Как переоформить ип

Опубликовано: 16.04.2013. Рубрика: Бизнес

Индивидуальный предприниматель или, сокращенно, ИП представляет собой физическое лицо, которое осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Причем ИП обязательно должно быть зарегистрировано согласно с установленным действующим законодательством порядком.

На сегодняшний день ИП является наиболее простой формой создания и ведения собственной предпринимательской деятельности.

Тут уместно будет отметить, что аббревиатуры ИЧП, ЧП и ПБОЮЛ являются несколько устаревшими названием ИП, которые использовались в нашей стране в различные периоды времени. На сегодняшний же день единственным законодательно признанным наименованием считается именно ИП.

Сегодня предпринимательская деятельность, в случае, если она реализуется без регистрации ИП, может привести человека к административной ответственности и, в частности, к назначению штрафов в сумме от 5000 до 20000 минимальных размеров оплаты труда на текущий момент. Именно поэтому для ведения бизнес-деятельности госрегистрация ИП является обязательной и регламентируется не только Гражданским кодексом страны, но и законом за номером 129-ФЗ «О государственной регистрации…».

Если регистрация ИП предусмотрена законодательно, как основной элемент, позволяющий легально вести предпринимательскую деятельность, то нужда перерегистрации сегодня традиционно возникает тогда, когда возникает необходимость внесения каких-либо изменений в ЕГРИП. Если же говорить более простыми словами, то перерегистрация ИП требуется в случае смены:

— пола;
— даты и места рождения;
— иных паспортных данных;
— имени, фамилии или отчества;
— видов экономической деятельности;
— места прописки или регистрации, фактического адреса проживания;
— вида документа, удостоверяющего личность лица без гражданства, гражданина, иностранного гражданина.

Необходимость перерегистрации также может быть вызвана не только сменой новых видов деятельности, но и их (видов деятельности) добавлением согласно с ОКВЭД. При этом имеются в виду только те виды, которые при первичной регистрации ИП указаны не были.

Еще одна причина, по которой гражданину может потребоваться перерегистрация ИП – ошибка, которая произошла в налоговой инспекции при внесении в ЕГРИП записи о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя физического лица.

Порядок перерегистрации ИП

Перерегистрация ИП традиционно осуществляется или же самим частным предпринимателем, или же лицом, действующим по его доверенности. При этом изменения в рамках этого процесса подаются в течение трех рабочих дней с момента вступления в силу таких изменений в форме заявления.

Об этих изменениях, согласно с 5 пунктом 5 ФЗ «О государственной регистрации…» предприниматель обязан сообщить в регистрирующий орган.
В том случае, если при внесении изменений в ЕГРИП и перерегистрации частный предприниматель не составит и не предоставит в регистрирующий орган упомянутого заявления на него, согласно с действующим законодательством, а именно 3 частью 14.25 статьи КоАП РФ, может быть наложен налоговой инспекцией штраф в размере 5000 рублей.

Тут же будет уместно отметить, что сегодня перерегистрация индивидуальных предпринимателей традиционно должна производиться тем налоговым органом, в котором ранее и была осуществлена регистрации этого самого физического лица в виде индивидуального предпринимателя. К примеру, для территории столицы – это 46 ИФНС.
Обычно перерегистрация индивидуального предпринимателя занимает порядка 5-ти рабочих дней со следующего, после подачи документа, дня.

Перерегистрация ИП: необходимые документы

Как уже было упомянуто выше, индивидуальному предпринимателю для перерегистрации на протяжении трех дней с момента внесения каких-либо изменений необходимо будет уведомить об этом специальным заявлением соответствующий регистрирующий орган.

Однако кроме этого заявления ИП, также необходимо будет подготовить и предоставить в соответствующий орган и такие документы:

  • копию паспорта;
  • копию ИНН индивидуального предпринимателя;
  • свидетельство о браке (только в тех случаях, если перерегистрация ИП производится из-за смены фамилии по причине вступления в брак);
  • свидетельство о смене фамилии (для тех ситуаций, когда фамилия индивидуального предпринимателя была изменения без регистрации брака);
  • свидетельство о смене отчества или имени (только в том случае, если перерегистрация индивидуального предпринимателя происходит по данной причине);
  • копии документов, которые подтверждают регистрацию ИП в отделении Федеральной налоговой службы следующих документов: выписки из ЕГРИП, свидетельства о госрегистрации в качестве ИП, уведомления о постановке ИП на учет (налоговый).

В отделении налоговой службы индивидуальному предпринимателю по окончанию процедуры перерегистрации должны выдать такие документы:

  • выписку из ЕГРЮЛ;
  • свидетельство о том, что в ЕГРИП были внесены определенные изменения;
  • извещение о постановке ИП на налоговый учет (только в тех случаях, когда индивидуальный предприниматель не изменяет территориальную компетенцию налогового органа);
  • новое свидетельство индивидуального предпринимателя (в частности в том случае, если происходила смена места жительства и, соответственно ИП был прикреплен к иному отделению (территориальному) налоговой инспекции).

Перерегистрация ИП в 2005 году

Каждый осведомленный в деятельности различных форм ведения предпринимательской деятельности человек знает о том, что все зарегистрированные ООО подлежали обязательной перерегистрации до 2009 года. Подобная процедура происходила и в отношении ИП. Причем все индивидуальные предприниматели завершить ее должны были еще до начала 2005 года.

В то время процедура перерегистрации ИП производилась путем подачи заявления формы Р27001 в соответствующий регистрирующий орган. К заявлению должна была прилагаться копия паспорта и подлинник свидетельства о регистрации в виде ИП, выданного ранее. В том случае, если последний документ на руках у предпринимателя в момент подачи заявления отсутствовал, также могла быть предоставлена и заверенная нотариально копия.

После подачи всех, перечисленных выше документов, налоговая инспекция в течение пяти рабочих дней вносила в ЕГРИП соответствующую запись. Кстати, весьма любопытно, что если ИП эту процедуру не проходил, регистрирующий орган обязан был автоматически внести запись уже об утрате силы его государственной регистрации, как индивидуального предпринимателя.

Передача прав индивидуальным предпринимателем

Журнал «Бухгалтерские вести» №20, июнь 2010

Валерий Леонидович Бахтин, аудит-менеджер

01 июня 2010

Основная деятельность ИП продажа земельных участков (собственного имущества). Земельные участки находятся в собственности физического лица. ИП является членом НП и внес взнос на строительство сетей коммуникаций. ИП осуществляет продажу земельных участков и передает права пользования сетями.

Вопрос: может ли ИП в рамках своей деятельности передавать права? Возникают ли у ИП налоги, если да, то какие? Как ИП заполняет от передачи прав 3НДФЛ?

 

1. На основании п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Таким образом, индивидуальный предприниматель вправе уступить на возмездной основе или передать иным способом свои имущественные права, возникшие на основании договора, закона или иного правоустанавливающего документа.

Порядок передачи прав регламентирован ст.382-390 ГК РФ. Не допускается передача прав, неразрывно связанных с личностью должника, а также нематериальных благ, определенных в ст.150 ГК РФ. Таким образом, для исключения споров о законности передачи какого-либо права индивидуальным предпринимателем документы о передаче такого права должны свидетельствовать о его имущественном характере и определять объем передаваемых прав. Стоимостное выражение передаваемых прав также будет иметь значение при определении налоговой базы индивидуального предпринимателя.

В представленных на экспертизу документах права члена некоммерческого партнерства не определены должным образом.

Формулировка устава «право пользования результатами деятельности Партнерства пропорционально произведенным взносам» не позволяет определить конкретный объем передаваемого права и, следовательно, дает возможность оспаривать факт передачи права.

Рекомендуем уточнить п.3.11 устава, связать право пользования инфраструктурными объектами с правом владения земельным участком и определить объем права в доле, соответствующей общей сумме взносов члена партнерства или в сумме только целевых взносов.

Кроме того, целесообразно в п.5.1.8 устава уточнить право члена партнерства на получение имущества после ликвидации в пределах суммы его взносов, что будет соответствовать абз.6 п.3 ст.8 Федерального закона от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

Соответственно, в п.5.1.9 устава целесообразно к праву пользования добавить право требования имущества при ликвидации в объеме документально подтвержденной суммы взносов выходящего из партнерства члена.

При наличии таких дополнений в уставе уступаемое право будет конкретизировано как имущественное право, определено по сумме и документально подтверждено.

 

2. В соответствии с пп.5 п.1 ст.208 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) доходами физического лица признаются доходы от реализации прав требования к российской организации, таким образом, доход индивидуального предпринимателя от уступки права пользования инфраструктурными объектами дачного поселка и возврата имущества в случае ликвидации партнерства облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 13%.

При расчете налоговой базы на основании п.1 ст.221 НК РФ индивидуальный предприниматель вправе заявить профессиональный вычет в сумме документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов. Если документально подтвердить расходы не представляется возможным, то индивидуальный предприниматель может заявить профессиональный вычет в размере 20% полученного дохода. 

Учет доходов и расходов индивидуальный предприниматель ведет в специальной книге, предусмотренной Порядком учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей, утвержденным Приказом Минфина РФ

и МНС РФ от 13.08.2002 N 86н/БГ-3-04/430. Итоговые данные из книги вносятся в лист В декларации 3-НДФЛ и далее после суммирования с иными доходами в соответствии с процедурой заполнения декларации, установленной Приказом Минфина РФ от 29.12.2009 №145н «Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) и порядка ее заполнения», отражаются по строке 010 раздела 1 декларации 3-НДФЛ.

Во избежание возможных споров о праве индивидуального предпринимателя на профессиональные вычеты при регистрации целесообразно заявить вид деятельности «купля-продажа земельных участков и финансирование создания соответствующих инфраструктурных объектов».

 

   3.

В соответствии с п.1 ст.143 НК РФ индивидуальные предприниматели признаются плательщиками НДС. В соответствии с пп.1 п.1 ст.146 НК РФ передача имущественных прав подлежит обложению НДС. При этом на основании п.3 ст.155 НК РФ при передаче имущественных прав налогоплательщиками налоговая база определяется как разница между стоимостью, по которой передаются имущественные права, с учетом налога и расходами на приобретение указанных прав.

В то же время на основании пп.6 п.2 ст.146 НК РФ реализация земельных участков НДС не облагается. Соответственно, для оптимизации налогообложения деятельности индивидуального предпринимателя целесообразно передавать права за вознаграждение, не превышающее общей суммы целевых взносов в некоммерческое партнерство, а всю прибыль по сделке закладывать в цену реализации земельного участка.

В связи с этим, а также в связи с невозможностью приобретения прав на пользование инфраструктурными объектами до вступления покупателя земельного участка в партнерство целесообразно в договоре купли-продажи участка предусмотреть не передачу прав, а обязательство продавца по передаче прав пользования инфраструктурными объектами по отдельному договору, заключаемому после вступления покупателя в партнерство. Таким образом, будут соблюдены юридические формальности передачи прав между членами партнерства, а также будет четко разделена стоимость земельного участка и передачи прав, что позволит избежать уплаты НДС и исключить споры по определению налоговой базы. Либо в уставе партнерства должно быть предусмотрено, что покупатель земельного участка автоматически становится членом партнерства без уплаты вступительного взноса, если договором купли-продажи предусмотрена передача прав пользования инфраструктурой от продавца к покупателю.

 

4. В период владения земельным участком индивидуальный предприниматель является плательщиком земельного налога. Порядок его исчисления и уплаты регламентирован гл.31 НК РФ и соответствующим местным нормативным актом в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка. Налогом на имущество земельные участки не облагаются.

Хотите быть в курсе актуальных изменений — подпишитесь на рассылку

.

Вам также может понравиться

Об авторе admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *