенная в лучших традициях Южной Америки! Продаем как оптом, так и в розницу. До конца недели – скидки! Звоните нам по телефону +7xxxxx .

По такому же принципу составляются объявления в контекстной рекламе. Призыв к действию там – клик, а не звонок. Думаю, с этим ясно?

2.В заголовке указывайте только самую основную информацию по товару и важным параметрам.

Правильно: Продам планшет HP Envy x2(новый) . Не правильно: Продам супер крутой планшет 2 гига оперативы покупайте! . Вашим покупателям нужно увидеть в заголовке минимум мусора и максимум важной информации о товаре, которая обычно не представляется в основном описании. Это может быть информация о новизне, то есть б/у или новый. Не указывайте цену в заголовке!

3.Сделайте фотографии Вашего товара!

Обязательное правило – сделать настоящие фотографии Вашего товара. Не нужно искать в интернет-магазинах красивые превью. Будьте с покупателем честным. Сфотографируйте состояние Вашего товара. Тогда и вопросов лишних при покупке не возникнет. Конечно, в некоторых случаях, можно добавить не свою фотографию объявления, но сделать это только для того, чтобы в поиске эта картинка привлекла покупателя. Но, важно, чтобы после перехода на Ваше объявление покупатель видел настоящие фотографии товара.

4.Эмоциональное описание товара. Что Вы получили, пользуясь им.

Безусловно, один из основных факторов продажи товара, является красивое описание. Красивое, в данном случае, имеется в виду эмоциональное. Если Вы продаете сноуборд, опишите как классно было на нем кататься, какие чувства Вы переживали, спускаясь вниз по склону. Опишите, какая у него идеальная управляемость, оригинальный рисунок. Короче, пофантазируйте.

5.Какую выгоду получает покупатель.

Что, непосредственно, получает Ваш покупатель, когда берет у Вас этот товар. Если отталкиваться от того же сноуборда, то это: хорошая амортизация, маневренность, конструкция сэндвич , производитель франция, и т.д.

Расскажите покупателю о том, почему Вы захотели продать этот товар. Не нужно писать, что этот сноуборд настолько убитый, что не едет по горе. Напишите, что купили себе новый, вышли на более высокий уровень катания, а этот сноуборд предназначен для новичков. Расскажите покупателю о том, что Вам, неожиданно, подарили новый сноуборд и этот Вам больше не нужен.

Вместе со сноубордом отдайте покупателю чехол для него. Мелочь, а приятно. Такие бонусы выставят Вас в хорошем свете и повысят эффективность и скорость продажи.

8.Следите за Вашим объявлением и редактируйте его.

Вам постоянно нужно отслеживать статистику Вашего объявления. Сколько человек сегодня просмотрело, а сколько позвонило? Если никто не позвонил, то почему? Как правило, беда кроется в тексте объявления. Как только Вы понимаете, что эффективность нулевая, меняйте текст, дополняйте его новыми словами, фишками, приемами. Хуже не будет.

9.Выставляйте адекватную цену.

Даже если объявления составлено по всем правилам эффективных продаж, Вы не получите должного результата и, собственно, продажи, если выставите неадекватно высокую цену за Ваш товар. Нащупайте ту максимальную цену, при которой Вам звонят. Найти эту цену очень легко. Просто завышайте ее до тех пор, пока звонки не прекратятся.

10.Применяйте пакеты услуг, предоставляемые досками объявлений.
Чтобы ощутимо увеличить трафик, применяйте платные пакеты услуг. Стоят они очень мало, но эффективность приносят большую. Потратьте на объявление тысячу рублей и продайте в два раза больше товаров, чем при обычных продажа, без применения пакетов услуг.

Безработным Новороссийска окажут специальную психологическую помощь Новости На территории Новороссийского порта появилась боевая техника Новости Взрыв газа в Новороссийске – шестеро пострадавших Новости У «Красной Площади» появился свой собственный гимн Новости

Источник: http://nvross.ru/stati/sovety/10-pravil-sozdanija-yeffektivnogo-proday.html

Если ты сделал хотя бы один грех в своей жизни, тогда после смерти ты будешь осужден Богом на наказание в аду!
Если ты хочешь, чтобы твои грехи были прощены, тебе нужно поверить в Иисуса Христа. как своего Господа и Спасителя.
Слова Христа: Ибо так возлюбил Бог мир, что отдал Сына Своего Единородного, дабы всякий верующий в Него,
не погиб, но имел жизнь вечную.

Ибо не послал Бог Сына Своего в мир, чтобы судить мир,
но чтобы мир спасен был чрез Него. Верующий в Него не судится, а неверующий уже осужден,
потому что не уверовал во имя Единородного Сына Божия.

— Иоанна 3:16-18

На правах рекламы: Компания Ашманов и Партнеры отзывы seo продвижение в Яндекс.

Как разместить бесплатное объявление на авито?

24 апреля, | Раздел: Интересное

Нередко человек попадает в такие ситуации, когда нужно разместить срочное объявление, например о продаже ненужного хлама, о рекламировании своих услуг и товаров, да всего, что угодно, желательно с минимальными затратами.

Что же делают многие в такой непростой ситуации: пользуются местной газетой, например, радио и прочими полезными вещами, однако на это нужны немалые средства. К счастью, в современном мире у человека появилась возможность размещения своего объявления в интернете. Это очень удобно, просто и легко, а к тому же совершенно бесплатно. Ага, заинтересовались? Тогда не буду тянуть и расскажу Вам о доске бесплатных объявлений Авито. На этом сайте Вы можете разместить все, что угодно Вашей душе: продажа автомобиля, телефона, стиральной машины, домашних животных, своих услуг, или наоборот, объявления о срочном приеме на работу. Вот, какие возможности открываются перед Вами.

Итак, как же разместить свое объявление.

1. В адресной строке вводим адрес www.avito.ru, либо в поиске Яндекса, на Ваш выбор, соответственно переходим по ссылке и попадаем на данный сайт. Регистрируемся, нажав на #171;регистрация#187; в верхнем правом углу. Вводим свои данные, и жмем #171;зарегистрироваться#187;, подтверждаем это, активировав регистрационное письмо в электронной почте, если потребуется. Все. Теперь снова заходим на сайт, в правом верхнем углу нажимаем #171;вход#187;, вводим email и пароль, которые вы указали при регистрации, и кликаем #171;войти#187;.

Открывается анкета с регистрационными данными.

3. Заполняем анкету: выбираем #171;частное лицо#187; либо #171;компания#187;, лучше выбрать первый вариант, если Вы таковым являетесь, однако, если Вы собираетесь слишком часто размещать свои объявления, то выбираете #171;компания#187;. Вводите свое имя, Ваш email адрес, номер телефона и город. Выбираете категорию товара, например услуги или личные вещи, телефоны, музыкальные инструменты, домашние животные, далее из предложенных пунктов ставим нужные параметры в зависимости от категории, т.е выбираем вид предложенного Вами товара, если это телефон, то обязательно его марку, животные #8212; породу, и прочее. Пишете название, краткое описание, выставляете удобную для Вас цену, желательно ставите фотографию своего товара и жмете #171;далее#187;.

Есть вероятность, что Вам будут предлагать #171;Турбо-продажу#187; либо #171;Быструю продажу#187;, знайте, это уже платные услуги. В этом случае, просто кликаем #171;обычная продажа#187; и внизу #171;продолжить с пакетом обычная продажа#187;.

4. В открывшимся окне Вы должны подтвердить информацию. Для этого внизу вводим проверочный код (#171;текст с картинки#187;) и жмем #171;готово#187;.

Все поздравляю, Вы разместили свое первое объявление! Согласитесь, ничего сложного.
Спасибо за внимание! Желаем всего самого наилучшего!

2 коммент. к #8220;Как разместить бесплатное объявление на авито?#8221;

Источник: http://www.pcs-service.ru/kak-razmestit-besplatnoe-obyavlenie-na-avito/

Источники: http://otvet.hi.ru/23863/kak-praviljno-sostavitj-objyavlenie-na-avito, http://nvross.ru/stati/sovety/10-pravil-sozdanija-yeffektivnogo-proday.html, http://www.pcs-service.ru/kak-razmestit-besplatnoe-obyavlenie-na-avito/

Комментариев пока нет!

Все, кому необходимо что-либо продать (начиная от квартиры, заканчивая старой детской коляской), размещают частные объявления. Некоторые люди дают рекламу в газету, другие — расклеивают листовки, а третьи добавляют информацию на специализированные сайты, один из которых – Avito.Ru.

Avito — сайт объявлений, где любой желающий может разместить информацию о продаваемых товарах или услугах. Объявления могут подавать как частные лица, так и предприниматели и организации. В качестве примера попробуем подать объявление на Aвито.Ру.

Быстрая навигация по статье

Условия размещения

Чтобы подать объявление на Avito, необязательно регистрироваться (однако при этом рекламодатель теряет ряд преимуществ: возможность корректировать содержание и отслеживать просмотры).

Для тех, кто хочет следить за рейтингом объявления, количеством посещений, а также менять его текст, в случае необходимости, и добавлять новую информацию, предусмотрена возможность использования «Личного кабинета»:

  • Необходимо ознакомиться с правилами подачи объявлений;
  • Пройти процедуру регистрации.

Подача объявления

Завершив регистрацию, пользователь попадает в «Личный кабинет». В правом верхнем углу необходимо выбрать вкладку «Подать объявление», после чего заполнить появившиеся графы. При этом:

  • Информация об имени, контактном телефоне, а также электронной почте и городе, введённая пользователем при регистрации, автоматически подставляется в ячейки (если её нужно изменить, то можно щёлкнуть тот или иной раздел и выбрать другие данные, либо ввести их вручную);
  • Далее необходимо выбрать категорию объявления (транспорт, недвижимость, работа и т.д.), а также ввести название (например, «Продам 2-х комнатную благоустроенную квартиру»);
  • В графе «Описание» следует наиболее конкретно изложить текст объявления (что именно продаётся, на каких условиях, данные о товаре / услуге, год выпуска и т.д.). В этих пунктах не указывается стоимость, так как для этого предусмотрена отдельная позиция, которая так и называется — «Цена»;
  • В графе «Фотографии» можно добавить изображения хорошего качества, касающиеся непосредственно объекта продажи.

Пакет услуг

Заполнив все позиции необходимо нажать мышью на ссылку «Далее», после чего пользователю будет предложено выбрать пакет услуг (дополнительные опции по продвижению объявления на сайте):

  • Обычная продажа (бесплатное размещение на 30 дней без каких-либо услуг);
  • Быстрая продажа (в 5 раз больше просмотров);
  • Турбо продажа (в 20 раз больше показов объявления потенциальным покупателям).

После того как будет выбран пакет услуг, следует ещё раз нажать «Далее» и на следующей странице будет предложено проверить изложенную информацию. Если менять ничего не нужно, то введя проверочный текст с картинки и нажав «Далее», пользователь завершает размещение объявления. После проверки модератором, оно станет доступно для просмотра всем пользователям Авито.ру.


Поделитесь этой статьёй с друзьями в соц. сетях:


Как разместить бесплатное объявление на авито?

Нередко человек попадает в такие ситуации, когда нужно разместить срочное объявление, например о продаже ненужного хлама, о рекламировании своих услуг и товаров, да всего, что угодно, желательно с минимальными затратами. Что же делают многие в такой непростой ситуации: пользуются местной газетой, например, радио и прочими полезными вещами, однако на это нужны немалые средства. К счастью, в современном мире у человека появилась возможность размещения своего объявления в интернете. Это очень удобно, просто и легко, а к тому же совершенно бесплатно. Ага, заинтересовались? Тогда не буду тянуть и расскажу Вам о доске бесплатных объявлений Авито. На этом сайте Вы можете разместить все, что угодно Вашей душе: продажа автомобиля, телефона, стиральной машины, домашних животных, своих услуг, или наоборот, объявления о срочном приеме на работу. Вот, какие возможности открываются перед Вами.

Итак, как же разместить свое объявление.

1. В адресной строке вводим адрес www.avito.ru, либо в поиске Яндекса, на Ваш выбор, соответственно переходим по ссылке и попадаем на данный сайт. Регистрируемся, нажав на «регистрация» в верхнем правом углу. Вводим свои данные, и жмем «зарегистрироваться», подтверждаем это, активировав регистрационное письмо в электронной почте, если потребуется. Все. Теперь снова заходим на сайт, в правом верхнем углу нажимаем «вход», вводим email и пароль, которые вы указали при регистрации, и кликаем «войти».

2.

Снова в правом верхнем углу жмем «Подать объявление».

Открывается анкета с регистрационными данными.

3. Заполняем анкету: выбираем «частное лицо» либо «компания», лучше выбрать первый вариант, если Вы таковым являетесь, однако, если Вы собираетесь слишком часто размещать свои объявления, то выбираете «компания». Вводите свое имя, Ваш email адрес, номер телефона и город. Выбираете категорию товара, например услуги или личные вещи, телефоны, музыкальные инструменты, домашние животные, далее из предложенных пунктов ставим нужные параметры в зависимости от категории, т.е выбираем вид предложенного Вами товара, если это телефон, то обязательно его марку, животные — породу, и прочее.

Пишете название, краткое описание, выставляете удобную для Вас цену, желательно ставите фотографию своего товара и жмете «далее».

Есть вероятность, что Вам будут предлагать «Турбо-продажу» либо «Быструю продажу», знайте, это уже платные услуги. В этом случае, просто кликаем «обычная продажа» и внизу «продолжить с пакетом обычная продажа».

4. В открывшимся окне Вы должны подтвердить информацию. Для этого внизу вводим проверочный код («текст с картинки») и жмем «готово».

Все поздравляю, Вы разместили свое первое объявление! Согласитесь, ничего сложного.
Спасибо за внимание! Желаем всего самого наилучшего!

Последние частные объявления на сайте Доски.ру:

Выкуп авто в любом состоянии.Москва и Мос. обл.
Куплю автомобиль в любом состоянии: аварийный, сгоревший, перевертыш, под замену кузова, не на ходу, кредитный, а также в хорошем состоянии. Рассмотрю любые предложения.выезд. 8-905-792-20-48 …
Раздел: Транспорт \ Легковые автомобили \ Куплю
Девочка Йорка, мелкий стандарт
Очень красивая девочка Йорка ищет самые лучше ручки. Девочке 2,5 мес., размер мелкий стандарт, хорошо одета, яркий окрас. Очень красивая голова, большие, выразительные глазки. Ангельский характер, добрая, покладистая. Ровная линия спины, отличный корпус, хорошая психика, красивая голова, ушки на макушке, малышка без недостатков, очень шустрая и игривая. …
Раздел: Животные \ Собаки \ Продам
4 Познакомлюсь с мужчиной для романтических отношений.
Познакомлюсь с мужчиной для романтических встреч. Звоните в любое время!Тел.89088595459 …
Раздел: Знакомства \ Романтические отношения \ От женщин
6 Трехцветная и необычная котенка Юкки в дар.
Малышка пушистая, роскошная, пятнистая, эксклюзивная девочка Юкки — котенок 5-и месяцев. Уникальной расцветки – на белоснежной шубке яркие всполохи рыжего и черного, роскошный длинный хвост щеточкой!! Она как все маленькие котята, игривая, активная и любознательная. Совершенно ручная, трогательная и нежная, ласковая и общительная девочка. В обществе больших кошек робеет, а вот человека очень …
Раздел: Животные \ Кошки \ Приму в дар
10 Продается 2-х. к. кв. в Котельниках.
2 комнат по Белая дача мкр. Общая площадь 54.0 м2. Этаж 12 из 12. Тип здания Панель. Отлична 2-х к. кв.

в экологически чистом районе, рядом с метро.

В квартире пластиковые окна, встроенный шкаф, пол ламинат, встроенная кухня с бытовой техникой. Всё остается новым жильцам! Детские площадки, дет. сады, школы, спортивные площадки, магазины, развлекательные центры в шаговой доступности. …
Раздел: Недвижимость \ Жилая \ Квартиры \ Продам

10 Н.

Москва, 35 км, Киевское ш, 165 кв.м, кирпич, 6 сот.
Дом 2007 г. п. на участке 6 соток в 35 км от МКАД в СНТ «Строитель» в районе д. Клоково, поселение Первомайское. Дом брусовый, обложенный в 1/2 кирпича, в два уровня с отделкой «под ключ» и мебелью, установлены электрический и дровяной котел, отопление, кондиционеры, крыша — металлочерепица, газ — есть, скважина, эл-во 15 квт. Участок ровный, правильный, на возвышенности, огорожен забором и …
Раздел: Недвижимость \ Жилая \ Дома, дачи \ Продам

4 Рыжее солнце котик Юлиус в дар.
Все рыжее к деньгам и на счастье! Особенно такой роскошный рыжий полосатик. Милый и бесхитростный подросток Юлиус, яркого окраса, ищет любящих хозяев. Красивый, солнечный мальчик, глаз не отвести. Ему 7 месяцев от роду. По характеру Юлиус нежный и трогательный парнишка с добрым сердцем. Сообразительный и умный! Бывает и разыграется и расшалится, с ним уж точно не загрустишь. …
Раздел: Животные \ Кошки \ Подарю
Познакомлюсь с девушкой для серьезных отношений
Познакомлюсь с девушкой для серьезных отношений.Можно с приезжей.Москвич, русский.42 года.Живу один.Звоните.Пишите только на вотцап.8926 635-17-18. …
Раздел: Знакомства \ Романтические отношения \ От мужчин
Отдам провода, самовывоз алюминиевые и медные
Отдам провода бу , около тонны . Электродвигатели в гараже есть.сварочные аппараты . +79171533022 …
Раздел: Промышленность и производство \ Сырьё и материалы \ Металлы, прокат \ Цветные металлы \ Подарю
4 Котёнок Эльф, бамбино, двэльф, сфинкс для радости и бизнеса.
В наличие все документы, оформлена регистрация помёта в клубе, котята актированы руководителем породы. Особое очарование в образ Эльфа, бамбино, двэльфа, сфинкса вносят огромные уши, напоминающие крылья бабочек с экзотических островов, гармоничное мускулистое тело чарует своей силой и грацией; мягкая бархатная кожа с обилием забавных складочек нежна на ощупь. Эльф, бамбино, двэльф, Канадский …
Раздел: Животные \ Кошки \ Продам

» Статьи по недвижимости » Образец объявления о продаже квартиры

Образец объявления о продаже квартиры

Как составить эфективное объявление о продаже квартиры, если вы никогда не занимались написанием объявлений?

Вам нужно продать квартиру, значит, нужно написать объявление о продаже. Дело пойдёт быстрее и проще, если у вас перед глазами будет образец объявления о продаже квартиры, на основе которого легко можно подставить свои данные и получить готовое объявление.

Определяем место размещения

Чтобы написать эффективное объявление, для начала нужно определиться с местом его размещения. Вероятно, вы будете размещать его на досках объявлений. С этой точки зрения и будем рассматривать, как пишутся объявления о продаже квартиры. Рассматривать здесь другие места размещения (газетное объявление, бегущая строка на ТВ или блоки в специализированных журналах по недвижимости и прочее) мы не будем, так как для каждого рекламоносителя есть своя специфика в формате объявления о продаже жилья.

Основные сведения о продаваемой квартире для объявления

Для составления образца объявления сначала запишите все основные сведения, которые интересуют покупателя квартиры, и которые необходимо будет указать в тексте:

  • количество комнат в продаваемой квартире,
  • местонахождение (район и улица или станция метро) и расстояние до ближайшего метро,
  • этаж квартиры и количество этажей в доме,
  • общая площадь квартиры, жилая площадь по комнатам и площадь кухни,
  • вид санузла (раздельный или совмещённый),
  • наличие лоджии, балкона,
  • цена продажи квартиры,
  • кто продаёт (собственник или агентство недвижимости),
  • контактный телефон.

В принципе, уже на основе этой информации можно составить объявление без использования каких-либо образцов просто подставив ваши данные.

Далее в тексте объявления необходимо описать по возможности все нюансы, которые могут интересовать потенциального покупателя: во двор или на улицу выходят окна квартиры, есть ли у дома парковка для автомашин, наличие магазинов, в общем, всё то, что вы сами спросили бы при покупке квартиры для себя.

То есть, в наш образец объявления о продаже квартиры добавляем несколько слов об особенностях самой квартиры и окружающей среды.

Однако, полученный на данном этапе текст по образцу будет совершенно стандартным объявлением о продаже квартиры среди миллионов других объявлений.

Выделиться из массы объявлений о продаже квартир

Чтобы продать квартиру через доски объявлений, нужно, чтобы ваше объявление чем-то заинтересовало потенциальных покупателей в первые пару секунд чтения. В противном случае ваше объявление рискует затеряться, ведь покупатель просматривает огромное количество объявлений. Первый десяток он прочитывает внимательно, а дальше идёт просмотр по диагонали, и на следующей стадии просматриваются только те объявления, где глаз может за что-то «зацепиться».

Среди стандартных текстов вида «количество комнат – этаж – метраж – цена» выделиться можно включением нестандартных эпитетов и описанием преимуществ для потенциального покупателя. Например,
солнечная квартира
в доме бдительный консъерж и домофон
прекрасный круглосуточный супермаркет на первом этаже.

Создать настроение в объявлении

Настроение играет большую роль при покупке квартиры. Безликое описание не привлечёт покупателя, тогда как фразы
«просторная квартира»,
«уютная спальня»,
«утреннее солнце в кухне создаст настроение на весь день»,
«прекрасный вид из окон на парк радует в любое время года»,
«летом на закате в окна доносится запах нагретой солнцем травы»
уже настраивает на нечто приятное, уникальное, отличающееся от других.

Используйте выразительные эпитеты, чтобы подчеркнуть достоинства квартиры в вашем объявлении. Тогда читая описание, ваш потенциальный покупатель будет ассоциировать себя с хозяином квартиры, мечтать, планировать, как утром он выйдет на солнечную кухню, увидит в окно зелёный парк. И вот покупателю уже жаль отрываться от мечты, ему захочется посмотреть продаваемую квартиру и купить её.

Размер объявления

К сожалению, хотя досок объявлений по продаже квартир огромное количество, но единого стандарта размещения объявлений на них нет. Поэтому вам придётся составить не менее десятка вариантов вашего объявления. На одних досках можно написать текст в произвольной форме и указать в обязательных полях только город и ваш контактный телефон. На других досках есть заголовок объявления и также текст произвольной формы. Где-то вы можете указать контактные данные в тексте, в других местах это категорически запрещено. Количество символов для описания вашего продаваемого жилья также сильно различается, где-то это 500 символов, а где-то и 3000. Поэтому-то вам и придётся написать не один вариант вашего текста, а столько, сколько разных досок вы захотите использовать для размещения вашей рекламы.

На многих досках объявлений от вас потребуется указать огромное количество численных параметров вашей квартиры, причём каждый параметр в своём обязательном для заполнения поле (количество комнат, общая площадь, площадь каждой комнаты, площадь кухни, площадь прихожей, лоджии, этаж, этажность дома и так далее), а это крайне неудобно.

На досках mamadu.ru написать эффективное объявление по продаже квартиры несложно. Мы не требуем заполнять огромное количество полей с данными. Нужно выбрать на странице с перечнем досок объявлений доску объявлений по продаже квартир в вашем городе и перейти на неё.

Например, вы хотите продать 1-комнатную квартиру в Москве. Перейдя на соответствующую доску, вы увидите объявления о покупке и продаже квартир и комнат в Москве и Подмосковье. Просмотрите их, возможно, что ваш потенциальный покупатель уже поместил объявление о покупке квартиры, похожей на вашу.

Чтобы разместить объявление о продаже квартиры в Москве на mamadu.ru, нажмите на ссылку «Добавить объявление». От вас потребуется заполнить всего два обязательных поля – контактный телефон и текст объявления.

Кстати, после прочтения объявлений на доске вы сможете сами составить для себя образец объявления о продаже вашей квартиры и адаптировать его для различных досок.

Выделить важную информацию в объявлении

Несмотря на то, что выделение жирным шрифтом в тексте на наших досках объявлений не предусмотрено, возможность выделить важную информацию всё-таки есть.

Вы можете выделить самое важное прописными (заглавными) буквами в тексте (не более 50 символов). Например, если вы продаёте квартиру с мебелью, в тексте объявления можно написать «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ».

Вот примеры, которые вы можете использовать в образце:

  • УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА,
  • ОХРАНЯЕМЫЙ ДВОР,
  • СВЕЖАЯ НОВОСТРОЙКА,
  • МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК.

Хороший рекламный текст объявления о продаже квартиры должен содержать не только чёткое описание важных параметров квартиры, но и какую-то изюминку.

Но ни в коем случае оно не должно быть перегружено подробностями, несущественными для половины покупателей. Например, продавец пытается описать все магазины, бутики, ночные клубы, школы и детские сады, спортивные центры и рестораны, находящиеся в пределах нескольких километров от дома. Перечисление получается длиной несколько строчек, огромным и бессмысленным, так как пенсионерам, например, не интересны ни ночные клубы и бутики, другим группам населения также многое из перечисленного «не в тему». В результате объявление перегружено ненужными подробностями, и потенциальный покупатель скорее всего не дочитает его до конца. А без этого перечисления он мог бы заинтересоваться вашей квартирой. Переизбыток информации так же вреден, как и её недостаток.

Весь текст объявления для досок мамаду нужно уместить в 700 символов. Этого количества достаточно для описания стандартных параметров квартиры и тех особенностей, которые могут привлечь покупателя. На других досках могут быть другие пределы.

Правду, только правду, но никогда всю правду

В процессе написания текста о продаже квартиры лучше руководствоваться правилом «говорить правду, только правду, ничего кроме правды, но никогда всю правду».

Вовсе не обязательно писать о причинах продажи квартиры. Однако следует быть готовым ответить на этот вопрос так, чтобы не «спугнуть» покупателя. Например, суеверные люди засомневаются в необходимости покупки вашей квартиры, если вы ответите, что тут умер ваш родственник. Лучше сказать, что здесь жил пожилой дядюшка, но в последние несколько месяцев он провёл в больнице или у других родственников, так что умер он не здесь. Фраза «продаю в связи с отъездом за границу» также может насторожить мнительных покупателей. Ведь если что-то не так, где вас потом искать?

И конечно же не стоит писать в объявлении, что из окон открывается чудесный вид, если это вид на переполненную помойку. Ложью вы только добавите себе лишней работы (просмотров квартиры), но никак не ускорите её продажу. Лучше умолчать о некоторых недостатках, сделав упор на неоспоримые достоинства. Тогда найдётся покупатель, для которого явные достоинства перевесят недостатки, на которые он возможно даже и не обратит внимания.

Можно ли использовать сокращения

Ещё один важный вопрос, использовать ли в тексте объявления сокращения. Мне кажется, что следует обойтись без них. Неспециалисту придётся каждый раз в уме расшифровывать, например, что СУС – это совмещённый санузел, а СУР – раздельный. И в какой-то момент покупатель просто пройдёт мимо вашего объявления, устав от таких умственных упражнений. Действительно, текст без сокращений более живой, читатели воспринимают его гораздо лучше, следовательно, откликов на такие объявления больше.

Сравните два варианта одного и того же объявления. Первый вариант с сокращениями:
1-к.кв м.»Пионерская» 5м.п., Богатырский пр., 54/23/12, 7/25-эт., кирп., 2005 г., мет. дв., косм. рем., отл. сост., застек. лодж., СУР, 3,8 млн. Тел…Виолетта Генриховна, собств.

И второй вариант без сокращений:
Продаю БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ 1-комнатную квартиру в 5 минутах пешком от метро «Пионерская», Богатырский пр. Общая площадь 54, жилая 23, кухня 12 кв.м., 7-й этаж 25-этажного кирпичного дома 2005 года постройки. Металлическая входная дверь, косметический ремонт, санузел раздельный в кафеле, новая сантехника, металлопластиковые окна, застеклённая лоджия, солнечная сторона. Квартира очень теплая, в доме консъерж, домофон, на первом этаже расположен круглосуточный супермаркет и аптека, рядом парк. Цена 3,8 млн. Тел… Виолетта Генриховна, собственник.

Очевидно, что второй текст производит намного более приятное впечатление.

Излагаем предельно конкретно

Если в вашем объявлении будет описана конкретная информация о «метражах-этажах» и информация о состоянии и преимуществах вашей квартиры (качество ремонта жилья, состояние и количество лифтов, расстояние до остановок транспорта, вид из окна, наличие инфраструктуры и так далее), то откликов по такому объявлению будет на порядок больше, чем на тексты с расплывчатыми фразами «хороший ремонт», «отличное состояние», «развитая инфраструктура». Ведь «хорошее состояние» все понимают по-разному.

Поэтому в объявлении нужно чётко указать, что вы понимаете под «хорошим состоянием» (косметический ремонт, плитка в санузле, сантехника 2012 года, металлопластиковые окна).

Вместо «развитая инфраструктура» указывайте наличие хороших магазинов, поликлиники и других важных объектов для той целевой аудитории, на которую рассчитано ваше предложение.

Вместо «удобная транспортная развязка» напишите — 10 минут пешком до метро «Пролетарская».

Приятное впечатление добавит описание вида «благоустроенный двор в цветах», «чистый подъезд», «видеонаблюдение в лифтах», то есть всё, что поможет создать настроение для покупателя.

Фотографии в объявлении о продаже квартиры

Известно, что объявления о продаже квартир при наличии фотографий получают больше откликов. Фотографии желательно сделать независимо от того, продаёте вы элитную квартиру или самую обычную бюджетную. Постарайтесь показать вид вашей квартиры в самом выгодном ракурсе.

Полезно также нарисовать и сфотографировать план вашей квартиры с понятными пояснениями (входная дверь, прихожая, комнаты, коридор, кухня, санузел, расположение окон).

Для объявления достаточно будет 5-6 фотографий квартиры.

Какие слова не стоит употреблять в объявлении о продаже

Имейте в виду, если вы пишете в объявлении «Срочно», это удешевляет вашу квартиру. Это означает, что время поджимает, вам необходимо продать квартиру как можно быстрее, следовательно, вы будете готовы снижать цену. «Срочно в связи с отъездом» — для покупателя означает одно из двух, либо возможность купить намного дешевле указанной стоимости, либо, для осторожных – возможное мошенничество, а значит, лучше не связываться.

Если вы указываете в тексте «торг», вы прямо сообщаете покупателю, что ваша квартира не стоит заявленной цены.

Слова-приманки

Если вы продаёте квартиру напрямую, без помощи агентства недвижимости, обязательно напишите об этом в объявлении. Слова «без комиссии», «напрямую от собственника», «продаёт хозяин» привлекут внимание потенциальных покупателей.

Завершение объявления — призыв к действию

В конце вашего объявления обязательно должен быть призыв к действию для потенциального покупателя, то есть фраза, которая подтолкнёт покупателя совершить действие, например,
позвоните прямо сейчас,
эта квартира не будет долго ждать,
не упустите шанс выгодно купить такую квартиру, звоните сейчас.

Придумайте свою нестандартную фразу и не забудьте указать ваш контактный телефон.

Если вы продаёте или покупаете квартиру в Москве или области без посредников, закажите услугу юридического сопровождения сделок с недвижимостью (для посетителей mamadu.ru предусмотрена большая скидка).

Вас может заинтересовать также информация о том, как минимизировать риски при сделках покупки и продажи недвижимости

Покупаете квартиру в новостройке — прочтите о том, какие существуют риски покупки квартиры в новостройке в Москве и области и как их избежать.

Статья написана автором специально для сайта mamadu.ru.
Копирование запрещено.

Вам также может понравиться

Об авторе admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *